附件危房改造对象认定表.DOC

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1、 1 附件 危房改造对象认定表 1.基本信息 户 主 身份证号码 _ 联系电话 2.贫困户类型 建档立卡贫困户 低保户 农村分散供养特困人员 贫困残疾人家庭 县级相关部门意见 (签字盖章) 经办人: 年 月 日 3.房屋信息 地 址 省(市)县(区)镇(乡)村组 建造年代 年 结构形式 土木 砖木 砖土混杂 木结构 石木 砖混 设防烈度 度 层 数 单层 两层 开间数量 间 建筑面积 墙体材料 前墙: 后墙:山墙:内横墙: 屋面类型及材料 平顶 单坡 双坡 ; 柁梁 +檩条 木屋架 +檩条 穿斗木构架 硬山搁檩; 小青瓦 粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦 草泥顶 茅草顶 石板屋面 预制板 (可多选)

2、4.房屋危险状况与评定 房屋各组成部分: 地基基础 a级:完好,地基、基础稳固。 b级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。 c级:基础埋深偏小;有 明显不均匀沉降。 d级:地基失稳;基础局部或整体塌陷。 承重墙 a级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。 b级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。 c级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。 d级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。 木柱、梁、檩 a级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。 b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/6。 c级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明

3、显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部 出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 d级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。 木屋架 a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。 b级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。 c级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 d级:严重腐 朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或

4、平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。 混凝土柱、梁 a级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。 b级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。 c级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。 d级:表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。 屋面 a级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。 b级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。 c级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。 d级:较大范围出现塌陷;大范围渗水 漏雨;椽、瓦损坏严重。 房屋整体: A级:没有损坏,基本完好; (房屋各组成部分:各项均应为 a级;土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为 A 级) B级:轻微破

5、损,轻度危险; (房屋各组成部分:至少一项为 b级;土木、砖土混杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为 B级) C级:中度破损,中度危险; (房屋各组成部分:至少一项为 c级) D 级:严重破损,严重危险。 (房屋各组成部分:至少一项为 d级) 房屋抗震构造措施: 基本完备 部分具备 完全没有 5.建议 加固维修 拆除新建 鉴定负责人: 鉴定成员: 机构(单位): 鉴定日期:年月日 2 房屋状况评定解释说明 1.结构形式 1) 土木结构:指土墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。 2) 砖木结构:指砖墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。 3) 砖土混杂结构:指土墙与砖墙混合承重、木(楼)屋盖的房屋

6、结构。 4)木结构:指木柱、木构架承重的房屋结构,北方常为抬梁式或三角形屋架,南方常为穿斗式。 5)石木结构:指石墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。 6)砖混结构:指砖墙承重、混凝土(楼)屋盖的房屋结构。 2.危险状况与评价 房屋各组成部分: 承重墙 1) 砌筑质量 “良好、一般、很差 ”的标准可从两方面进行评价:一是看砌筑灰浆强度,抗压强度在 5.0MPa 以上为良好(抠一小块,脚踩不碎), 1.0MPa 以下为很差(手捻即成粉末);二是看砌筑水平,是否横平竖直,上下错缝,灰浆饱满。 2) “裂缝较多 ”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。 3) “严重开裂 ”指至少出现 3 处以上严重裂缝,裂缝

7、宽度超过 10mm,单条裂缝长度超过2.0m。 4) “严重歪斜 ”指墙顶最大相对位移超过 50mm。 木柱、梁、檀 1) “明显挠曲 ”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。 2) “横向裂缝 ”指由 于木材截面尺寸偏小或荷载较大,导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。 3) “柱础严重错位 ”指承重木柱柱底有超过 1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外(部分落空)。 4) “柱身严重歪斜 ”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的 2/3 以上。 5) “拔榫 ”指榫头从卯口中拔出。 6) “榫卯节点失效 ”指榫头折断,或拔榫,或卯口劈裂,已不具备连接或承载能力。 木屋架 1)此处木屋架包括两类形式

8、:一类是三角屋架形式,有木的,钢木组合的,小型钢焊接的,这类多是 80 年代以后做的;另一类是传统的抬梁(柁梁)式,由抬梁(柁梁)与其上瓜柱组成。第一 类上下弦杆,腹杆齐全,节点连接与支座支承牢靠,第二类抬梁(柁梁)在端部支承稳固,无转动或移动趋势,满足以上条件可视为 “自身稳定性良好 ”。 混凝土柱、梁 1) “剥蚀严重 ”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重,部分保护层已经剥落,钢筋外露,构件承载能力严重受损。 2) “严重开裂、变形 ”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置,裂缝处部分钢筋已经屈服。 屋面 1) 屋面 “沉陷 ”指由于局部檀条、椽子变形,屋面局部出现下沉的现象,但尚未塌落。 2)

9、屋面 “塌陷 ”指由于局部檀条,椽子严重变形或折断,导致屋面局部塌落,形成空洞。 房屋整体: 1) A级:各组成部分全部为 a 级。注:土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构,由于材料性能差,施工工艺落后,即使观感完好,但存在原始缺陷很多,存在安全隐患,因此综合考虑,不建议评为 A级,应进行加固维修。 2) B级:各组成部分至少有一项达到 b 级。 3) C 级:各组成部分至少有一项达到 c 级, 1)中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。 4) D 级:各组成部分至少有一项达到 d 级,或全部达到 c 级。 房屋抗震构造措施 1) 抗震构造措施包括:基础有地圈梁;墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施;木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵向水平系杆等 稳定措施;楼屋盖与墙体有拉接措施;墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。 2) 一般情况下,近年建造的砖木或砖混结构,抗震构造措施可能 “基本完备 ”其他大部分应为 “部分具备 ”或 “完全没有 ”。

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