1、泓域咨询MACRO/ 酵母浸膏项目立项申请酵母浸膏项目立项申请配合制造业的发展，创新亦须加快驱动，形成以创新为主要引领和支撑经济体系和发展模式。全力推动科技进步和劳工素质的提升。必须强化科技与经济对接、创新成果与产业对接、创新项目与现实生产力对接，加强研发人员创新动力与收入挂钩，让科技进步能贡献及带动经济的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称酵母浸膏项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx工业示范区（二）项目负责人谢xx三、项目承办单位基本情况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售
2、为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公
3、司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管
4、理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为酵母浸膏，根据市场情况，预计年产值22918.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39893.27平方米（折合约59.81亩），其中：净用地面积39893.27平方米（红线范围折合约59.81亩）。项目规划总建筑
5、面积47074.06平方米，其中：规划建设主体工程36010.38平方米，计容建筑面积47074.06平方米；预计建筑工程投资3809.71万元。2、项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费5178.06万元。七、设备购置项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费5178.06万元。八、节能分析1、项目年用电量1307632.99千瓦时，折合160.71吨标准煤。2、项目年总用水量19494.69立方米，折合1.66吨标准煤。3、“酵母浸膏项目投资建设项目”，年用电量1307632.99千瓦时，年总用水量19494.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.37吨标准煤/年。达
6、产年综合节能量43.16吨标准煤/年，项目总节能率28.42%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14345.69万元，其中：固定资产投资10920.71万元，占项目总投资的76.13%；流动资金3424.98万元，占项目总投资的23.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22918.00万元，总成本费用17767.94万元，税金及附加244.82万元，利润
7、总额5150.06万元，利税总额6105.23万元，税后净利润3862.55万元，达产年纳税总额2242.69万元；达产年投资利润率35.90%，投资利税率42.56%，投资回报率26.92%，全部投资回收期5.21年，提供就业职位383个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“酵母浸膏项目”主要从事酵母浸膏项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（
8、2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性酵母浸膏项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：酵母浸膏项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设
9、区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“酵母浸膏项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位383个，达产年纳税总额2242.69万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收
10、入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.90%，投资利税率42.56%，全部投资回报率26.92%，全部投资回收期5.21年，固定资产投资回收期5.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39893.2759.81亩1.1容积率1.181.2建筑系数65.46%1.3投资强度万元/亩182.591.4基底面积平方米26114.131.5总建筑面积平方米47074.061.6绿化面积平方米2648.46绿化率5.63%2总投资万元14345.692.1固定资产投资万元10920.712.1.1土建工程
11、投资万元3809.712.1.1.1土建工程投资占比万元26.56%2.1.2设备投资万元5178.062.1.2.1设备投资占比36.09%2.1.3其它投资万元1932.942.1.3.1其它投资占比13.47%2.1.4固定资产投资占比76.13%2.2流动资金万元3424.982.2.1流动资金占比23.87%3收入万元22918.004总成本万元17767.945利润总额万元5150.066净利润万元3862.557所得税万元1.188增值税万元710.359税金及附加万元244.8210纳税总额万元2242.6911利税总额万元6105.2312投资利润率35.90%13投资利税率42.56%14投资回报率26.92%15回收期年5.2116设备数量台（套）12617年用电量千瓦时1307632.9918年用水量立方米19494.6919总能耗吨标准煤162.3720节能率28.42%21节能量吨标准煤43.1622员工数量人383
