1、 1 住宅专项维修资金申请使用时所准备材料 1、申请使用住宅专项维修资金的申请 2、物业服务公司信息注册备案表 3、业主委员会 （居委会） 信息注册备案表 4、维修单位信息注册备案表 5、维修项目基本信息维护备案表 6、维修部位的维修和更新、改造方案 7、工程招投标证明 8、维修部位超出保修期证明（特种设备须提供技术监督单位的有关证明） 9、维修单位出具的工程预算书或投标书 10、维修施工合同 11、监理公 司和审价单位相关材料（营业执照、资质） 12、委托书及经办人身份证复印件（其中， 8 12 项由相关单位提供） 13、需提供的其他材料 2 物业服务公司信息注册备案表 物业公司名称 所服务
2、的小区 办公地址 公司所在行政区域 奎文区 高新开发区 潍城区 经济开发区 寒亭区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 营业执照注册码 组织机构代码 成立日期 法人代表 开 发资质等级 一级 二级 三级 暂定 资质证书编号 联系人 联系电话 座机 ： 手机： E-mail 邮政编码 单位盖章 年 月 日 说明：请携带本单、营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办公室备案（复印件盖单位公章） 咨询电话： 8096976 3 业主委员会 （居委会） 信息注册备案表 业主委员会 （居委会） 名称 所在小区名称 办公地址 审批部门 所在行政区域 奎文区 高新开发区 潍城区 经济开发区 寒亭
3、区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 业主委员会 （居委会） 主任 成立日期 联系人 联系电话 固定电话 ： 手机： 邮政编码 业主委员会盖章 年 月 日 说明：请携带本单、业主委员会成立批文复印件到潍坊市物业管理办公室备案 咨询电话： 8096976 4 维修单位信息注册备案表 维修单位名称 办公地址 公司所 在行政区域 奎文区 高新开发区 潍城区 经济开发区 寒亭区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 营业执照注册码 组织机构代码 成立日期 法人代表 资质等级 一级 二级 三级 四级 暂定 资质证书编号 联系人 联系电话 座机 ： 手机： E-mail 邮政编码 单位盖章 年 月
4、 日 说明：请携带本单、维修 单位营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办公室备案（复印件盖单位公章） 咨询电话： 8096976 5 维修项目基本信息维护 备案表 物业项目 : 小区 物业维修对象 : 维修对象交付日期 : 维修对象保修日期 : 项目性质 : 一般项目 急修项目 标准维修项目 : 维修项目描述 : 维修单位名称 : 维修项目方式 : 维修 更新 改造 分摊类型 : 小区分摊 自然幢分 摊 单元分摊 自定义分摊 项目申请单位 : 地址 : 经办人 : 联系电话 : 维修预算总费用（元） 是否预留保证金 是 10 否 监理单位： 审价单位： 项目申请单位 单位盖章 年 月
5、 日 6 住宅专项维修资金 维修和更新、改造方案 一、项目概况 项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共用 幢， 户， 平方米， 年 月竣工，已超过保修期。 二、申请使用住宅专项维修资金的原因 根据 反映和 查勘，项目 （楼栋号）存在 的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用物业维修资金进行修缮。 三、维修和更新、改造内容及施工工艺 。 四、维修和更新、改造费用 申请住宅专项维修资金费用 （楼栋号） 的 住宅专项 维修资金余额 为 元。 工程预 算费用为 元，涉及 户、 平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。 该方案须经 专有部分 占相关建筑物面积 2/3 以上且占相关
6、人数 2/3 以上的业主书面同意 后， 维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减 。 五、维修和更新、改造组织方式 维修和更新、改造工程以 招标方式确定施工企业。拟聘请有工7 程监理企业资质证书的 为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定 （委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审 核。 工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署住宅专项维修资金维修和更新、改造工程验收报告。 拟于 年 月 日起，以 方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。 六、决算费用约定 决算费用未超过工程预算金额的 %时，业主视为同意，最
7、终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。 七、反馈方式 自公示之日起 7 日内，业主如有意见请向业主委员会或物业服务企业反馈，逾期没有提出 异议，则视为同意。 业主委员会电话： 物业服务企业电话： 业主委员会 （ 居民委员会）（签章） 物业服务企业（签章） 年 月 日 年 月 日 8 工程招投标证明 为了保障住宅共用部位和共用设施设备的安全运转，根据招投标法有关规定， 项目于 年 月以 招标方式对已超过保修期的 （维修和更新、改造工程）进行招标确定施工企业。该项目投标单位有 、 、 ， 其 投 标 的 标 价 分 别为 、 、 。经对投标单位的企业资信、工程质 量、投标标价、施工工期等因素进行评议，最终确定中标单位为 ，其中标的标价为 。 以上情况真实有效，如有虚假，愿承担相应责任。 特此证明 业主委员会（居民委员会）（签章） 物业服务企业（签章） 年 月 日 年 月 日
