1、,2017年统计年报和2018年定期统计报表制度培训课件,大 兴 区 统 计 局2017年12月制作,建筑业,一、统计内容： 本报表制度的主要内容包括建筑业企业生产经营情况，建筑业总产值在外省完成情况，房屋建筑完成情况，财务状况，生产经营景气状况等。,国土法原则,包括在本市和外省完成的部分不包括国外和港、澳、台地区完成部分（个别指标除外）,法人经营地原则,法人单位按照实际生产经营地报送统计数据，两个或两个以上经营地的，按照法人总部所在地上报,4,统计原则,主要变化：,一、取消“电子商务交易平台情况”（209表）； 二、调整财务状况（C103表、C104-3表、C203表）部分指标；三、建筑业企
2、业生产经营情况（C204-1表）增加 1个指标；四、增加“主要业务活动收入”（108表）。,二、制度修订内容,年报：1.财务状况（C103表）中“固定资产原价”下增加“房屋和构筑物”、“机器设备”、“运输工具”其中项；增加“其他收益”；“营业税金及附加”改为“税金及附加”；“应交所得税”改为“所得税费用”；取消“其中：税金”；取消“其中：政府补助”。2.劳务分包建筑业企业生产经营情况（C104-3表）中“营业税金及附加”改为“税金及附加”；“应交所得税”改为“所得税费用”；取消“其中：税金”。3. 增加“主要业务活动收入”（108表）。4.“信息化和电子商务应用情况”（109表），调整表式。,
3、定报：1.财务状况（C203表）中增加“其他收益”；“营业税金及附加”改为“税金及附加”；“应交所得税”改为“所得税费用”；取消“其中：税金”。2.建筑业企业生产经营情况（C204-1表）中增加“在境外完成的建筑业总产值”。3.取消“电子商务交易平台情况”（209表），将其纳入新建的互联网经济统计报表制度。4.建筑业“生产经营景气状况”（C210表），“11本季度新签订的工程合同金额比去年同期”改为“11本季度新签订的工程合同金额”，下设选项由“增加 持平 减少”改为“高于正常水平 处于正常水平 低于正常水平”。,报表目录,（一）基层年报表 ：,（二）基层定期报表 ：,三、指标填报说明,生产指
4、标建筑业企业生产经营情况（ C204-1表）劳务分包建筑业企业生产经营情况（C104-3表）,建筑业企业生产经营情况,强调（1）看清计量单位 （2）填报1-本季度累计数,累计数,一、建筑业合同情况,签订的合同额（01）=上年结转合同额（02）+本年新签合同额（03）,01 签订的合同额 指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订的各种国内工程合同的总价款和以前年度同建设单位签订的各种国内工程合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。,Two,One,Four,Three,不含境外合同,直接同建设单位签订合同,包括各种形式,签订的合同额只含建筑施工合同,若合同上有两个合同额，请填不含税合
5、同额,注意,上年结转合同额为“0”,一季度一次性结转,指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。,上年实际完成工作量超过了合同总价款，并且在本年度尚有施工任务,以前年度签订的合同在本年度前全部完成,注意,02 上年结转合同额,BJ01 外省工程合同额 指建筑业企业在报告期内与建设单位直接签订的建设地在外省市的工程合同的总价款。,03 本年新签合同额 指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。,没有施工合同管理台账的企业，根据企业与建设单位（业主）签订的施工合同等文本，在报告期新签订、或上一报
6、告期签订转入本期继续施工的各合同文本中的合同价款汇总数填写。,有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。,填报依据,企业填报常见错误,反映承包的施工工程项目来源,反映工程项目具体施工者,二、承包工程完成情况,直接从建设单位承揽工程完成的产值（04）= 自行完成施工产值（05）+分包出去工程的产值（06）,06 分包出去工程的产值 指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。,注意,分包企业独立核算的经济实体：06 分包出去工程的产值零散的包工队：05 自行完成施工产值,(1)计算方法与建筑业总产值相同。(2)计算该指标的重
