1、泓域咨询MACRO/ 萤石项目立项申请萤石项目立项申请“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求
2、，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。一、项目名称及承办单位（一）项目名称萤石项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业园区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素
3、质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况“十三五”时期，要紧紧围绕全面建成小康社会，加快建设经济强市、创新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。经济强市目标
4、。经济保持健康发展，到2020年，财政收入突破400亿元，固定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达到3000家，全市工业化率达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济外向度显著提升。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程
5、、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为萤石，根据市场情况，预计年产值12772.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13506.75平方米（折合约20.25亩），其中：净用地面积13506.75平方米（红线范围折合约20.25亩）。项目规划总建筑面积20665.33平方米，其中：规划建设主体工程16000.99平方米，计容建筑面积20665.33平方米；预计建筑工程投资1632.16万元。2、项目计划购置设备共计96台（套）
6、，设备购置费1493.19万元。七、设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费1493.19万元。八、节能分析1、项目年用电量1309016.21千瓦时，折合160.88吨标准煤。2、项目年总用水量13313.94立方米，折合1.14吨标准煤。3、“萤石项目投资建设项目”，年用电量1309016.21千瓦时，年总用水量13313.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.02吨标准煤/年。达产年综合节能量59.93吨标准煤/年，项目总节能率24.16%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的
7、各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5469.08万元，其中：固定资产投资3695.63万元，占项目总投资的67.57%；流动资金1773.45万元，占项目总投资的32.43%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12772.00万元，总成本费用10022.45万元，税金及附加99.54万元，利润总额2749.55万元，利税总额3228.34万元，税后净利润2062.16万元，达产年纳税总额1166.18万元；达产年投资利润率50.27%，投资利税率59.03%，投资回报率37.71%，全部投
8、资回收期4.15年，提供就业职位279个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“萤石项目”主要从事萤石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性萤石项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确
9、保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：萤石项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施
10、后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“萤石项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提供就业职位279个，达产年纳税总额1166.18万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率50.27%，投资利税率59.03%，全部投资回报率37.71%，全部投资回收期4.15年，固定资产投资回收期4.15年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备
11、注1占地面积平方米13506.7520.25亩1.1容积率1.531.2建筑系数73.06%1.3投资强度万元/亩182.501.4基底面积平方米9868.031.5总建筑面积平方米20665.331.6绿化面积平方米1632.96绿化率7.90%2总投资万元5469.082.1固定资产投资万元3695.632.1.1土建工程投资万元1632.162.1.1.1土建工程投资占比万元29.84%2.1.2设备投资万元1493.192.1.2.1设备投资占比27.30%2.1.3其它投资万元570.282.1.3.1其它投资占比10.43%2.1.4固定资产投资占比67.57%2.2流动资金万元1773.452.2.1流动资金占比32.43%3收入万元12772.004总成本万元10022.455利润总额万元2749.556净利润万元2062.167所得税万元1.538增值税万元379.259税金及附加万元99.5410纳税总额万元1166.1811利税总额万元3228.3412投资利润率50.27%13投资利税率59.03%14投资回报率37.71%15回收期年4.1516设备数量台（套）9617年用电量千瓦时1309016.2118年用水量立方米13313.9419总能耗吨标准煤162.0220节能率24.16%21节能量吨标准煤59.9322员工数量人279
