1、 1 附件 危房改造对象认定表 1.基本信息 户 主 身份证号码 _ 联系电话 2.贫困户类型 建档立卡贫困户 低保户 农村分散供养特困人员 贫困残疾人家庭 县级相关部门意见 （签字盖章） 经办人： 年 月 日 3.房屋信息 地 址 省（市）县（区）镇（乡）村组 建造年代 年 结构形式 土木 砖木 砖土混杂 木结构 石木 砖混 设防烈度 度 层 数 单层 两层 开间数量 间 建筑面积 墙体材料 前墙： 后墙：山墙：内横墙： 屋面类型及材料 平顶 单坡 双坡 ； 柁梁 +檩条 木屋架 +檩条 穿斗木构架 硬山搁檩； 小青瓦 粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦 草泥顶 茅草顶 石板屋面 预制板 （可多选）
2、4.房屋危险状况与评定 房屋各组成部分： 地基基础 a级：完好，地基、基础稳固。 b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 c级：基础埋深偏小；有 明显不均匀沉降。 d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。 承重墙 a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。 b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。 c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。 d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。 木柱、梁、檩 a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。 b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/6。 c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明
3、显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部 出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。 木屋架 a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。 b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。 c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 d级：严重腐 朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或
4、平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。 混凝土柱、梁 a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。 b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。 c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。 d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。 屋面 a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。 b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。 c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。 d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水 漏雨；椽、瓦损坏严重。 房屋整体： A级：没有损坏，基本完好； （房屋各组成部分：各项均应为 a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为 A 级） B级：轻微破
5、损，轻度危险； （房屋各组成部分：至少一项为 b级；土木、砖土混杂结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为 B级） C级：中度破损，中度危险； （房屋各组成部分：至少一项为 c级） D 级：严重破损，严重危险。 （房屋各组成部分：至少一项为 d级） 房屋抗震构造措施： 基本完备 部分具备 完全没有 5.建议 加固维修 拆除新建 鉴定负责人： 鉴定成员： 机构（单位）： 鉴定日期：年月日 2 房屋状况评定解释说明 1.结构形式 1） 土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。 2） 砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。 3） 砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋
6、结构。 4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。 5）石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。 6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。 2.危险状况与评价 房屋各组成部分： 承重墙 1） 砌筑质量 “良好、一般、很差 ”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在 5.0MPa 以上为良好（抠一小块，脚踩不碎）， 1.0MPa 以下为很差（手捻即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。 2） “裂缝较多 ”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。 3） “严重开裂 ”指至少出现 3 处以上严重裂缝，裂缝
7、宽度超过 10mm，单条裂缝长度超过2.0m。 4） “严重歪斜 ”指墙顶最大相对位移超过 50mm。 木柱、梁、檀 1） “明显挠曲 ”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。 2） “横向裂缝 ”指由 于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。 3） “柱础严重错位 ”指承重木柱柱底有超过 1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部分落空）。 4） “柱身严重歪斜 ”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的 2/3 以上。 5） “拔榫 ”指榫头从卯口中拔出。 6） “榫卯节点失效 ”指榫头折断，或拔榫，或卯口劈裂，已不具备连接或承载能力。 木屋架 1）此处木屋架包括两类形式
8、：一类是三角屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊接的，这类多是 80 年代以后做的；另一类是传统的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）与其上瓜柱组成。第一 类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（柁梁）在端部支承稳固，无转动或移动趋势，满足以上条件可视为 “自身稳定性良好 ”。 混凝土柱、梁 1） “剥蚀严重 ”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外露，构件承载能力严重受损。 2） “严重开裂、变形 ”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置，裂缝处部分钢筋已经屈服。 屋面 1） 屋面 “沉陷 ”指由于局部檀条、椽子变形，屋面局部出现下沉的现象，但尚未塌落。 2）
9、屋面 “塌陷 ”指由于局部檀条，椽子严重变形或折断，导致屋面局部塌落，形成空洞。 房屋整体： 1） A级：各组成部分全部为 a 级。注：土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隐患，因此综合考虑，不建议评为 A级，应进行加固维修。 2） B级：各组成部分至少有一项达到 b 级。 3） C 级：各组成部分至少有一项达到 c 级， 1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。 4） D 级：各组成部分至少有一项达到 d 级，或全部达到 c 级。 房屋抗震构造措施 1） 抗震构造措施包括：基础有地圈梁；墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施；木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵向水平系杆等 稳定措施；楼屋盖与墙体有拉接措施；墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。 2） 一般情况下，近年建造的砖木或砖混结构，抗震构造措施可能 “基本完备 ”其他大部分应为 “部分具备 ”或 “完全没有 ”。
