1、 叶县田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 招 标 人： 叶县 田庄 乡人民政府 招标代理机构：中和中基工程管理有限公司 日 期： 2018 年 9 月 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 1 目 录 竞争性谈判文件 . 0 第一章 谈判公告 . 2 第二章 谈判商须知 . 4 第三章 谈判项目有关要求 . 12 第四章 合同条款 . 15 第五章 工程量清单 . 16 第六章 谈判响应文件部分格式 . 17 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 2 第一章 谈判公告 叶县田
2、庄乡人民政府关于叶县田庄乡半坡常新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判公告 中和中基工程管理有限公司受 叶县田庄乡人民政府 的委托，就叶县 田庄乡 人民政府关于叶县 田庄乡半坡常新型社区遗留问题整改项目 进行 竞争性谈判 ，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。现将有关事宜公告如下： 一、项目概况： 1、项目名称 ：叶县田庄 乡半坡常新型社区遗留问题整改项目 2、采购编号： YZC2018-09-20-700 3、资金来源：财政资金已落实 ， 77.7 万 元。 4、建设规模：详见工程量清单。 二、供应商资格要求： 1、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）； 2、具有 市政
3、工程施工总承包三级及以上资质、具有有效的安全生产许可证； 3、拟派项目经理必须具有相应专业注册建造师贰级及以上资格及安全生产考核合格证；且未担任其他在建工程项目（报名时出具由法定代表人、项目经理及代理人共同亲笔签署的书面承诺书，并加盖单位公章）； 4、拟派技术负责人具有相应专业中级及以上技术职称（网上可查询且需提供网上查询页面截图）； 5、拟派安全员、质量 （检） 员、材料员、施工员、资料员具有相关专业有效的岗位证书； 6、须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图， 查询时间为公告发布之
4、日后， 不得有不良记录（执行财库【 2016】 125 号文）； 7、本项目不接受联合体投标。 三 、政府采购政策： 1、 政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包 括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。 2、政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外： （ 1）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的； （ 2）为在中国境外使用而进行采购的； （ 3）其他法律、行政法规另有规定的。 上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，
5、不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为 有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、 3 年内不得参加相关采购活动的处罚。 四、 报名及 谈判 文件发售信息： 1、报名时间： 2018 年 9 月 25 日至 2018 年 9 月 27 日（工作时间） 2、 报名地点：中和中基工程管理有限公司 地址：叶县平安佳苑楼下 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 3 3、报名需携带 “ 二 、 供应商 资格要求”中的所有证件及授权委托书原件、被授权委托
6、人身份证原件 、项目经理身份证原件、技术负责人身份证原件、五大员身份证原件 。注：各潜在投标人授权委托人、项目经理、技术负责人 及五大员 必须 是本单位正式职工，需具有投标单位与其签订的劳动合同和为其办理的 2018 年以来 连续 可查询的养老保险证明（提供网上查询页面打印页加盖公章及查询途径，若因系统故障，则须提供社保单位出具的证明，但在系统恢复正常后招标人仍保留可随时进行查询的权利）。报名时各潜在投标人拟任项目经理需持本人身份证到场。 以上资料原件查验后退回留复印件一套，复印件需逐页加盖公章并按顺序装订成册。如有资料不全的或不符合要求的，将被拒绝报名。 4、资格审查方式：本项目采用资格后审
7、。 5、发售时间：同报名时间。 6、发售方式：纸质，邮购需另加 50元。（不提供电子文档） 7、文件售价：人民币 300/份（售后不退）。 五、 响应 文件的递交： 1、 递交 响应 文件截止时间（投标截止时间）： 2018年 9月 30日 15： 30 2、 递交 响应 文件地点： 叶县建设工程交易中心 3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件、招标人不予受理。 六、发布公告的媒介： 本招标公告在河南省政府采购网、平顶山市政府采购网、叶县政府采购网上同时发布。 七、本次招标事项联系信息： 招 标 人： 叶县田庄乡人民政府 地 址：叶县田庄乡 联 系 人： 张先生 联系电话： 150938
