2018江西房地产估价师《相关知识》房地产测绘的特点考试试题.doc

专业资料 2017年江西省房地产估价师相关知识：房地产测绘的特点考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据估计的总销售收入和估计的销售最来制定价格的定价方法是。 A：目标定价法 B：成本加成定价法 C：随行就市定价法 D：价值定价法 E：借款合同 2、某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3，运营费用增长2，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7。该宗房地产的收益价格为万元。 A：650 B：687 C：585 D：630 E：工业用地的监测点评估价格3、在同一商业辐射区域内，各商场位置的优劣，主要取决于_。 A交通的通达程度 B物业的规模大小 C人口的分布密度 D居民的购买能力 4、A市B房屋拆迁