1、 1 广州广一电子商务产业园 （一期）工程 施工监理 招 标 文 件 招标单位 ： 广州广一集团有限公司 招标代理单位： 广州市百业建设顾问有限公司 日 期： 2014 年 3 月 2 总 目 录 投标邀请函 第 1 章 投标须知及前附表 第 2 章 监理合同 第一部分 监理合同协议书 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第 3 章 投标格式文件 第 4 章 图纸及资料 第 5 章 评标办法 3 一、投 标 邀 请 函4 投标邀请书 致： （投标人名称） 1根据 备案项目编号 130105729020230 号 批准， 广州广一集团有限公司 现决定对广州广一电子商务产业园（一期）工程 施工
2、监理 进行公开招标，选定承包人。 2本次招标工程项目的概况如下： 2 1 工程规模： 一期建筑面积 16108 平方米 ，范围包括拟建商业办公楼 B-1（ 3层）、商业办公楼 B-2（ 3 层）、园区道路、 排水、综合管线、 永久用电、 绿化等改造工程 。 2 2 监理服务内容： 本工程项目的施工准 备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段全过程监理服务 和工程相关协调工作 。 2 3工程建设地点为： 广州市海珠区广州大道南 788 号 。 2 4 计划开工日期为 2014 年 月 日，总工期约为 365 日历天 （未含责任保修期） 。 2 5工程质量要求符合工程施工质量验收规范的 合格 标准
3、。 3本工程 公开招标 采用资格预审办法，并通过 广州公共资源交易中心 的公示，你单位被确定为本项目的正式投标人，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2014 年 月 日下午 时在 购买招标文件和相关资料。 4招 标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。 5投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交 2.4 万 元 （人民币） 的投标保证金。 6投标文件提交的截止时间为 2014 年 月 日 时 分，提交地点为 广州公共资源交易中心 （地址：广州市天河区天润路 333 号），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 7本招标工程项目的开标会将于 2014 年 月 日 时 分在
4、 广州公共资源交易中心 （地址：广州市天河区天润路 333 号）进行，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加开标会议。 招标单位 ： 广州广一集团有 限公司 联系人： 罗工 电 话： 020-89779960 招标代理： 广州市百业建设顾问有限公司 联系人： 彭 工 电 话： 020-66851218-8041 5 第 1 章 投标须知及前附表 6 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 广州广一电子商务产业园（一期）工程 施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州市海珠区广州大道南 788 号 3 2.2.3 建设规模 一期建筑面积 16108 平方米
5、，范围包括拟 建商业办公楼 B-1（ 3层）、商业办公楼 B-2（ 3 层）、园区道路、 排水、综合管线、 永久用电、 绿化等改造工程 。 4 2.2.4 工程概算 工程概算投资额： 约 5000 万元 。 5 2.2.5 监理目标 （ 1）投资控制目标：不超过工程概算 （ 2）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制， 施工总工期约 365 个 日历 天 （未含责任保修期）。 （ 3）质量控制目标：工程质量达到合格标准 ，争创广州市优良样板工程荣誉。 （ 4） 职业健康安全管理目标： 确保工程无亡人事故， 争创 现场安全文明施工达到“ 市级文明工地”标准。
6、 （ 5） 环境管理目标： 严格执行广州市建设工 程现场文明施工管理办法（穗建质 2008937 号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质 20081008 号）及 广州市建设工程文明施工管理规定（ 2012 年广州市政府第 62 号令）及 其他相关规定 6 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告 7 2.3.2 监理服务期 本工程监理服务期包括 勘察设计阶段、 施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段 、工程保修阶段的监理服务期； 勘察设计阶段： 从签订监理合同 到 施工 招标完成。 施工准 备阶段： 从 施工 招标完成 、 签订施工合同 到工程正式动工。 施工阶段：从工程正式动
7、工到工程竣工验收合格 、 旧有仪器设备的新址安装 、 整体搬迁 完成和项目 移交 。 工程收尾阶段 ：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。 工程 保修阶段：从工程竣工验收合格、 旧有仪器设备的新址安装 、整体搬迁 完成和项目 移交 、 备案管理完成之日起到合同约定的期限。 8 3.1 资金来源 自筹资金 7 9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 10 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） （ 1） 总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑 工程， 注册执业单位为 本公司 。
8、（ 2） 专业监理人员最低配套要求： 具备 工民建 、机电 安装 、给排水、 园林、设备、 安全、造价 等专业监理工程师（ 每专业至少配备一名， 专业监理人员 最少 配备 9人）。 11 4.5 资格审查方式 资格预审 12 13.1 监理报价方式 按 照 招标文件依据 国家 发展改革委 、国家建设部 (发改价格 2007 670 号 )文件 所规定 计价方式及 计价 标准自行报价 。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入） 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起） 14 16.1 投标保证金 投标 保证金 为 人民币 2.4 万 元 ， 投标人须 以 广州公共资源交
