1、 广州市南沙区蕉门九年一贯制学校等项目 设计施工总承包 招 标 文 件 招 标 人：广州市南沙区基本建设办公室 招标代理机构：广州 珠江工程建设 监理 有限公司 日 期 ： 2018 年 1月 I 目录 目录 .I 第一卷 .2 第一章招标公告（另册） .2 第二章投标人须知 .3 第三章评标办法（综合评估法） . 25 第四章合同条款及格式（另册） . 36 第二卷 . 37 第五章设计任务书（另册） . 38 第六章发包人提供 的资料（另册） . 39 第三卷 . 46 第七章投标文件格式 . 47 2 第一卷 第一章招标公告（另册） 3 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款
2、 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称： 广州市南沙区基本建设办公室 地址： 广州市南沙区环市大道中 15 号 联系人：王工 电话： 020-39911950 1.1.3 招标代理机构 名称：广州 珠江工程建设监理 有限 公司 地址：广州市 越秀区永泰路 50 号 101 房 联系人：龙工 、 梁 工 电话： 020-83492175、 13416280202 1.1.4 项目名称 广州市南沙区蕉门九年一贯制学校等项目设计施工总承包 1.1.5 建设地点 广州市南沙区 1.2.1 资金来源及比例 区财政资金 1.2.2 资金落实情 况 已落实 1.3.1 招标范围 详见本项目招标公
3、告。 1.3.2 计划工期 详见本项目招标公告。 1.3.3 质量标准 勘察、设计要求的质量标准： 符合建设工程质量管理条例及建设工程勘察设计管理条例等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章 施工要求： 符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。 工程质量标准： 合格。 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 详见本项目招标公告。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求： 详见本项目 招标公告。 4 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.5 费用承担和设计成果（投标）补偿 不补偿 补偿，补偿标准： 1.9.1 踏勘 不组织：
4、组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 1.10.1 投标预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 1.方式：网上答疑。 2.投标人疑问 提出 期限：在递交投标文件截止日期前 18日。 1.10.3 招标人书面澄清的时间 投标截止时间 15天前。 1.11.1 招标人规定由分包人承担的工作 无。 1.11.2 投标人拟分包的工作 不允许 允许。 1、 允许非主体、非关键性工程进行分包，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。 2、如承包人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工
5、程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。 1.12 偏离 不允许 允许 2.1 构成招标文件的其他资料 答疑纪要、澄清文件等（如有）。 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止同投标人提出问题的截止时间。 5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 时间 2.2.3 投标人确认收到招标答疑纪要的时间 招 标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内
6、容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 3.1.1 构成投标文件的其他资料 见第七章投标文件格式要求。 3.2.3 招标控制价 本项目招标控制价详见本项目招标公告。投标人（含 各工程 ）的投标 报价 （总报价 ） 、勘察费报价、设计费报价、施工费 报价高于对应招标控制价的为无效标。 3.2.4 投标报价的其他要求 1、投标人根据可行性研究报告和方案设计的要求进行设计，工程设计费、勘察费结合国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准及国家发展改革委颁布的关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格 2015299 号）进行计算，投标报价时固定下浮率为 20%。即
7、： 设计费（或勘察费）投标报价 =设计费控制价（或 勘察费控制价 ）（ 1-20%）。（注：设计费与勘察费不作为经济标评审因素） 2、施工费由投标人根据招标文件要求、自 行编制的设计方案以及企业自身情况填报投标报价及下浮率 ,下浮率填报有效区间为 0， 10%（区间值是根据过往经验及项目特点设置），施工费投标报价 =施工费控制价（ 1-下浮率），下浮率以百分比计算，精确到小数点后 2位。 3、本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。6 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 经审定的概算金额不超过批复的项目投资估算金额，经审定的预算金额不超过审定概算中的建安工程费和发布的施工费控制价。因规划调
8、整等客观原因导致投资估算或概算发生重大调整时，应按程序报批。 4、合同价修正原则。签订设计施工总承包合同时，应以中标价为暂定合同价。 完成概（预）算评审后，以经审定的勘察设计费 (扣除方案设计费部分 )、工程预算为基价，结合中标下浮率相应调整勘察设计费、施工各清单项对应的单价及合同总价 (安全文明施工措施费不参与下浮 )。合同结算价最终以财政部门审定金额为准。 3.3.1 投标有效期 120 日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止。 3.4.1 投标保证金 投标担保的金额： 人民币 80万元 缴纳时间：
