1、1 粤剧艺术博物馆项目工程 施工总承包 招标文件 招 标 单 位： 广州市荔湾区文化广电新闻出版局 招标代理单位： 广州建筑工程监理有限公司 日 期： 二一三 年 十二 月 2 目录 目录 . 2 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知修改表 . 8 三、投标须知通用条款 . 10 （一）总则 . 10 （二）招标文件 .11 （三）投标文件的编制 . 12 （四）投标文件的提交 . 18 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 20 第二章 开标、评标及定标办法 . 23 一、开标、评标及定标办法修改表 . 23 二、开标、评标及定标办法通用条款
2、 . 25 （一）总则 . 25 （二）开标评标办法程序和细则 . 27 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） . 27 第三章 合同条款 . 36 第四章 投标文件格式 . 37 第五章 技术条件（工程建设标准） . 41 第六章 图纸及勘察资料 . 48 第七章 工程量清单 . 49 第八章 招标控制价 . 50 3 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 粤剧艺术博物馆项目工程施工总承包 施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。 请注意： 1.招标文件售后不退
3、。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 30 万元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州市荔湾区文化广电新闻出版局 地 址： 广州市荔湾 区金升大厦 7 楼 联系人： 黄先生 联系电话： 020-81805018 招标代理： 广州建筑工程监理有限公司 地 址： 广州市广卫路四号 20 楼 联系人
4、： 陈工 联系电话： 020-61101333-1870 邮箱地址 : 注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知 前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项
5、目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市荔湾区文化广电新闻出版局 招标代理： 广州建筑工程监理有限公司 设计单位： 广东省建筑设计研究院 监理单位： 广州建筑工程监理有限公司 2 2.2 工程名称 粤剧艺术博物馆项目工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市荔湾区恩宁路以东以北，多宝路以南，多宝坊以西 4 2.2 建设规模 本项目位于广州市荔湾区恩宁路 以东 以北， 多宝路 以南，多宝坊以西地段，主楼，二层 10 米；园建，八和阁两层 16.4m，琼花堂两层 10.98m，吉庆别馆 10.68m，銮舆阁两层 17.28m，啖荔楼（普天乐）两层 10.78m，听
6、雨小轩一层 6.48m，别院笙歌两层 9.75m，广福台一层 12.15m，西洋楼两层 12.01米及走廊部分北岸地下室 1 层， 5.5 米，地面 2 层 ， 10.7 米 。 总建筑面积约 22435.8 平方米，地上部分为 9405.9 平方米，地下部分为 13030 平方米 ，本工程基坑周长约 360 米，基坑最深处约 12.9 米。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工 、包调试 。综合单价包干。 6 2.2 质量标准 合格 ，确保达到中国建筑工程鲁班奖 5 项目 条款号 内容 说明与要求 7 2.2 招标范围 招标内容 (具体内容以招标文件及工程量清
7、单、招标图纸为准 )： 1、施工总 承包 工作内容 （ 1）负责本标段范围内的地基与基础、主体结构、 仿古园林建筑装饰，主楼园林景观 、建筑屋面、建筑 给水、排水、排烟、通风、建筑电气、消防、弱电系统等工程。 （ 2）负责本标段范围内的施工总承包管理配合服务，即对本标段范围内招标人直接发包（如外供电、外供水等），或招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及招标人依法直接供应的材料设备设施的提供总承包管理和配合服务。 （ 3）负责组织本标段范围内的整体竣工验收和整体工程资料汇总及整理归档工作。 2、施工总协调单位的设定和附加工作内容 为了加大工程协调力度，除负责本标段范围内的前述工作内
8、容外，还承担以下工作内容： （ 1）红线范围内的市政排水、道路、永久围 墙、河道、路灯、园林绿化工程，标段内施工用水、电、监控等工程。 （ 2）负责地块范围内防洪工程（如有）和整个地块的总包管理工作。 （ 3）负责公共区域的保安、保洁及绿化养护等管理工作，负责设置卫生垃圾池及卫生保洁和整个工程的建筑垃圾外运工作（该费用含在标段的投标报价中）。 （ 4）负责红线边线范围的治安视频监控安装和管理工作，工程费按实结算。 （ 5）负责施工场地绿化、管线迁移及施工排水联通的报建、深化设计、施工、验收工作，工程等费用包含在投标报价中（拆迁补偿费及应由业主单位负责的行政事业费用除外）。 （ 6）负责统 筹各
9、标段施工用电、施工用水方案，报监理单位及发包人审定。 （ 7）负责协调处理项目周边的关系。 （ 8）负责现场的综合管理，总体协调配合。各施工标段水电费及行政主管部门对施工现场各种管理费的收缴。 8 2.2 工期要求 施工总期： 456 日历天。 计划从 2014 年 3 月 1 日开始施工，至 2015 年 5 月 31 日竣工完成，具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准。 （ 2）关建节点工期要求： 1）开工日起 45 天内完成地基及基础工程施工，并在地基基础工程检测完成的 15 日内办理地基基础工程分部验收。 2）地基完成后的 45 天内完 成 0.00 板以下的施工，并在 0.00 板
10、完成的35 日内完成地下室工程的中间验收。 3） 0.00 板完成后 45 天内完成结构封顶，并在结构封顶 45 天内完成主体分部验收。 9 3.1 资金来源 财政资金 6 项目 条款号 内容 说明与要求 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保
11、 30 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标文件递交截止之前 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话： 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 组成二（不要求编制技术标书） 18 17.1 投标文件份数 办法二（不要求编制技术标） : 不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为 2 包。 19 19.1 投标文件提交及截止
12、地点和时间 收件人： 广州市荔湾区文化广电新闻出版局 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式 二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分， 地点：广州公共资源交易中心 室 21 26 开标评标办法 办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的） 22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 227657363.44 元，其中安全文明施工费为 6383735.01
13、元，余泥渣土运输与排放费为 0 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -房建 排名为准。 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同 29
14、建设工程质量检测管理办 法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 修改类型：增加
15、 现文： 条款号： 11.2.5（ 3） 修改类型： 修改 原文： （ 3）综合单价分析表 现文： （ 3）综合单价分析表 提供电子文件，中标单位在中标后提供一式三份与投标电子文件一致的 综合单价分析表 书面文件。 条款号： 11.2.4（ 1） 修改类型：修改 原文： （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） 或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； 现文： （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）； 条
16、款号： 11.2.4（ 2） 修改类型：修改 原文： （ 2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运 输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资
17、格和专职安全员安全培训考核证书。 现文： （ 2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）。相关9 承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度 ，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文
18、） 10 三、投标须知通用条款 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义 ： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位 ” （或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件
19、，包括电传、电报和传 真。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 3资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4合格投标人的条件 4.1 详见本项目招标公告 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环 境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利
