1、 - 1 - 重庆市永川区兴永建设发展有限公司公开 租赁文件 项目名称：重庆市永川区兴永建设发展有限公司 房产公开租赁 出租方：重庆市永川区兴永建设发展有限公司 产权交易机构：重庆市永川区公共资源交易中心 2018 年 9 月 13 日 - 2 - 总 目 录 第一部分：意向承租方须知 第二部分：意向承租方资格 第三部分：项目概况 第四部分：成交确认 第五部分：部分格式 第六部分：合同（样本） 第七部分：安全责任协议书 - 3 - 第一部分 意向承租方须知 一、本次 租赁遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，意向承租方在进行相关报名登记手续之前，应当：仔细阅读本次公开租赁文件，并接受本文件
2、全部条款。 二、永川区公共资源交易中心组织本次租赁活动，仅限于重庆市永川区兴永建设发展有限公司提供的相关资料和要求，成交后如因项目存有重庆市永川区兴永建设发展有限公司未申报的其他情况而引起的交易纠纷，由成交意向承租方（承租方）与重庆市永川区兴永建设发展有限公司协商或通过法律途径解决。 三、 意向承租方对租赁文件如有疑点，必须在递交报名资料截止时间 3 个工作日（含） 前书面向出租方提出质疑 ；未在规定时间内提出，视同认可租赁文件所有要求；逾期提出异议的，将不再受理。出租方不接受其他形式的质疑。 出租方对所质疑事项的回复 以及对已发出的租赁文件进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间
3、 2 个工作日（含）前在重庆市永川区公共资源交易网（ http:/ 四 、 意向承租方有权实地察看了解标的的基本情况。标的按现状租赁，实地察看了解标的的情况可与出租方联系。 递交报名资料后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，成交意向承租方（承租方）不得对品质、数量、物业管理等现状有任何异议。 - 4 - 五、本次租赁 会 采用 有底价增价竞价租赁方式 进行。意向承租方持报名保证金回执单原件及有关报名资料，若委托代理人参加租赁的，代理人必须出示有效的授权委托书及 本人第二代身份证原件 ，在规定的时间内到达租赁会现场并领取 竞价号牌 。未在规定时间内到达租赁会场并未
4、领取竞价号牌的， 视自行放弃。 六、本次租赁会底价由出租方市场调查并经区国资局审批后确定。只有一个单位或个人报名租赁的标的，由该单位或个人以 租赁底价 的租金额获得该标的物的租赁权。有两个及两个以上报名租赁的标的， 原承租人在同等条件下有优先权（即可跟价）， 采用 有底价增价竞价租赁方式 ，各 意向承租方 举牌报价，月租金底价在 2000 元以下的底价加价幅度为每次 10 元或 10 元的整倍数，月租金底价在 2000 元以上的底价加价幅度为每次 50 元或 50 元的整倍数， 最后举牌报价 经租赁会主持人 三声（次）重复 报价，无人出更高价格的，该价格为最高报价。最高报 价 意向承租方 为成
5、交意向承租方（承租方） ,租赁结果由主持人宣布 。 七、各意向承租方 做好评估，慎重报价 ，各意向承租方的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，一经举牌报价不得反悔，否则视为违约。 八、各意向承租方有如下行为之一 的 ，将取消其参加租赁资格或成交资格，保证金不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失： （ 1）扰乱公开租赁会现场秩序，干扰租赁租赁工作，操纵、垄断、恶意串通损害国家、集体或他人合法权益的； （ 2）提供虚假资料参与租赁活动的； （ 3）有效报价后又声明撤销的； （ 4）被确定为成交意向承租方（承 租方）后放弃的， 未签字确认竞价租赁确认书的， 或未在规定的时间内签订合同的，或逾
6、期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的； - 5 - 九、 出租方 享有对本租赁文件及未尽事宜的最终解释权。 第二部分 意向承租方资格 一、本次意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织。 - 6 - 二、报名资料： （一）自然人参与租赁的，须提供： 1、承诺书（格式一自然人）； 2、第二代居民身份证 原件和复印件 ； 3、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四自然人） （二）法人 、其他组织参与租赁的，须提供以下资料： 1、承诺书（格式一法人、其他组织）； 2、营业执照 副本（须年检有效）原件及其复印件加盖公章 ； 3、法定代表人参与租赁的，须提供法定代
