1、泓域咨询MACRO/ 高温温度计项目立项申请高温温度计项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称高温温度计项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业示范区（二）项目负责人戴xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，
3、互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实
4、施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在
5、生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为高温温度计，根据市场情况，预计年产值17755.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积18029.01平方米（折合约27.03亩），其中：净用地面积18029.01平方米（红线范围折合约27.03亩）。项目规划总建筑面积23077.13平方米，其中：规划建设主体工程15903.59平方米，计容建筑面积23077.13平方米；预计建筑工程投资1645.93万元。2、项目计划购置设备
6、共计118台（套），设备购置费2343.43万元。七、设备购置项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费2343.43万元。八、节能分析1、项目年用电量443281.97千瓦时，折合54.48吨标准煤。2、项目年总用水量7891.17立方米，折合0.67吨标准煤。3、“高温温度计项目投资建设项目”，年用电量443281.97千瓦时，年总用水量7891.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.15吨标准煤/年。达产年综合节能量20.40吨标准煤/年，项目总节能率27.46%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业
7、发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7453.95万元，其中：固定资产投资5123.81万元，占项目总投资的68.74%；流动资金2330.14万元，占项目总投资的31.26%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17755.00万元，总成本费用14156.62万元，税金及附加131.68万元，利润总额3598.38万元，利税总额4226.39万元，税后净利润2698.78万元，达产年纳税总额1527.61万元；达产年投资利润率48.27%，投资利税率56.70%，投资回报率
8、36.21%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位286个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“高温温度计项目”主要从事高温温度计项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高温温度计项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，
9、可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：高温温度计项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
10、环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“高温温度计项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位286个，达产年纳税总额1527.61万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率48.27%，投资利税率56.70%，全部投资回报率36.21%，全部投资回收期4.26年，固定资产投资回收期4.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号
11、项目单位指标备注1占地面积平方米18029.0127.03亩1.1容积率1.281.2建筑系数62.22%1.3投资强度万元/亩189.561.4基底面积平方米11217.651.5总建筑面积平方米23077.131.6绿化面积平方米1321.35绿化率5.73%2总投资万元7453.952.1固定资产投资万元5123.812.1.1土建工程投资万元1645.932.1.1.1土建工程投资占比万元22.08%2.1.2设备投资万元2343.432.1.2.1设备投资占比31.44%2.1.3其它投资万元1134.452.1.3.1其它投资占比15.22%2.1.4固定资产投资占比68.74%2.2流动资金万元2330.142.2.1流动资金占比31.26%3收入万元17755.004总成本万元14156.625利润总额万元3598.386净利润万元2698.787所得税万元1.288增值税万元496.339税金及附加万元131.6810纳税总额万元1527.6111利税总额万元4226.3912投资利润率48.27%13投资利税率56.70%14投资回报率36.21%15回收期年4.2616设备数量台（套）11817年用电量千瓦时443281.9718年用水量立方米7891.1719总能耗吨标准煤55.1520节能率27.46%21节能量吨标准煤20.4022员工数量人286