8、23999 代理机构：中和中基工程管理有限公司 地 址：平顶山市湛河区开源路与新南环路交叉口向东 150米路北 (鹰纶锦苑小区临街商铺 2楼东侧 ) 邮政编码： 467200 联 系 人： 张 女士 联系电话： 13071759698 叶县田庄乡人民政府 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 4 第二章 谈判商须知 谈判商须知前附 表 序号 内 容 说明与要求 1 项目名称 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 2 项目实施地点 叶县 田庄 乡 3 建设规模及内容 详见工程量清单 3 供应商 资格要求 1、具有有效的营业执照、税务登记证
9、、组织机构代码证（或三证合一）； 2、具有市政工程施工总承包三级及以上资质、具有有效的安全生产许可证； 3、拟派项目经理必须具有相应专业注册建造师贰级及以上资格及安全生产考核合格证；且未担任其他在建工程项目 4、拟派技术负责人具有相应专业中级及以上技术职称 5、拟派安全员、质量（检）员、材料员、施工员、资料员具有相关专业有效的岗位证书； 6、须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“ 中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，查询时间为公告发布之日后，不得有不良记录（执行财库【 2016】 125 号文）； 7、本项目不接受联合
10、体投标。 4 投标保证金 一、投标保证金的金额： 伍仟 元人民币（ 5000.00 元） 二、 投标保证金必须从投标人基本账户转入下列保证金专用账户 收款单位：中和中基工程管理有限公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司平顶山分行 账 号： 4105 0172 8608 0000 0392 三、保证金的递交形式为：转账、汇兑、网 银。 四、规定保证金最迟到账时间为：开标前一日 24： 00 时； 五、投标人在缴纳保证金时多交、少交及多标段综合缴纳均属无效缴纳； 六、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金必须及时退回。 七、未列入中标候选人的保证金将由招标代理公
11、司与投标人办理退款手续；列入中标候选人的投标保证金按相关规定办理退款手续； 注 :开标前持有效缴费凭证到中和中基工程管理有限公司换取保叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 5 序号 内 容 说明与要求 证金收据，并在投标文件中附保证金收据复印件。 5 工程报价方式 投标单位自主报价。 招标控制价 为 77.7 万元 ，投标人报价 高出招标控制价的，投标文件为无效文件，将不予评审。 6 招标方式 竞争性谈判 7 承包方式 施工总承包 8 招标范围 工程量清单范围内招标人发包的所有内容 9 工期要求 施工工期为 30 个日历天 10 质量等级 合格
12、 11 提交质疑文件时 间 招标人只对在投标截止时间的 10 日历天前收到的要求答疑的问题予以答复。 12 谈判响应 文件 递交地点及截止时间 收件人：中和中基工程管理有限公司 递交地点： 叶县建设工程交易中心 截止时间： 2018 年 9 月 30 日 15： 30 13 投标有效期 自投标递交截 止之日起 60 个日历天 14 谈判响应 文件份数 正本壹份，副本叁份。 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 6 一、说明 1、适用范围 本谈判文件仅适用于本次谈判文件中所述的 叶县田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 招标。 2、名词解释：
13、2.1.“代理机构”，系指组织本次谈判的机构： 中和中基工程管理有限公司。 2.2.“采购人”， 系指本谈判文件所述的： 叶县 田庄 乡人民政府 。 2.3.“潜在谈判商”，系指已经购买谈判文件的谈判商。 2.4.“谈判商”，系指向采购机构递交谈判响应文件并参与谈判的谈判商。 3、凡 参加谈判的谈判商必须具备并提供下列资格证明文件： 详见投标人须知表 4、谈判有效期 从谈判结束后，谈判响应文件及其澄清文件的有效期为 60 日历天。特殊情况，代理机构可与谈判商协商延长谈判响应文件的有效期。这种要求和答复均应以书面形式进行。按本须知规定的投标保证金的有效期也相应延长。谈判商可以拒绝接受延期要求而不
14、致被没收保证金。同意延长有效期的谈判商不能修改其谈判响应文件，但可要求其相应延长投标保证金的有效期及有关退还和没收投标保证金的规定在谈判有效期的延长期内继续有效。 5、谈判费用 成交供应商应按发改价格 2015 299 号规定向招标代理人缴清招标代理服务费。 二、谈判文件说明 6、谈判文件的构成 6.1 谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成。 6.2 谈判商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件和资料，可能导致谈判被拒绝。 7、谈判文件的澄清 潜在谈判商对谈判文件、工程量清单如有疑问要求澄清，或认为有必要与采购人进行质疑时，应在谈判截止时间三日前以书面形式（包括信函
