1、泓域咨询MACRO/ 黑玻项目立项申请黑玻项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，
2、产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称黑玻项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业示范中心（二）项目负责人孟xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作
3、关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城
4、市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为黑玻，根据市场情况，预计年产值5663.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积7617.14平方米（折合约11.42亩），其中：净用地面积7617.14平方米（红线范围折合约11.42亩）。项
5、目规划总建筑面积12796.80平方米，其中：规划建设主体工程9104.32平方米，计容建筑面积12796.80平方米；预计建筑工程投资941.91万元。2、项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费702.20万元。七、设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费702.20万元。八、节能分析1、项目年用电量861665.94千瓦时，折合105.90吨标准煤。2、项目年总用水量4611.80立方米，折合0.39吨标准煤。3、“黑玻项目投资建设项目”，年用电量861665.94千瓦时，年总用水量4611.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.29吨标准煤/年。达产年综合节能
6、量28.25吨标准煤/年，项目总节能率21.78%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2444.50万元，其中：固定资产投资1860.09万元，占项目总投资的76.09%；流动资金584.41万元，占项目总投资的23.91%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5663.00万元，总成本费用4459.48万元，税金及附加50.39万元，利润总额1203.52万
7、元，利税总额1419.91万元，税后净利润902.64万元，达产年纳税总额517.27万元；达产年投资利润率49.23%，投资利税率58.09%，投资回报率36.93%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位98个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“黑玻项目”主要从事黑玻项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与
8、用地规划相容性黑玻项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：黑玻项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线
9、要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“黑玻项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位98个，达产年纳税总额517.27万元，可以促进某某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.23%，投资利税率58.09%，
10、全部投资回报率36.93%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米7617.1411.42亩1.1容积率1.681.2建筑系数61.08%1.3投资强度万元/亩162.881.4基底面积平方米4652.551.5总建筑面积平方米12796.801.6绿化面积平方米765.28绿化率5.98%2总投资万元2444.502.1固定资产投资万元1860.092.1.1土建工程投资万元941.912.1.1.1土建工程投资占比万元38.53%2.1.2设备投资万元7
11、02.202.1.2.1设备投资占比28.73%2.1.3其它投资万元215.982.1.3.1其它投资占比8.84%2.1.4固定资产投资占比76.09%2.2流动资金万元584.412.2.1流动资金占比23.91%3收入万元5663.004总成本万元4459.485利润总额万元1203.526净利润万元902.647所得税万元1.688增值税万元166.009税金及附加万元50.3910纳税总额万元517.2711利税总额万元1419.9112投资利润率49.23%13投资利税率58.09%14投资回报率36.93%15回收期年4.2116设备数量台（套）9617年用电量千瓦时861665.9418年用水量立方米4611.8019总能耗吨标准煤106.2920节能率21.78%21节能量吨标准煤28.2522员工数量人98
