1、 1 广广 州州 市市 番番 禺禺 区区 南南 村村 镇镇 市市 头头 幼幼 儿儿 园园工工 程程 施施 工工 总总 承承 包包 招招 标标 文文 件件 招标单位： 广州市番禺区南村镇市头村民委员会 招标代理单位： 广东高宏建设监理有限公司 日 期： 2013 年 12 月 2 重要提示 1.参加投标之前，投标人应查询企业 IC 卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业 IC 卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的问题。 上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能
2、 所引起的一切后果由投标人承担。 2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州公共资源交易中心企业库的信息，而导致其资格审查不合格的，后果由投标人承担。 3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此， 投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人可以到上述电子 认证服务机构在广州公共资源交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章（已经
3、办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章）。 4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招标人、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州公共资源交易中心网站“服务指南”栏目的相关内容。 5.实施资格后审的招标项目，在中标公示期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置查询点，接受投标单位关于资格审查和否决性条款审查及相关情况的查询。招标人或招标代理机构的查询联系人，应保持其通讯方式的有效性和畅通性。 投诉时须提交相关的查询资料。 6.招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解招标项目的相关情况，包括投标单位资审情况、资审不合格的具体原因及合法依据。
4、投标单位应凭递交投标文件的凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据或递交投标文件的回执）、法定代表人授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应将查询情况以书面形式3 作为备忘确认证明。 7.招标代理单位的上述工作情况，将列入其综合诚信评价排名的考核。 8.招标控制价的内容与招标公告同时发布。 9.投标 人录入投标信息时，如投标人为联合体的，须将联合体所有成员单位的全称录入广州公共资源交易中心信息系统。 4 目 录 目 录 . 4 第一章 投标须知 .5 一、投标须知前附表 .5 二、投标须知修改表 .8 三、投标须知通用条款 .10 （一）总则 .
5、10 （二）招标文件 .11 （三）投标文件的编制 .13 （四）投标文件的递交 .19 （五）开标、评标、定标及合同签定 .21 第二章 开标、评标及定标办法 . 24 一、开标、评标及定标办法修改表 .24 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .28 （一）总则 .28 （二）开标评标办法程序和细则 .31 两阶段评标法 .31 第三章 合同条款 . 46 第四章 投标文件格式 . 46 第五章 技术条件（工程建设标准） . 185 第六章 图纸及勘察资料 . 190 第七章 工程量清单 . 191 第八章 招标控制 价 . 192 5 第一章 投标须知 一、投标须知前附
6、表 声明： 本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同 等 效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人） ： 广州市番禺区南村镇市头村民委员会 项目建设管理单位： / 招标代理： 广东高宏建设监理有限公司 设计单位： 监理单位： / 2 2.2 工程名称 广州市番禺区南村镇市头幼儿园工程 3 2.2 建设地点 广州
7、市番禺区南村镇 市头 村 4 2.2 建设规模 本项目 计划建设占地面积 1807 平方米，计划建楼四层的幼儿教学楼一幢（含地下一层），主要用作运动用房、教学管理用房 、辅助用房、生活用房等，建筑总面积 3886.11 平方米，另建 30 米 4 分道塑胶运动场、植物园、戏水池、玩沙池等运动设施 （具体数据以施工图纸为准） 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工（按招标文件、图纸总价大包干，本工程施工图纸中、及工程量清单中工程量表仅作参考，承包人要结合图纸与现场实际来综合考虑，相关风险包含在合同价中，在工程施工过程中不予增加费用。） 6 2.2 质量标准 合格 7
8、 2.2 招标范围 按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说 明，承包本工程主要 土建 、 装饰工程、室内外电气、室内外给排水、消防报警 等施工图纸以及招标过程中发布的招标文件所包含的全部内容。（具体数据以施工图纸为准） 8 2.2 工期要求 2013 年 12 月 日计划开工，施工总期： 150 日历天。 9 3 资金来源 财政资金 10 投标人及项目负责人 资质 等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按 国家、省有关计价规范 执行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计
9、机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 13 15.1 投标有效期 90 日历天（ 从递交投标文件截止之日计起 ） 14 16 投标担保 1 收取方式： 方式一：由 广州公共资源交易中心 代收。 2.投标担保额度： 14.5 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在 广州公共资源交易中心 网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自 2014 年 1 月 25 日起具备现场踏
10、勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市番禺区南村镇市头村 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在 递交投标文件截止 日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在 递交投标文件 截止日期前 7 日 4.进入到提问区域的密码为 39219766 5.网上答疑的相关事项详见招标文 件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在 广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、 投标函、广州建设工程施工招标投标书、企业业绩一览表、响应招标文件所附施工组织
11、设计要点或施工方案的承诺书、余泥渣土运输与排放方案、投标文件编制人员名单、投标报价文件八个 部分组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 20 19.1 20.1 递交 投标文件的时间和地点 1.递交 方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 2014 年 1 月 25 日 0时 0分。截止时间： 2014 年 2 月 19 日9 时 30 分。 2.地点：广州公共资源交易中心网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2014 年 2 月
12、 19 日 9 时 30 分。截止时间： 2014 年 2 月 19 日 10 时 30 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心 番禺交易部 室 。 3.上述时间及地点是 否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 37.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 2014 年 2 月 20 日 10 时 00 分 2.地点： 广州公共资源交易中心 番禺交易部 室 。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 开标评标办法 两阶段 评标法 24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 2
13、5 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 7274435.51 元，其中安全文明施工费为 395236.58 元 , 余 泥 渣 土 运 输 与 排 放 费 为 14360.55 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 27 41.2 第二阶段评标参考价的下浮率 计算 第二阶段 评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会 组成 由招标人依法组建评标委员会 。 29 第一阶段企业综合诚信评价排名计分 本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -房建 排名为
14、准。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按施工合同条款 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分 。 8 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处
15、，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。 条款号： 11.2(5) 修改类型：修改 原 文： （ 5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明 （需提供身份证 PDF 扫描件 ） ； 现文 : （ 5） 拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证 PDF 扫描件） 条款号： 11.2(7) 修改类型：删除 原文：
16、（ 7）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项，详见企业业绩一览表）； 条款号： 11.2(10) 修改类型：删除 原文： （ 10） 投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。 条款号： 11.2(11) 修改类型：删除 原文 :（ 11）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工， 联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工
17、作和责任 ）； 条款号： 11.7 修改类型：修改 原文： 11.7 余泥渣土运输与排放 方案。应包含以下内容： 9 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。 现文： 11.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员。 条款号： 13.5 修改类型：修改 原文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原
18、设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 现文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文） 10 三、投标须知通用条款 （一）总则 1 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标
19、被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、 附件）及招标答疑会会议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真 。 (7)“电子文件 ” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。 2 招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量 标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 3资金来源 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9项 4合格投标人的条件 详见本项目招标公告 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦
