1、 1 中交集团南方总部基地（ A区）总部大厦主体工程施工总承包 招标文件 招标编号： 0724-1200E04N0088 招 标 单 位：中交第四航务工程局有限公司 招标代理单位：国义招标股份有限公司 日 期： 2012 年 2 月2 目录 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知修改表 . 8 三、投标须知通用条款 .11 （一）总则 .11 （二）招标文件 . 12 （三）投标文件的编制 . 13 （四）投标文件的提交 . 21 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 23 第二章 开标、评标及定标办法 . 26 一、开标、评标及定标办法修改表
2、. 26 二、开标、评标及定标办法通用条款 . 27 （一）总则 . 27 （二）开标评标办法程序和细 则 . 29 可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启） . 29 第三章 合同条款 . 42 第四章 投标文件格式 . 43 一、 附件一 . 43 二、 附件二 . 44 三、 投标文件封面： . 45 四、 法人代表证明书及授权委托证明书 . 46 五、 专业工程投标报价表 . 47 第五章 技术条件（工程建设标准） . 49 第六章 图纸及勘察资料 . 50 第七章 工程量清单 . 51 第八章 招标控制价 . 52 3 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 中
3、交集 团南方总部基地（ A 区）总部大厦主体工程施工总承包 工程施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如 贵公司 对本招标工程项目感兴趣，请从 国义招标股份有限公司 处购买招标文件和相关资料。时间为 2012 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 捌拾 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 2012 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标 工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州建设工程交易中心 室 公开进行，投
4、标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 中交第四航务工程局有限公司 地 址： 广州市前进路 163 号 联系人： 杨珊 联系电话： 020-28074528 联系人： 张鑫 联系电话： 020-22318428 项目建设管理单位 ： / 地 址： / 联系人： / 联系电话： / 招标代理： 国义招标股份有限公司 地 址： 广州市东风东路 726 号 联 系 人： 苏玉芝、杨静怡 联系电话： 020-87768198 转 215、 699 注：本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划
5、线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本 投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 中交第四航务工程局有限公司 项目建设管理单位： 招标代理： 国义招标股份有限公司 设计单位： 中船第九设计研究院工
6、程有限公司 监理单位： 2 2.2 工程名称 中交集团南方总部基地（ A 区）总部大厦主体工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市海珠区沥滘振兴大街 18 号 4 2.2 建设规模 建筑面积约 15.4 万平方米，地下 3 层，地上 43 层，楼高 208米 5 2.2 承包方式 本工程以项目综合单价或综合总价包干（部分措施项目费用、施工总承包管理及配合服务费用）的形式，根据发包人提供的要求及相关资料、招标范围，由承包 人包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包通过验收、包项目移交、包保修、包现场总体组织和协调。 6 2.2 质量标准 1、 工程质量标准：工程施工质量一次
7、验收合格并获得广东省优良样板工程或以上等级奖项 。 2、 安全文明施工标准：责任事故死亡率为零，确保无较大或以上安全事故，施工过程按广州市建设工程安全生产文明施工优良样板工地标准实施。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 7 2.2 招标范围 根据发包人提供的图纸、资料和有关文件，承包的工作内容包括但不限于： （ 1）土建工程施工（不包括基坑支护，土方开挖及地基与基础工程施工） ； （ 2）钢结构的深化设计及加工制作安装； （ 3）室外排水工程 ; （ 4）幕墙工程； （ 5）预埋工程； （ 6）防雷及基础接地工程； （ 7）施工总承包管理与配合服务工作。 详见技术要求、施工图纸及工程量清单。
8、 8 2.2 工期要求 2012 年 5 月 18 日计划开工，施工总期： 803 日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹 10 4.1 投标人资 质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 捌拾 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标截止 时间前递交到广州市天润路
9、 333 号。 单位：广州建设工程交易中心 银行：建行天润 路分理处 帐号： 44001583404059900006 15 5 踏勘现场 踏勘现场时间为： 2012 年 3 月 日 时，由投标人自行前往。 地点：广州市海珠区沥滘振兴大街 18 号； 联系人：杨珊 联系电话： 020-28074528 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 2012 年 月 日 时前， 疑问以书面形式加盖公章（可以传真同时发电子邮件）送达招标人，过期不予接受。传真电话： 020-87750105， E-mail： 。 答疑会时间： 2012 年 月 日 时。 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪
10、须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 组成一（既编制技术标，又编制经济标） 6 项目 条款号 内容 说明与要求 18 17.1 投标文件份数 方式一 (要求分别编制技术标与经济标 )： 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 六 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 六 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和 时间 收件人： 中交第四航务工程局有限公司 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2012 年 日 时 截止时间： 2012 年 日 时
11、20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2012 年 月 日 时 分， 地点：广州建设工程交易中心 室 21 26 开标评标办法 办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启） 22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证 金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 本项目招标控 制价为人民币 327809205.61 元，其中安全文明施工费为 17024733.88 元，余泥渣土运输与排放费为 0 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被 拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的
12、下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 组成人数一：技术标评标组由 5 人组成，经济标评标组由 5 人组成 。 27 企 业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -房建 排名为准。 同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。 同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的， 如属 8 个专业综合诚信排名（ 地基与基础工程
13、专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业 ）之内的专业承包企 业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的， 计算其施工企业排名。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见投标须知修改表及合同专用条款 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并
14、以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（ 网址： http:/）下载查阅。 条款号： 修改类型：增加 现文： 条款号： 修改类型：删除 原文： 条款号： 11.2.6 修改类型：修改 原文： 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 现文： 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 施工组织设计或施工方案包括以下内容： (1) 工程概况； (2) 质量目标与工期要求； (3) 施工工艺、技术措施； (4) 施工总进度计划及进度网络图； (5) 施工总平面图； (6) 施 工安全及文明施工措施； (7) 项目管理机构配备情况（即
15、 11.2.4）（附有关证明材料）； (8) 拟投入的主要施工机械设备表（即 11.2.5）（附有关证明材料）； (9) 质量保证体系、工程质量标准及保证质量的具体措施； (10) 环境及文物保护。（需要时） (11) 总工期及保证总工期完成的措施。 条款号： 11.2.7 修改类型：修改 原文： 11.2.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 9 现文： 11.2.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： （ 1）施工总承包单位的专职安全 员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员； （ 2）施工总承包单位安全总责承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“
16、一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 条款号： 11.2.4（ 3） 修改类型：修改 原文： 11.2.4（ 3）其他辅助说明资料。 现文： 11.2.4（ 3）其他辅助说明资料（包括企业自 2007 年以来获得国家级工程质量奖项、完成的质量合格的相当规模同类项目业绩以及其他投标人认为需要提
17、供的资料等）。 条款号： 11.3.1 修改类型：修改 原文： 11.3.1 经济投标书 (按招标文件的要求填写 )。 现文： 11.3.1 经济投标书 (按招标文件的要求填写 )，后附投标保证金递交证明文件。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 13.4 投标人一 旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招
18、标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。 现文： 13.4 投标人一旦中标，投标 人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。10 调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定， 可调整材料的价格见合同专用条款。 条款号： 31.2 修改类型：增加 现文：中标人应向招标代理机构交纳 招标代理服 务费， 招标代理服务 金额以中标通知书标明的中标总价，按国家发改委关于招标代理服务收费管理暂行办法（计价格 20021980 号文）规定的收费标准下浮 20% 计算收取。 （此费用含在投标总报价中，不另行单列。） 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）
