1、泓域咨询MACRO/ 长卷尺项目立项申请长卷尺项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称长卷尺项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业示范中心（二）项目负责人覃xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司根据市场调研，结合国家产业发展政
2、策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区不断坚持产城融合绿色协调
3、发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为长卷尺，根据市场情况，预计
4、年产值17456.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积20316.82平方米（折合约30.46亩），其中：净用地面积20316.82平方米（红线范围折合约30.46亩）。项目规划总建筑面积24989.69平方米，其中：规划建设主体工程19244.37平方米，计容建筑面积24989.69平方米；预计建筑工程投资1765.63万元。2、项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1624.68万元。七、设备购置项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1624.68万元。八、节能分析1、项目年用电量686159.48千瓦时，折合84.33吨标准煤。2、项目年总用水量13034.59立方米
5、，折合1.11吨标准煤。3、“长卷尺项目投资建设项目”，年用电量686159.48千瓦时，年总用水量13034.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.44吨标准煤/年。达产年综合节能量26.98吨标准煤/年，项目总节能率24.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7721.88万元，其中：固定资产投资5426.45万元，占项目总投资的70.27%；
6、流动资金2295.43万元，占项目总投资的29.73%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17456.00万元，总成本费用13952.86万元，税金及附加139.25万元，利润总额3503.14万元，利税总额4125.58万元，税后净利润2627.36万元，达产年纳税总额1498.22万元；达产年投资利润率45.37%，投资利税率53.43%，投资回报率34.02%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位292个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队
7、伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“长卷尺项目”主要从事长卷尺项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性长卷尺项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：长卷尺项目用地性
8、质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“长卷尺项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx
9、产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位292个，达产年纳税总额1498.22万元，可以促进xx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.37%，投资利税率53.43%，全部投资回报率34.02%，全部投资回收期4.44年，固定资产投资回收期4.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米20316.8230.46亩1.1容积率1.231.2建筑系数77.14%1.3投资强度万元/亩178.151.4基底面积平方米15672.391.5总建筑面积平方米
10、24989.691.6绿化面积平方米1880.62绿化率7.53%2总投资万元7721.882.1固定资产投资万元5426.452.1.1土建工程投资万元1765.632.1.1.1土建工程投资占比万元22.87%2.1.2设备投资万元1624.682.1.2.1设备投资占比21.04%2.1.3其它投资万元2036.142.1.3.1其它投资占比26.37%2.1.4固定资产投资占比70.27%2.2流动资金万元2295.432.2.1流动资金占比29.73%3收入万元17456.004总成本万元13952.865利润总额万元3503.146净利润万元2627.367所得税万元1.238增值税万元483.199税金及附加万元139.2510纳税总额万元1498.2211利税总额万元4125.5812投资利润率45.37%13投资利税率53.43%14投资回报率34.02%15回收期年4.4416设备数量台（套）8717年用电量千瓦时686159.4818年用水量立方米13034.5919总能耗吨标准煤85.4420节能率24.47%21节能量吨标准煤26.9822员工数量人292
