1、泓域咨询MACRO/ 莹石项目立项申请莹石项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称莹石项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某循环经济产业园（二）项目负责人彭xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全
2、面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形
3、成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。四、项目建设地基本情况园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。五、
4、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为莹石，根据市场情况，预计年产值46514.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积54020.33平方米（折合约80.99亩），其中：净用地面积54020.33平方米（红线范围折合约80.99亩）。项目规划总建筑面积80490.29平方米，其中：规划建设主体工程58329.15平方米，计容建筑面积80490.29平方米；预计建筑工程投资
5、5922.23万元。2、项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5722.12万元。七、设备购置项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5722.12万元。八、节能分析1、项目年用电量1231718.51千瓦时，折合151.38吨标准煤。2、项目年总用水量48000.48立方米，折合4.10吨标准煤。3、“莹石项目投资建设项目”，年用电量1231718.51千瓦时，年总用水量48000.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.48吨标准煤/年。达产年综合节能量54.63吨标准煤/年，项目总节能率28.39%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某循环经济产业园发展规
6、划，符合某某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18909.76万元，其中：固定资产投资14028.28万元，占项目总投资的74.19%；流动资金4881.48万元，占项目总投资的25.81%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入46514.00万元，总成本费用35112.05万元，税金及附加404.80万元，利润总额11401.95万元，利税总额13379.43万元，税后净利润8551.46万元，达产年纳税总额4827.97万元；达
7、产年投资利润率60.30%，投资利税率70.75%，投资回报率45.22%，全部投资回收期3.71年，提供就业职位878个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“莹石项目”主要从事莹石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性莹石项目选址于某某循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
8、区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：莹石项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单
9、：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“莹石项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位878个，达产年纳税总额4827.97万元，可以促进某某循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率60.30%，投资利税率70.75%，全部投资回报率45.22%，全部投资回收期3.71年，固定资产投资回收期3.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风
10、险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54020.3380.99亩1.1容积率1.491.2建筑系数77.14%1.3投资强度万元/亩173.211.4基底面积平方米41671.281.5总建筑面积平方米80490.291.6绿化面积平方米4105.77绿化率5.10%2总投资万元18909.762.1固定资产投资万元14028.282.1.1土建工程投资万元5922.232.1.1.1土建工程投资占比万元31.32%2.1.2设备投资万元5722.122.1.2.1设备投资占比30.26%2.1.3其它投资万元2383.932.1.3.1其它投资占比
11、12.61%2.1.4固定资产投资占比74.19%2.2流动资金万元4881.482.2.1流动资金占比25.81%3收入万元46514.004总成本万元35112.055利润总额万元11401.956净利润万元8551.467所得税万元1.498增值税万元1572.689税金及附加万元404.8010纳税总额万元4827.9711利税总额万元13379.4312投资利润率60.30%13投资利税率70.75%14投资回报率45.22%15回收期年3.7116设备数量台（套）11517年用电量千瓦时1231718.5118年用水量立方米48000.4819总能耗吨标准煤155.4820节能率28.39%21节能量吨标准煤54.6322员工数量人878
