1、泓域咨询MACRO/ 高温马弗炉项目立项申请高温马弗炉项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称高温马弗炉项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业新城（二）项目负责人赵xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回
2、报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。优良的品质是公司获得消费者信任、赢
3、得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，
4、即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
5、六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为高温马弗炉，根据市场情况，预计年产值34954.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积34110.38平方米（折合约51.14亩），其中：净用地面积34110.38平方米（红线范围折合约51.14亩）。项目规划总建筑面积40591.35平方米，其中：规划建设主体工程30006.75平方米，计容建筑面积40591.35平方米；预计建筑工程投资3192.56万元。2、项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费2599.56万元。七、设备购置项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费2599.56万元。八、节能分析1、项目年用电量10078
6、80.64千瓦时，折合123.87吨标准煤。2、项目年总用水量30940.97立方米，折合2.64吨标准煤。3、“高温马弗炉项目投资建设项目”，年用电量1007880.64千瓦时，年总用水量30940.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.51吨标准煤/年。达产年综合节能量49.20吨标准煤/年，项目总节能率24.35%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投
7、资14210.74万元，其中：固定资产投资9888.94万元，占项目总投资的69.59%；流动资金4321.80万元，占项目总投资的30.41%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入34954.00万元，总成本费用26549.91万元，税金及附加275.54万元，利润总额8404.09万元，利税总额9838.81万元，税后净利润6303.07万元，达产年纳税总额3535.74万元；达产年投资利润率59.14%，投资利税率69.24%，投资回报率44.35%，全部投资回收期3.75年，提供就业职位635个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计
8、划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“高温马弗炉项目”主要从事高温马弗炉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高温马弗炉项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域
9、用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：高温马弗炉项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染
10、。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“高温马弗炉项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位635个，达产年纳税总额3535.74万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率59.14%，投资利税率69.24%，全部投资回报率44.35%，全部投资回收期3.75年，固定资产投资回收期3.75年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34110.3851.14亩1.1容积率1.191.2建
11、筑系数57.50%1.3投资强度万元/亩193.371.4基底面积平方米19613.471.5总建筑面积平方米40591.351.6绿化面积平方米2237.56绿化率5.51%2总投资万元14210.742.1固定资产投资万元9888.942.1.1土建工程投资万元3192.562.1.1.1土建工程投资占比万元22.47%2.1.2设备投资万元2599.562.1.2.1设备投资占比18.29%2.1.3其它投资万元4096.822.1.3.1其它投资占比28.83%2.1.4固定资产投资占比69.59%2.2流动资金万元4321.802.2.1流动资金占比30.41%3收入万元34954.004总成本万元26549.915利润总额万元8404.096净利润万元6303.077所得税万元1.198增值税万元1159.189税金及附加万元275.5410纳税总额万元3535.7411利税总额万元9838.8112投资利润率59.14%13投资利税率69.24%14投资回报率44.35%15回收期年3.7516设备数量台（套）8117年用电量千瓦时1007880.6418年用水量立方米30940.9719总能耗吨标准煤126.5120节能率24.35%21节能量吨标准煤49.2022员工数量人635
