1、泓域咨询MACRO/ 风冷式冷水机项目立项申请风冷式冷水机项目立项申请“十二五”期间，我国工业总体上保持了平稳较快发展，在新型工业化进程中迈出了坚实步伐。工业保持持续快速增长。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达11.3%，全国城镇工业企业投资总额年均增速达26.1%，规模以上工业企业实现利润总额年均增速达30.2%。2010年，全部工业实现增加值16万亿元，占国内生产总值的40.2%，全国城镇工业企业完成投资9.9万亿元，规模以上工业企业实现利润总额4.2万亿元。一、项目名称及承办单位（一）项目名称风冷式冷水机项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx
2、x新区（二）项目负责人石xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客
3、提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售
4、和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为风冷式冷水机，根据市场情况，预计年产值23298.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积26646.65平方米（折合约39.95亩），其中：净用地面积26646.65平方米（红线范围折合约39.95亩）。项目规划总建筑面积43167.57平方米，其中：规划建设主体工程33068.81平方米，计容建筑面积43167.57平方米；预计建筑工程投资3490.06万元。2、项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费2917.40万元。七、设备购置项目计划购置设备共计90台（套），设备
5、购置费2917.40万元。八、节能分析1、项目年用电量1379641.90千瓦时，折合169.56吨标准煤。2、项目年总用水量15281.18立方米，折合1.31吨标准煤。3、“风冷式冷水机项目投资建设项目”，年用电量1379641.90千瓦时，年总用水量15281.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.87吨标准煤/年。达产年综合节能量48.19吨标准煤/年，项目总节能率20.12%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设
6、不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9577.51万元，其中：固定资产投资7145.06万元，占项目总投资的74.60%；流动资金2432.45万元，占项目总投资的25.40%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入23298.00万元，总成本费用17910.01万元，税金及附加195.77万元，利润总额5387.99万元，利税总额6326.93万元，税后净利润4040.99万元，达产年纳税总额2285.94万元；达产年投资利润率56.26%，投资利税率66.06%，投资回报率42.19%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位410个。十二、经济效益测算本期工程项目建设
7、期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“风冷式冷水机项目”主要从事风冷式冷水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性风冷式冷水机项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。
8、因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：风冷式冷水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能
9、够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“风冷式冷水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位410个，达产年纳税总额2285.94万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.26%，投资利税率66.06%，全部投资回报率42.19%，全部投资回收期3.87年，固定资产投资回收期3.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26646.6539.95亩1
10、.1容积率1.621.2建筑系数52.80%1.3投资强度万元/亩178.851.4基底面积平方米14069.431.5总建筑面积平方米43167.571.6绿化面积平方米2599.21绿化率6.02%2总投资万元9577.512.1固定资产投资万元7145.062.1.1土建工程投资万元3490.062.1.1.1土建工程投资占比万元36.44%2.1.2设备投资万元2917.402.1.2.1设备投资占比30.46%2.1.3其它投资万元737.602.1.3.1其它投资占比7.70%2.1.4固定资产投资占比74.60%2.2流动资金万元2432.452.2.1流动资金占比25.40%3收入万元23298.004总成本万元17910.015利润总额万元5387.996净利润万元4040.997所得税万元1.628增值税万元743.179税金及附加万元195.7710纳税总额万元2285.9411利税总额万元6326.9312投资利润率56.26%13投资利税率66.06%14投资回报率42.19%15回收期年3.8716设备数量台（套）9017年用电量千瓦时1379641.9018年用水量立方米15281.1819总能耗吨标准煤170.8720节能率20.12%21节能量吨标准煤48.1922员工数量人410
