1、泓域咨询MACRO/ 谷物联合收割机项目立项申请谷物联合收割机项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称谷物联合
2、收割机项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业基地（二）项目负责人武xx三、项目承办单位基本情况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，
3、探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积
4、投资强度和使用效率。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为谷物联合收割机，根据市场情况，预计年产值12898.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地
5、面积15994.66平方米（折合约23.98亩），其中：净用地面积15994.66平方米（红线范围折合约23.98亩）。项目规划总建筑面积19833.38平方米，其中：规划建设主体工程12551.40平方米，计容建筑面积19833.38平方米；预计建筑工程投资1663.18万元。2、项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费2013.55万元。七、设备购置项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费2013.55万元。八、节能分析1、项目年用电量885343.45千瓦时，折合108.81吨标准煤。2、项目年总用水量12797.89立方米，折合1.09吨标准煤。3、“谷物联合收割机项目投资建设
6、项目”，年用电量885343.45千瓦时，年总用水量12797.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.90吨标准煤/年。达产年综合节能量40.65吨标准煤/年，项目总节能率28.62%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6034.57万元，其中：固定资产投资4527.18万元，占项目总投资的75.02%；流动资金1507.39万元，占项目总投资的24.98%
7、。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12898.00万元，总成本费用10140.05万元，税金及附加109.63万元，利润总额2757.95万元，利税总额3247.99万元，税后净利润2068.46万元，达产年纳税总额1179.53万元；达产年投资利润率45.70%，投资利税率53.82%，投资回报率34.28%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位248个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政
8、策符合性由xxx集团承办的“谷物联合收割机项目”主要从事谷物联合收割机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性谷物联合收割机项目选址于某某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：谷物联合收割机项目用地性质为建设用地
9、，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“谷物联合收割机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进
10、某某产业基地经济发展，为社会提供就业职位248个，达产年纳税总额1179.53万元，可以促进某某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.70%，投资利税率53.82%，全部投资回报率34.28%，全部投资回收期4.42年，固定资产投资回收期4.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15994.6623.98亩1.1容积率1.241.2建筑系数52.21%1.3投资强度万元/亩188.791.4基底面积平方米8350.811.5总建筑面积平方米198
11、33.381.6绿化面积平方米1221.31绿化率6.16%2总投资万元6034.572.1固定资产投资万元4527.182.1.1土建工程投资万元1663.182.1.1.1土建工程投资占比万元27.56%2.1.2设备投资万元2013.552.1.2.1设备投资占比33.37%2.1.3其它投资万元850.452.1.3.1其它投资占比14.09%2.1.4固定资产投资占比75.02%2.2流动资金万元1507.392.2.1流动资金占比24.98%3收入万元12898.004总成本万元10140.055利润总额万元2757.956净利润万元2068.467所得税万元1.248增值税万元380.419税金及附加万元109.6310纳税总额万元1179.5311利税总额万元3247.9912投资利润率45.70%13投资利税率53.82%14投资回报率34.28%15回收期年4.4216设备数量台（套）7717年用电量千瓦时885343.4518年用水量立方米12797.8919总能耗吨标准煤109.9020节能率28.62%21节能量吨标准煤40.6522员工数量人248