9、须在开标前完成缴纳。 缴纳方式： 从投标人主体单位的基本账户 通过银行电汇到广州公共资源交易中心： 具体要求详见广州公共资源交易中心网站通知公告的说明及办理指引 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 允许 3.7.4 投标文件份数 资格审查文件 ： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 技术部分投标文件： 本（含电子文件一套）， 4份副本。 价格部分投标文件 ： 1 份正本（含电子文件一套）， 4份副本。 独自分开的封包数共为 3 包： 资格审查文件 1包； 技术部分投标文件 1包； 7 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 价格部分投标文件 1包。 要求提供的电子文件光盘必须无
10、病毒、无加密、可打开、可编辑。 中标单位领 取中标通知书时向建设单位另行提交一式 2份全套投标文件（含电子文件）。 4.1 封套上应载明的信息 详 见招标文件 4.1 条款说明。 4.2.1 递交投标文件地点 广州公共资源交易中心南沙交易部（广州市南沙区环市大道中成汇街 2号南沙城商务楼 A 栋 2楼）， 具体地点详见广州公共资源交易中心网站公布的项目日程信息。 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 年 月 日 时 分。 截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州市南沙区环市大道中成汇街 2 号南沙城商 务楼 A栋 2 楼）。 3.上述时间及地点是否有
11、改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 4.2.3 是否退还投标文件 否 是 5.1 开标时间和地点 本项目技术部分投标文件与价格部分投标文件同时开启。 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州市南沙区环市大道中成汇街 2 号南沙城商务楼 A 栋 2 楼）。 投标截止时间 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分。 投标截止时间： 年 月 日 时 分。 本项目招标日程时间：本项目招标日程安 排具体时间和地点以广州公共资源交易网站上“服务指南”中的“交易活动安排”公布信息为准。投标人须密切留意相关最新发布信息。 8 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容
12、 5.2.6（ 2） 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会由招标人依法组建。 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否。由评标委员会推荐的中标候选人数： 3 人。 7.2 中标候选人公示媒介 广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网。 7.4.1 履约担保 履约担保的形式： 以合同约定为准。 履约担保的金额： 中标价款的 10%。 9 需要补充的其他内容 9.1 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 9.2 建设工程质量检测管理办法 根据建
13、设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 9.3 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。 9.4 承包方式 承包方式： 包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。 结算方式具体按合同条款规定。 9.5 其他 1. 本项目涉及的所有临水、临电费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，招标人不额外
14、支付； 2. 中标人需按照粤建管 200739号文的规定、广州市9 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 建委穗建筑 1999175号文及建筑施工安全检查标准（ JGJ59-2011）、穗建质函 20143205号文及关于印发南沙区既有施工围蔽进一 步提升改造实施标准图集的通知 (穗南建【 2015】 86号 )的有关规定做好安全文明施工各项工作，否则由招标人另行委托队伍施工，其费用由中标人自行负责。 3. 中标人的临设布置方案需经招标人审核通过后方可实施； 中标人的交通疏解方案需经招标人委托设计咨询单位审核通过后方可实施，如中标人实际的实施方案造价超出审核方案造价，则按审核方案造价进行结算
15、。 4. 中标人必须根据招标文件规定的格式及时间要求及时出具履约保函，如中标人无法及时提供履约保函的，视为自动放弃中标资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他 中标候选人为中标人 ,也可以重新招标。原中标人将自愿停止参加广州市南沙区基本建设办公室的招标投标活动十二个月。视项目内容分别递交履约保函。 5. 投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行行政处罚并通报。 10 电子招标投标 否， 投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。 是，具体要求： 11 综合诚信评价排名计分 本项目的施工企业综合诚信评价排名得分，以施工 -房屋建筑工程施工总承包 60 日诚信分为准（若联合体投标，以承接 施工任务 的一 方 为准） 12 补充 1、 中标单位需派驻 6 名相关专业技术人员至招标人驻
