1、泓域咨询MACRO/ 饼干模项目立项申请饼干模项目立项申请在“京津冀一体化”,“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下,我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大,劳动力成本的持续上升,不少企业为维持利润空间和市场竞争力,采取裁员降薪等措施,中西部地区人才吸引力逐渐下降,劳动力市场收窄,抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面,中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善,公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面,多采取建园区、搭平台等方式,区域特色优势及差异化发展战略不明晰,减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位(一)项目名称饼干模项目(二
2、)项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人(一)项目选址xxx产业园(二)项目负责人姚xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质,在职员工约600人,80%以上为技术及管理人员,85%以上人员有大专以上学历。未来,公司计划依靠自身实力,通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模,以“高效、智能、环保”作为产品发展方向,持续加强新产品研发力度,实现行业关键技术突破,进一步夯实公司技术
3、实力,全面推动产品结构升级,优化公司利润来源,提高核心竞争能力,巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况“十二五”时期,面对经济发展新常态,全市上下坚持科学发展,以转型发展、可持续发展为引领,突出改善民生,强化改革创新驱动,推进法治政府建设,确保社会和谐稳定,经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建
4、设规模(一)产品方案项目主要产品为饼干模,根据市场情况,预计年产值15341.00万元。(二)建设规模1、该项目总征地面积16608.30平方米(折合约24.90亩),其中:净用地面积16608.30平方米(红线范围折合约24.90亩)。项目规划总建筑面积24414.20平方米,其中:规划建设主体工程16055.68平方米,计容建筑面积24414.20平方米;预计建筑工程投资1764.27万元。2、项目计划购置设备共计76台(套),设备购置费1695.84万元。七、设备购置项目计划购置设备共计76台(套),设备购置费1695.84万元。八、节能分析1、项目年用电量1049784.13千瓦时,折
5、合129.02吨标准煤。2、项目年总用水量10515.43立方米,折合0.90吨标准煤。3、“饼干模项目投资建设项目”,年用电量1049784.13千瓦时,年总用水量10515.43立方米,项目年综合总耗能量(当量值)129.92吨标准煤/年。达产年综合节能量38.81吨标准煤/年,项目总节能率21.87%,能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园发展规划,符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6737.40万元,其中:
6、固定资产投资4795.49万元,占项目总投资的71.18%;流动资金1941.91万元,占项目总投资的28.82%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15341.00万元,总成本费用11511.19万元,税金及附加129.82万元,利润总额3829.81万元,利税总额4487.88万元,税后净利润2872.36万元,达产年纳税总额1615.52万元;达产年投资利润率56.84%,投资利税率66.61%,投资回报率42.63%,全部投资回收期3.85年,提供就业职位206个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前
7、进行技术准备,确保施工顺利进行。十三、项目符合性(一)产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“饼干模项目”主要从事饼干模项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性饼干模项目选址于xxx产业园,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足xxx产业园环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1、生态保
8、护红线:饼干模项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“饼干模项目”,本
9、期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展,为社会提供就业职位206个,达产年纳税总额1615.52万元,可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.84%,投资利税率66.61%,全部投资回报率42.63%,全部投资回收期3.85年,固定资产投资回收期3.85年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16608.3024.90亩1.1容积率1.471.2建筑系数74.63%1.3投资强度万元/亩192.591.4基底面积平方米12394.7
10、71.5总建筑面积平方米24414.201.6绿化面积平方米1903.74绿化率7.80%2总投资万元6737.402.1固定资产投资万元4795.492.1.1土建工程投资万元1764.272.1.1.1土建工程投资占比万元26.19%2.1.2设备投资万元1695.842.1.2.1设备投资占比25.17%2.1.3其它投资万元1335.382.1.3.1其它投资占比19.82%2.1.4固定资产投资占比71.18%2.2流动资金万元1941.912.2.1流动资金占比28.82%3收入万元15341.004总成本万元11511.195利润总额万元3829.816净利润万元2872.367所得税万元1.478增值税万元528.259税金及附加万元129.8210纳税总额万元1615.5211利税总额万元4487.8812投资利润率56.84%13投资利税率66.61%14投资回报率42.63%15回收期年3.8516设备数量台(套)7617年用电量千瓦时1049784.1318年用水量立方米10515.4319总能耗吨标准煤129.9220节能率21.87%21节能量吨标准煤38.8122员工数量人206