7、点在于如何区分合同来源 施工项目与业主签订的合同 与其他建筑施工单位签订的合同。,07 从建设单位以外承揽工程完成的产值 是指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。,注意,反映专业工程项目施工情况,反映工程项目施工地域分布,反映建筑业总产值构成,三、建筑业总产值,建筑业总产值(08)=建筑工程产值(11)+安装工程产 值(12)+其他产值(13),08 建筑业总产值 以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他
8、产值三部分内容。,设备安装工程产值,其他产值,建筑工程产值,注意,（1）货币表现的价值量（2）自行完成的产值,自行完成施工产值(05),从建设单位以外承揽工程完成的产值(07),+,=,（3）劳务分包企业的建筑业总产值指从事建筑安装工程取得的所有劳务收入（签订合同的全口径填报）,有施工管理台账的企业，依据施工管理台账填报。没有施工合同管理台账的企业，根据工程费用表、工程量计价清单或工程概预算书等原始凭证登记台账填报。,填报依据,直接费率法,具体计算方法：,工料单价法,综合单价法,部位进度法,工序比重法,工料单价法将以实际完成的分部分项工程乘以预算定额单价汇总成直接工程费，再根据一定比率计算间接
9、费、利润和税金，最后计算出建筑业总产值。,基本计算公式如下：报告期建筑业总产值(分部分项完成实物工程量预算单价)（1+间接费率）（1+利润率）（1+税率）,对于一些规模较小、管理不规范的中小微型建筑企业，如果没有编制分部分项实物工程量和价值计算表、以及取费计算表，可采用部位进度法计算建筑业总产值。,部位进度法,计算公式如下：建筑安装工程产值=（单位工程完成进度的百分比单位工程预算造价） 单位工程完成进度的百分比=（各部位完成进度的百分比各部位预算价值占单位工程造价的百分比）,单位工程完成进度：13%100%+60%10%=19%单位工程产值=5019%=9.5（万元） 填表数：9.510=95
10、千元 或 50*13%+50*60%*10%=9.5万元=95千元,例：某混合结构的单位工程基础、结构、装饰三部位预算价值占单位工程预算价值的比重分别为13%、60%和27%，该工程总预算造价为50万元，本月底基础工程已完工，并完成结构工程的10%，装修工程尚未开始,用上述部位进度法计算建筑工程产值的关键是如何确定本月各部位的完成进度百分比的资料。为了正确估算各部位完成进度百分比，也可以将各部位再划分为若干个组成部分（相当于分项工程），然后确定其各部位的百分比。根据各组成部分完成情况来推算单位工程完成进度的百分比。,大型联动设备的安装工程产值，也可以按工序分段，再按安装工程完成的进度百分比计算
11、安装工程产值。 一般安装期较短，可以单独鉴定其质量，如机床、水泵等，可在每台安装工序全部完成后，一次计算其完成安装工程产值。即安装一台，计算一台。,09 装饰装修产值 包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。 (1)包括装修、装饰两部分(2)装饰装修产值应计入建筑工程产值,注意,建筑业总产值（08）装饰装修产值（09）,10 在外省完成的产值 指建筑业企业在其他省份施
12、工所完成的建筑业产值。 (1)产值完成地（北京以外的国内省份，不包括港澳台，不包括境外）(2)安装企业容易漏填(3)底下的各省分项数据要与上面的外省完成产值总数相等,注意,11 建筑工程产值 指列入建筑工程预算内的各种工程价值。 (1)要兴工动料，通过施工活动实现。(2)装饰装修工程都应统计在建筑工程产值中。,注意,12 安装工程产值 指设备安装工程价值 。(1)安装企业负责施工的工程，不一定都是安装工程产值。(2)在设备安装产值中，不包括被安装设备本身价值。,注意,13 其他产值 建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。 没有施工合同管理台账的企业，其他产值包含四方面内容： 房屋构筑物
13、修理产值（不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值） 非标准设备制造产值 总包企业向分包企业收取的管理费 不能明确划分的施工活动所完成的产值,注意,承揽工程,与建设单位签订合同（填报合同额）,与建筑企业签订合同（不填报合同额）,自行施工,自行施工,分包出去,分包企业是法人,分包企业不是法人,06 分包出去工程的产值,05 自行完成施工产值,04 直接从建设单位承揽工程完成的产值,07 从建设单位以外承揽工程完成的产值,08 建筑业总产值,11 建筑工程产值,12 安装工程产值,13 其他产值,10 在外省完成的产值,09 装饰装修产值,未区分工程来源，将产值全部填入直接从建设单位承
