1、泓域咨询MACRO/ 逻辑IC项目立项申请逻辑IC项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称逻辑IC项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业园区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司建立了产品开发控
3、制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全
4、且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为逻辑IC，根据市场情况，预计年产值60292.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积57542.09平方米（折合约86.27亩），其中：净用地面积57542.09平方米（红线范围折合约86.27亩）。项目规划总建筑面积84586.87平方米，其中：规划建设主体工程55485.90平方米，计容建筑面积84586.87平方米；预计建筑工程投资5985.70万元。2、项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费5
5、500.79万元。七、设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费5500.79万元。八、节能分析1、项目年用电量773302.46千瓦时，折合95.04吨标准煤。2、项目年总用水量30867.56立方米，折合2.64吨标准煤。3、“逻辑IC项目投资建设项目”，年用电量773302.46千瓦时，年总用水量30867.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.68吨标准煤/年。达产年综合节能量27.55吨标准煤/年，项目总节能率23.52%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取
6、了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资23510.78万元，其中：固定资产投资16982.25万元，占项目总投资的72.23%；流动资金6528.53万元，占项目总投资的27.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入60292.00万元，总成本费用47179.05万元，税金及附加447.21万元，利润总额13112.95万元，利税总额15368.84万元，税后净利润9834.71万元，达产年纳税总额5534.13万元；达产年投资利润率55.77%，投资利税率65.37%，投资回报率41.83%，全部投资回收
7、期3.89年，提供就业职位929个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“逻辑IC项目”主要从事逻辑IC项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性逻辑IC项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
8、区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：逻辑IC项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：
9、该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“逻辑IC项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位929个，达产年纳税总额5534.13万元，可以促进xx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率55.77%，投资利税率65.37%，全部投资回报率41.83%，全部投资回收期3.89年，固定资产投资回收期3.89年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、
10、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57542.0986.27亩1.1容积率1.471.2建筑系数55.20%1.3投资强度万元/亩196.851.4基底面积平方米31763.231.5总建筑面积平方米84586.871.6绿化面积平方米4407.28绿化率5.21%2总投资万元23510.782.1固定资产投资万元16982.252.1.1土建工程投资万元5985.702.1.1.1土建工程投资占比万元25.46%2.1.2设备投资万元5500.792.1.2.1设备投资占比23.40%2.1.3其它投资万元5495.762.1.3.1其它投资占比23.38%2
11、.1.4固定资产投资占比72.23%2.2流动资金万元6528.532.2.1流动资金占比27.77%3收入万元60292.004总成本万元47179.055利润总额万元13112.956净利润万元9834.717所得税万元1.478增值税万元1808.689税金及附加万元447.2110纳税总额万元5534.1311利税总额万元15368.8412投资利润率55.77%13投资利税率65.37%14投资回报率41.83%15回收期年3.8916设备数量台（套）11617年用电量千瓦时773302.4618年用水量立方米30867.5619总能耗吨标准煤97.6820节能率23.52%21节能量吨标准煤27.5522员工数量人929