9、易中心 认可的方式 递交， 请各投标人在投标文件递交截止时间 前按上述金额汇入指定的银行账户，并在投标截止时间前开具投标保证金收据。 备注 ： 招标 单位 委托广州公共资源交易中心具体实施保证金的收取和退还工作 。 所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转出 。 广州公共资源交易中心代收投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人 基本账户保证金操作指引。 15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察 （时间： 2014 年 月 日至 2014 年 月 日 ，地点：广州市海珠区广州大道南 788 号） 。 16 8.1
10、招标答疑 疑问提交时间： 2014 年 月 日上午 时 分。以书面形式加盖公章（可以传真或发电子邮件）送达 广州市百业建设顾问有限公司 ，过期不予接受。传真： 020-66851219 E-mail: 招标答疑时间： 2014 年 月 日 午 时 分 地点： 广州公共资源交易中心 室 17 17.1 投标文件份数 一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套） 。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人： 广州广一集团有限公司 提交时间： 2014 年 月 日上午 时 分至 2014 年 月 日上午 时 分 ；提交地点： 广州公共资源交易中心 室 。
11、 投标截止时间： 2014 年 月 日上午 时 分 8 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标 文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间： 2014 年 月 日上午 时 分 地点： 广州公共资源交易中心 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人第二代身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 20 28.3 评标方法 及标准 综合评估法。 21 其他 （ 1）投标文件语言：汉语。 （ 2）招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 （ 3）本次招标包括招标公告、资
12、格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同 9 个阶段。 （ 4）参 与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。 22 履约保证金 履约保证金：中标价款（人民币） 10 %的履约保证金 ， 履约保证金以 现金、 支票或银行保函形式提交 。 9 二、投标须知 （一）总则 1、 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1 “招标人”（即委托人）指 广州广一集团有限公司 。 1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 1.3 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人； 1.4 “招标代理”指 广州市百业建设顾问有限公司 。 1.
13、5 “设计人”指 广州市天河建筑设计院 。 1.6 “招标文件”指由招标代理发出 的本文件（包括全部章节、附件）及 答疑 澄清补充文件。 1.7 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。 1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、 招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担 施工 监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2 工程概况 2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。 2.2.2 建设地点：见投标须知前附
14、表第 2 项。 2.2.3 建设规模： 见投标须知前附表第 3 项。 2.2.4 投资概算：见投标须知前附表第 4 项。 2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。 10 2.3 招标范围及监理工期及监理专业配套要求 2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。 2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。 2.3.3 监理人员的专业配套要求： 见下表 监理人员一览表 序号 任职人员岗位 姓名 年龄 执业资格 职称 专业 学历 联系电话 任职人员基本要求 备注 1 总监理工程师 必须具有建设部颁发的有效的中华人民共和国注册 监理工程师注册执业证书，且
15、其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司 1人 不得兼职 2 总监理工程师代表 必须具有建设部颁发的有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司 1人 可由专业监理工程师兼职 3 土建 专业监理工程师 取得监理工程师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 4 给排水 专业监理工程师 取得监理工程师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 5 园林专业监理工程师 取得监理工程师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 6 机电专业监理工程师 取得监理工程师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 7 造价专业监理工程师 必须具有建设部颁发的有效的中华人民共和国注册造价工程师注册执业证书，且注册执业单位为本公司 1人 不得兼职 8 设备专业监理工程师 取得监理工程师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 9 安全监理工程师 取得监理工程 师 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 10 资料员 取得监理 岗位 资格证书 ，并持有相关专业工程师证书 1人 不得兼职 11 其他