7、表人身份证明书；（格式二） 4、授权委托人参与租赁的，须提供授权委托人 第二代居民身份证原件和复印件 、法定代表人身份证明书和法定代表人授权书（格式三）； 5、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四法人、其他组织） （三）参与租赁的报名资料除证件原件外，全部一式两份提供。 三、报名时间及方式： 凡有意参加 的 意向承租方须于 2018 年 9 月 21 日 9:00-10:00 之间 ，将报名资料装订后递交到 永川区公共资源交易中心 。 四、租赁保证金缴纳时间及方式： 凡有意参加的意向承租方须于 2018 年 9 月 21 日 9:00-10:00 之间，在永川区公共资源交
8、易中心刷银行卡（银联卡）交纳； 成交承租人租赁保证金转为租金或租赁履约保证金， 未成交意向承租人保证金当日退还。 五、竞价资格确定： - 7 - 由 监督人员和出租方现场审核， 各意向承租方竞价保证金及报名资料，未按时足额缴纳保证金或报名资料未通过审查的，视为不具备租赁资格，不得参与租赁。 六、租赁 时间及地点： （ 1）时间： 竞价会定于 2018 年 9 月 21 日上午 10:00 召开 （ 2）地点：永川区公共资源交易中心 开标四室 （ 3）联系方式： 出租方：重庆市永川区兴永建设发展有限公司 联系人：蔡先生，联系电话： 49566816 永川区公共资源交易中心 : 联系人：唐老师，联
9、系电话： 49811970 - 8 - 第三部分 项目概况及要求 一、项目概况 位于永川区同心苑二期等 15 宗资产，采 取公开租赁 ,各意向承租方可以对单个和多宗 资产进行公开租赁。 二、租赁内容及要求 单位：平方米、元（人民币） 序号 地址 房产类别 建筑面积（约） 招租底价（元 /月） 拟定招租年限 租金逐年递增方式 报名保证金 原租赁项目 原赁到期时间 备注 1 永川区星光大道 998号4 幢 2层附 18 号 门面 210.16 4,200 3 6% 25,200 宾馆 2018.5.16 2 永川区星光大道 998号6 幢 1层附 41 号 门面 68.6 1,720 2 无 10
10、,320 复印 2018.9.18 3 永川区星光大道 998号6 幢 1层42 号 门面 66.9 1,680 2 无 10,080 闲置 4 永川区星光大道 998号6 幢 1层43 号 门面 66.9 1,680 2 无 10,080 闲置 5 永川区星光大道 998号门面 103.87 2,600 2 无 15,600 闲置 - 9 - 6 幢 1层附 44 号 6 永川区星光大道 998号14 幢 2层附 72号 门面 252.99 4,560 2 无 27,360 闲置 7 永川区星光大道 998号14 幢 2层附 73号 门面 233.47 5,840 2 无 35,040 闲置
11、 8 永川区星光大道 998号15 幢 1层附 78号 门面 90.07 2,250 2 无 13,500 闲置 9 永川区星光大道 998号15 幢 1层附 81号 门面 151 3,780 2 无 22,680 闲置 10 永川区星光大道 998号16 幢 1层附 85号、 86号 门面 251.14 6,230 4 无 37,380 闲置 11 永川区花果路144 号 门面 130.08 3,250 4 6% 19,500 超市 2018.7.20 永川区花果路146 号 永川区花果路148 号 永川区花果路- 10 - 150 号 12 永川区花果路156 号 门面 65.04 1,630 4 6% 9,780 餐饮 2018.7.21 永川区花果路158 号 13 永川区朱沱镇新大街国土办 3号楼 门面 1003 2,920 4 无 17,520 招待所 2018.5.25 永川区朱沱镇新大街 14 永川区星光大道 999号2 幢附 1号 门面 1129.3 18,000 4 6% 108,000 洗车服务 2018.7.20 15 永川区星光大道 999号3 幢附 3号 门面 47.64 1,190 4 6% 7,140 水产 2018.8.14 合计 3870.16 61530.00 369,180 （ 禁入要求 、 违背法律法规行业禁入 ） 。
