1、泓域咨询MACRO/ 麦饭石项目立项申请麦饭石项目立项申请围绕“中国制造2025”已明确的任务和措施，加快启动高端装备创新、智能制造、工业强基、绿色制造、国家制造业创新中心建设等重大工程，以及质量品牌提升、发展服务型制造行动计划，针对当前产业转型升级的迫切要求，启动实施一批市场潜力大、关联程度高、带动能力强、产业基础好的重大项目。通过工程实施提振需求，改造传统产业，推动重点领域发展，提高产业竞争力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称麦饭石项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济园区（二）项目负责人韦xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至
2、上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全
3、国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为麦饭石，根据市场情况，预计年产值19049.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积49771.54平方米（折合约74.62亩），其中：净用地面积49771.54平方米（红线范围折合约74.62亩）。
4、项目规划总建筑面积55744.12平方米，其中：规划建设主体工程38897.87平方米，计容建筑面积55744.12平方米；预计建筑工程投资4680.21万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费5612.03万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费5612.03万元。八、节能分析1、项目年用电量1351407.89千瓦时，折合166.09吨标准煤。2、项目年总用水量18500.13立方米，折合1.58吨标准煤。3、“麦饭石项目投资建设项目”，年用电量1351407.89千瓦时，年总用水量18500.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.67吨标
5、准煤/年。达产年综合节能量68.48吨标准煤/年，项目总节能率21.23%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14752.73万元，其中：固定资产投资12301.11万元，占项目总投资的83.38%；流动资金2451.62万元，占项目总投资的16.62%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19049.00万元，总成本费用15143.75万元，税金及附加263.7
6、3万元，利润总额3905.25万元，利税总额4707.64万元，税后净利润2928.94万元，达产年纳税总额1778.70万元；达产年投资利润率26.47%，投资利税率31.91%，投资回报率19.85%，全部投资回收期6.54年，提供就业职位374个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“麦饭石项目”主要从事麦饭石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有
7、关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性麦饭石项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：麦饭石项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区
8、划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“麦饭石项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位374个，达产年纳税总额1778.70万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润
9、率26.47%，投资利税率31.91%，全部投资回报率19.85%，全部投资回收期6.54年，固定资产投资回收期6.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49771.5474.62亩1.1容积率1.121.2建筑系数62.54%1.3投资强度万元/亩164.851.4基底面积平方米31127.121.5总建筑面积平方米55744.121.6绿化面积平方米4182.84绿化率7.50%2总投资万元14752.732.1固定资产投资万元12301.112.1.1土建工程投资万元4680.212.1.1.1土建
10、工程投资占比万元31.72%2.1.2设备投资万元5612.032.1.2.1设备投资占比38.04%2.1.3其它投资万元2008.872.1.3.1其它投资占比13.62%2.1.4固定资产投资占比83.38%2.2流动资金万元2451.622.2.1流动资金占比16.62%3收入万元19049.004总成本万元15143.755利润总额万元3905.256净利润万元2928.947所得税万元1.128增值税万元538.669税金及附加万元263.7310纳税总额万元1778.7011利税总额万元4707.6412投资利润率26.47%13投资利税率31.91%14投资回报率19.85%15回收期年6.5416设备数量台（套）10717年用电量千瓦时1351407.8918年用水量立方米18500.1319总能耗吨标准煤167.6720节能率21.23%21节能量吨标准煤68.4822员工数量人374