14、揽工程完成产值,企业填报常见错误,安装工程产值,混淆概念,主营业务收入,漏填,漏报外省完成产值,分支机构数据,从其他建筑公司分包过来的工程产值,多报,以前年度的产值维修保养设计等服务业收入,未按构成细分填报建筑业总产值,建筑业总产值,建筑工程产值,开工到竣工的产值,建筑业总产值,其他,未区分工程来源，将产值全部填入直接从建设单位承揽工程完成产值,承包合同中规定的单位工程内容全部完成，达到设计规定的交工条件，才能计算竣工产值。经有关部门验收鉴定合格。对于跨年度施工的单位工程，其竣工产值应当包括该工程从开始到竣工的全部自行完成价值。对有些大型单位工程，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值。,四
15、、竣工产值,填报依据,14 竣工产值 从开工到竣工全部自行完成价值,五、房屋施工面积,二,三,四,15 房屋施工面积,上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积,上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积,本期新开工的房屋建筑面积,指报告期内施工的全部房屋建筑面积。,一,本期竣工的房屋建筑面积,五,本期施工后又停缓建的房屋建筑面积,包括,注意,施工面积以房屋建筑单位工程为对象进行统计,旧房加层或改造,旧房拆除重建,临时房屋,整栋、各层建筑面积之和,增加的建筑面积,全部面积,不计算,业主按分部工程发包,由承担主体结构施工的企业统计,破土动工，多层房屋,指报告期内新开工建设的房屋建筑面积，以单位工程为核算对象
16、，即整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。,16 新开工面积,注意,正式开始施工以前的各项准备工作，均不算正式开工，如平整场地、放线、旧有建筑物的清理、打试验桩等。,不包括在上期开工跨入本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建而在本期复工的建筑面积。,六、主要建筑材料消耗量,钢材,木材,水泥,平板玻璃,不包括钢锭、钢材边角料，已经使用过的旧钢材、铸铁管，以及钢丝绳、铅丝等金属制品,直接使用的原木，可直接计入；经过纵锯或加工的，按规定的出材率和换算方法计算出原木数量后，再计入,不包括无熟料水泥和土水泥,要注意重量箱和平方米的换算关系。“每一重量箱”等于厚度为2毫米，面积10平方米的平板玻璃,包括普
17、通建筑水泥、装饰水泥和特种水泥，以吨为计量单位；,铝材,指铝成品材；不包括边角料、裸铝线及电线厂自产自用的铝盘条,主要建筑材料,有材料消耗台账的企业，依据台账填报。 无材料消耗台账的企业，依据企业的原始记录估算填报。,填报依据,因施工错误、技术指导错误或甲方变更设计而造成的返工、报废工程所耗用的材料,不包括,已领取但未投入使用的材料不能以领代耗、也不能以进代耗,主要材料消耗注意问题,包括,主要材料的总价值必须小于建筑业总产值主要材料的总价值=（各种主要材料当地的材料均价）,七、从业人员,24 从事建筑业活动的平均人数,指建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数。
18、,包括参加本企业(或单位)建筑施工活动的非本企业(或单位)人员（零散的建筑业包工队（组）。,不包括企业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。,统计原则,在哪里干活就在哪里统计。不以支付工资(即谁发工资谁统计)为原则。,可比性原则即生产的产品与劳动消耗在时间范围和空间范围上必须一致。,指报告期末最后一日24时在本单位工作并取得劳动报酬或收入的期末实有人员数。这个指标跟劳资表的期末人数指标解释一致，数值应相等。,25 建筑业企业期末人数,在各单位工作的外方人员和港澳台方人员、兼职人员、再就业的离退休人员、借用的外单位人员和第二职业者，企业下属产业活动
19、单位期末人员；分包给一些非独立核算的零散的建筑业包工队（组）等。,包括,离开本单位仍保留劳动关系的职工，如：下岗、内退、停薪留职等人员；建筑业整建制使用的人员。,不包括,企业填报常见问题,少报,退休返聘人员,多报,已经办理了退休手续的人员和年底离职人员。,26 工程技术人员期末人数,指报告期末在本单位工作，负担工程技术和工程技术管理工作，并具有工程技术工作能力的人员。,注意,不强调是否取得工程技术职务资格，而强调具有工程技术工作能力并负担工程技术和工程技术管理工作，不包括已取得工程技术职务资格或从大学、中专理工科系毕业，但未担任工程技术和工程技术管理工作的人员。,28 现场施工人员期末人数,指