15、、电报或传真，下同）通知代理机构。代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 7 其认为必要时，将不标 明问题来源的书面答复分发给所有潜在谈判商，并作为谈判文件的组成部分。 8、谈判文件的修改 8.1 在谈判截止日期前，代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对在 谈判商提问的澄清，均可对谈判文件用补充文件方式进行修改或补充； 8.2 对谈判文件的修改或补充，将以书面或传真形式通知所有潜在谈判商， 谈判商在收到该通知后应在当日内以书面形式予以确认。补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有潜
16、在谈判商具有约束力； 8.3 为了使潜在谈判商有足够的时间，按谈判文件的修改要求，考虑修正 谈判响应文件，代理机构可酌情推迟谈判响应 文件接收的截止时间和谈判时间，并将此变更以书面形式通知所有潜在谈判商。 9、要求 9.1 潜在谈判商应认真阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求编制谈判响应文件，并保证所提供的全部资料真是可靠； 9.2 谈判响应文件须对谈判文件中实质性要求作出完全响应，否则其谈判文件视为不合格。 9.3 谈判响应文件中的预算书必须符合计价规范。 10、谈判响应文件的语言及计量衡单位 10.1 谈判响应文件和其他所有往来信函等应以中文书写； 10.2 谈判响应文件中所使用的计
17、量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定的标准计 量单位。 11、谈判响应文件的组成 11.1谈判承诺书； 11.2谈判基础（首次）报价表（后附预算书）； 11.3承诺书； 11.4反商业贿赂承诺书 11.5资格证明文件； 11.6施工组织设计； 12、谈判内容填写说明 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 8 12.1 谈判响应文件需按统一格式填写，装订成册。必须有法人代表（或授权代表）的签字或单位公章； 12.2谈判报价表为在谈判仪式上唱标的内容和谈判的依据，要求按格式填写，统一规范，不得自选增减内容，需增加内容的须另设表格加以说明
18、。 13、谈判报价 13.1 所有报价均以人民币报价，本次谈判每个 谈判商共有三次报价，最终报价为成交价，成交价包括施工中的一切费用，除施工中增加变更签证外，其他不予调整。 13.2 该工程采用固定总价合同，以谈判最终报价且低于财政最高支付金额为合同价。 13.3 报价编制依据（详见第三章） 14、投标保证金 14.1 谈判商应按“谈判商须知前附表”中规定提交投标保证金，投标保证金为谈判响应文件的组成部分； 14.2 投标保证金是为了保护采购人及代理机构避免因谈判商的行为带来的损失，采购人及代理机构因谈判商的行为受到损害时，可根据本谈判文件中第十四项第 5 条的规定没收其投标保证金； 14.3
19、 未按规定提交投标保证金的谈判商，将视为非响应谈判将予以拒绝； 14.4 谈判商的保证金退还详见前附表； 14.5 下列任何一种情况发生时，谈判商的投标保证金将被没收： 在谈判有效期内，谈判商撤回其谈判响应文件的； 成交商因其自身原因在接到成交通知书七日内未能与采购人签订合同的； 法律、法规和管理办法禁止的其他行为。 15、谈判响应文件的签署及规定 15.1 组成谈判响应文件的各项资料均应遵守本条； 15.2 谈判商应填写全称，同时加盖单位公章； 15.3 谈判响应文件必须由法定代表人或全权授权代表签署 ； 15.4 谈判商应准备谈判响应文件正本 1 本、副本 3 本，并明确标明“正本”、“副
20、本”，两者如有不同之处，以正本为准；大小写不符的以大写为准； 15.5 谈判响应文件的正本必须用不褪色的墨水笔填写或打印，副本可以复印； 叶县 田庄乡半坡常 新型社区遗留问题整改项目 竞争性谈判文件 中和中基工程管理有限公司 9 15.6 谈判响应文件不得涂改和增删。如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章； 15.7 谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由谈判商负责。 三、谈判响应文件的递交 16、谈判响应文件的装订 16.1 谈判商应将谈判响应文件所有的正本和副本分别装订成册（胶装）。 16.2 谈判响应文件的密封 和标记 谈判响应文件应 1 份正本、 3 份副本，谈判商应将谈判
21、响应文件的正本 和副本统一密封在一个非透明密封袋内，在封签处加盖单位公章，并注明采购编号、项目名称、标段； 密封袋上应注明“于 2018 年 月 日 时 分之前不准启封”的字样； 如果谈判商未按上述规定要求密封及加写标记，代理机构对谈判响应文件不于接收。 17、谈判响应文件接收截止时间 17.1 谈判响应文件必须于谈判公告中所述的谈判响应文件递交截止时间前由专人送至谈判地点，过时不予受理； 17.2 代理机构推迟谈判截止时间的 ，应以书面或传真的 形式，通知所有潜在谈判商。在这种情况下，代理机构和潜在谈判商的权力和义务将受到新的截止期的约束； 17.3 在谈判截止时间以后送达的谈判响应文件，不论何种原因，代理机构都有权拒绝接收。 18、谈判响应文件的修改和撤回 18.1 在谈判响应文件接收截止时间前，如果谈判商提出修改已提交的谈判响应文件或撤回的，谈判商需向代理机构递交法定代表人或授权代表签署的正式书面申请，代理机构可予以接受。撤回的，代理机构不予退还谈判响应文件。 18.2 修改谈判响应文件的书面材料，须密封送交代理机构，同时在封套上标明“修改谈判响应文 件（并注明编号）”和“谈判时启封”字样。封口处应有谈判全权代表的签字； 18.3 谈判后谈判商不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。 四、谈判程序
