1、泓域咨询MACRO/ 风琴帘项目立项申请风琴帘项目立项申请如今，尽管我国经济总量已列世界前茅，但生产力水平总体上还不高。城乡区域发展不平衡，粗放型增长方式尚未根本改变，工业化、城镇化快速发展同能源资源和生态环境的矛盾日益突出。我国现正处于经济结构调整的重要时期，产业新常态最显著的特点是从失衡走向优化，过剩产业在政策主导下加速出清，新兴产业在市场机制下快速发展。装备业自主创新国产化、服务业高附加值化将成为未来中国产业结构调整的四大方向，打造出低碳、绿色、提质、高效的升级版中国经济。一、项目名称及承办单位（一）项目名称风琴帘项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目
2、选址某某保税区（二）项目负责人田xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效
3、考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。四、项目建设地基本情况园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，
4、商机无限的投资热士。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为风琴帘，根据市场情况，预计年产值5550.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积8070.70平方米（折合约12.
5、10亩），其中：净用地面积8070.70平方米（红线范围折合约12.10亩）。项目规划总建筑面积10653.32平方米，其中：规划建设主体工程7212.84平方米，计容建筑面积10653.32平方米；预计建筑工程投资928.18万元。2、项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费738.12万元。七、设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费738.12万元。八、节能分析1、项目年用电量1299252.29千瓦时，折合159.68吨标准煤。2、项目年总用水量4114.99立方米，折合0.35吨标准煤。3、“风琴帘项目投资建设项目”，年用电量1299252.29千瓦时，年总用水量
6、4114.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.03吨标准煤/年。达产年综合节能量50.54吨标准煤/年，项目总节能率26.55%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2844.16万元，其中：固定资产投资2106.85万元，占项目总投资的74.08%；流动资金737.31万元，占项目总投资的25.92%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5550.00万元，总
7、成本费用4438.67万元，税金及附加50.68万元，利润总额1111.33万元，利税总额1315.30万元，税后净利润833.50万元，达产年纳税总额481.80万元；达产年投资利润率39.07%，投资利税率46.25%，投资回报率29.31%，全部投资回收期4.91年，提供就业职位99个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“风琴帘项目”主要从事风琴帘项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2
8、011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性风琴帘项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：风琴帘项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不
9、低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“风琴帘项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业职位99个，达产年纳税总额481.80万元，可以促进某某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项
10、目达产年投资利润率39.07%，投资利税率46.25%，全部投资回报率29.31%，全部投资回收期4.91年，固定资产投资回收期4.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8070.7012.10亩1.1容积率1.321.2建筑系数73.65%1.3投资强度万元/亩174.121.4基底面积平方米5944.071.5总建筑面积平方米10653.321.6绿化面积平方米586.36绿化率5.50%2总投资万元2844.162.1固定资产投资万元2106.852.1.1土建工程投资万元928.182.1.1.1
11、土建工程投资占比万元32.63%2.1.2设备投资万元738.122.1.2.1设备投资占比25.95%2.1.3其它投资万元440.552.1.3.1其它投资占比15.49%2.1.4固定资产投资占比74.08%2.2流动资金万元737.312.2.1流动资金占比25.92%3收入万元5550.004总成本万元4438.675利润总额万元1111.336净利润万元833.507所得税万元1.328增值税万元153.299税金及附加万元50.6810纳税总额万元481.8011利税总额万元1315.3012投资利润率39.07%13投资利税率46.25%14投资回报率29.31%15回收期年4.9116设备数量台（套）11017年用电量千瓦时1299252.2918年用水量立方米4114.9919总能耗吨标准煤160.0320节能率26.55%21节能量吨标准煤50.5422员工数量人99
