1、泓域咨询MACRO/ 袖套项目立项申请袖套项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，
2、产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称袖套项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业示范基地（二）项目负责人秦xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。未来，公
3、司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资
4、环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为袖套，根据市场情况，预计年产值4806.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积6983.49平方米（折合约10.47亩），其中
5、：净用地面积6983.49平方米（红线范围折合约10.47亩）。项目规划总建筑面积10126.06平方米，其中：规划建设主体工程6484.43平方米，计容建筑面积10126.06平方米；预计建筑工程投资836.18万元。2、项目计划购置设备共计57台（套），设备购置费816.91万元。七、设备购置项目计划购置设备共计57台（套），设备购置费816.91万元。八、节能分析1、项目年用电量760772.10千瓦时，折合93.50吨标准煤。2、项目年总用水量4571.44立方米，折合0.39吨标准煤。3、“袖套项目投资建设项目”，年用电量760772.10千瓦时，年总用水量4571.44立方米，项目
6、年综合总耗能量（当量值）93.89吨标准煤/年。达产年综合节能量31.30吨标准煤/年，项目总节能率21.69%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2371.63万元，其中：固定资产投资1845.13万元，占项目总投资的77.80%；流动资金526.50万元，占项目总投资的22.20%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4806.00万元，总成本费用3759.9
7、3万元，税金及附加45.25万元，利润总额1046.07万元，利税总额1235.61万元，税后净利润784.55万元，达产年纳税总额451.06万元；达产年投资利润率44.11%，投资利税率52.10%，投资回报率33.08%，全部投资回收期4.52年，提供就业职位85个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“袖套项目”主要从事袖套项目投资经营，其不属于国家发展改革
8、委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性袖套项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：袖套项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量
9、底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“袖套项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位85个，达产年纳税总额451.06万元，可以促进某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳
10、定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.11%，投资利税率52.10%，全部投资回报率33.08%，全部投资回收期4.52年，固定资产投资回收期4.52年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米6983.4910.47亩1.1容积率1.451.2建筑系数77.50%1.3投资强度万元/亩176.231.4基底面积平方米5412.201.5总建筑面积平方米10126.061.6绿化面积平方米716.28绿化率7.07%2总投资万元2371.632.1固定资产投资万元1845.132.1.1土
11、建工程投资万元836.182.1.1.1土建工程投资占比万元35.26%2.1.2设备投资万元816.912.1.2.1设备投资占比34.45%2.1.3其它投资万元192.042.1.3.1其它投资占比8.10%2.1.4固定资产投资占比77.80%2.2流动资金万元526.502.2.1流动资金占比22.20%3收入万元4806.004总成本万元3759.935利润总额万元1046.076净利润万元784.557所得税万元1.458增值税万元144.299税金及附加万元45.2510纳税总额万元451.0611利税总额万元1235.6112投资利润率44.11%13投资利税率52.10%14投资回报率33.08%15回收期年4.5216设备数量台（套）5717年用电量千瓦时760772.1018年用水量立方米4571.4419总能耗吨标准煤93.8920节能率21.69%21节能量吨标准煤31.3022员工数量人85
