1、泓域咨询MACRO/ 骨架油封项目立项申请骨架油封项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称骨架油封项
2、目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx高新技术产业开发区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况当地制定
3、了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为骨架油封，根据市场情况，预计年产值22
4、679.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积24899.11平方米（折合约37.33亩），其中：净用地面积24899.11平方米（红线范围折合约37.33亩）。项目规划总建筑面积40585.55平方米，其中：规划建设主体工程24943.88平方米，计容建筑面积40585.55平方米；预计建筑工程投资3555.57万元。2、项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费2065.14万元。七、设备购置项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费2065.14万元。八、节能分析1、项目年用电量479327.11千瓦时，折合58.91吨标准煤。2、项目年总用水量17907.27立方米，折合
5、1.53吨标准煤。3、“骨架油封项目投资建设项目”，年用电量479327.11千瓦时，年总用水量17907.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.44吨标准煤/年。达产年综合节能量22.35吨标准煤/年，项目总节能率24.40%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10440.08万元，其中：固定资产投资7410.38万元，占项目总投资的
6、70.98%；流动资金3029.70万元，占项目总投资的29.02%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22679.00万元，总成本费用17365.37万元，税金及附加187.55万元，利润总额5313.63万元，利税总额6234.09万元，税后净利润3985.22万元，达产年纳税总额2248.87万元；达产年投资利润率50.90%，投资利税率59.71%，投资回报率38.17%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位419个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（
7、集团）有限公司承办的“骨架油封项目”主要从事骨架油封项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性骨架油封项目选址于xxx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：骨架油封项目用地性质为建设用地，不在
8、主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“骨架油封项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技
9、术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位419个，达产年纳税总额2248.87万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率50.90%，投资利税率59.71%，全部投资回报率38.17%，全部投资回收期4.12年，固定资产投资回收期4.12年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24899.1137.33亩1.1容积率1.631.2建筑系数57.85%1.3投资强度万元/亩198.511.4基底面积平方米14404.141.5总建筑面
10、积平方米40585.551.6绿化面积平方米2843.83绿化率7.01%2总投资万元10440.082.1固定资产投资万元7410.382.1.1土建工程投资万元3555.572.1.1.1土建工程投资占比万元34.06%2.1.2设备投资万元2065.142.1.2.1设备投资占比19.78%2.1.3其它投资万元1789.672.1.3.1其它投资占比17.14%2.1.4固定资产投资占比70.98%2.2流动资金万元3029.702.2.1流动资金占比29.02%3收入万元22679.004总成本万元17365.375利润总额万元5313.636净利润万元3985.227所得税万元1.638增值税万元732.919税金及附加万元187.5510纳税总额万元2248.8711利税总额万元6234.0912投资利润率50.90%13投资利税率59.71%14投资回报率38.17%15回收期年4.1216设备数量台（套）13617年用电量千瓦时479327.1118年用水量立方米17907.2719总能耗吨标准煤60.4420节能率24.40%21节能量吨标准煤22.3522员工数量人419