20、报告期末在本单位工作，在施工现场从事建筑安装工作和直接服务于施工过程的工人。包括自行招用的且与建筑施工活动有关的临时人员、农民工和非个体工商户的工程队等。不包括整建制使用的外单位施工人员。,八、年末自有施工机械设备,30 年末自有施工机械设备净值计算公式：机械设备净值报告期内机械设备原值机械设备折旧额机械设备原值报告期内机械设备实有台数的原值之和报告期折旧额报告期内机械设备按规定的各种折旧率计算的折旧数额之和年折旧额（原值残值清理费）使用年限 原值年折旧率年折旧率年折旧额原值100,31 年末自有施工机械设备总台数 指年末本企业（或单位）自有的直接用于工程施工的各种机械设备的台数。不包括附属辅
21、助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。,注意,32 年末自有施工机械设备总功率,注意,包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。计量单位为千瓦，按1马力=0.735千瓦进行换算。,不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的功率。电焊机、变压器、锅炉不计算动力。,机械设备相关指标通常依据企业的原始记录表进行填报。例如，某企业编制企业机械设备汇总表或根据财务部门的固定资产相关资料。,填报依据,年末自有施工机械设备净值,C103表中的固定资产合计,(1)必须是建筑业企业在册的、全部的、自有的机械设备（含融资性租赁的设备）；(2)建筑业企业作为固
22、定资产已验收入账的全部机械设备；(3)机械设备统计的各项指标均按企业所有权进行统计；,注意,自用、出租、借给外单位的；在用、在修、在途、在库；封存的、不配套的，以及待报废的机械设备,从外单位租入或借来使用的机械设备;,包括,不包括,总承包和专业承包建筑业企业都要填报本指标；劳务分包企业免填；,九、企业总产值 ,=,建筑业总产值,企业总产值,+,企业从事工业、交通运输、商业服务等其他经济活动创造的价值,注意,33 企业总产值 ：,BJ03 在境外完成的建筑业总产值,是指本企业在国外及港、澳、台等区域从事建筑施工活动完成的产值，该指标以国外的工程结算价为准并换算成人民币填报。该施工产值包括向国外及
23、港、澳、台等区域劳务输出从事建筑施工活动取得的劳务收入。不包括在从事其他生产经营活动完成的产值或收入，如农业、工业、商贸、运输、社会服务等。 若境外项目没有该指标的具体统计，请以完成营业额（商务部指标）代替：指企业在报告期内完成的以货币形势表现的工作量。完成营业额按承包方编制的经现场监理工程师或项目总监审核签字的工程进度证明等统计。,注意,根据项目基本情况统计台账，按施工地点整理填报。审核关系(1)建筑业总产值在外省完成的产值(2)在外省完成的产值（10）=在外省完成的产值分地区之和（41）,填报依据,41 在外省完成的产值（分地区）,注意,不要填报“不分地区”。关于在使馆的施工行为，国外驻中
24、国使馆算境外按定义不用填报；中国驻国外使馆，一般为涉密单位，也不填报。,房屋竣工面积及价值(C204-2表),根据工程竣工验收报告，将报告期内所有房屋工程竣工验收报告整理后，汇总验收报告中建筑面积数据。 没有工程竣工验收报告的房屋工程建设项目，如果达到注意事项中所列“计算房屋竣工面积必须严格执行房屋竣工标准”，房屋竣工面积可按房屋设计规定或施工合同条文中规定的“标段房屋面积”汇总数填报。,填报依据,011 房屋竣工面积,根据工程竣工验收报告，将报告期内所有房屋工程竣工验收报告整理后，汇总验收报告中工程造价数据。 没有工程竣工验收报告的房屋工程建设项目，如果达到注意事项中所列“计算房屋竣工面积必
25、须严格执行房屋竣工标准”，房屋竣工价值可按房屋设计规定或施工合同条文中规定的“工程造价”或“合同价”汇总填报。,012 房屋竣工价值,填报依据,完成设计和施工合同规定的各项工程内容，具备交付使用条件，达到国家规定的竣工条件。工程质量应当符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件以及合同规定的要求，并经工程质量监督机构核定为合格工程。 工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场实验报告。具有完整的工程技术档案和竣工图纸，已经办理工程竣工交付使用的有关手续。已签署工程保修证书，并提供有关使用、保养、维护的说明。,计算房屋竣工面积必须严格执行房屋竣工
26、标准：,不能按竣工处理,注意,如：主厂房中的生活间、控制室、操作间；车间、锅炉房中的烟囱,5,房屋已经建成，但市政工程较长时间不能配套,房屋建筑的某些分部分项工程，业主要求自理,房屋建筑工程已完成，业主已接收并使用，初验合格，但正式验评资料因种种原因迟迟没有批复,有些大型单位工程，能够分跨、分层、分段施工，并按合同规定能够分开交付使用的，可分开报竣,注意,可按竣工处理情况：经施工单位、业主、监理单位共同确认后，但必须有业主提供的书面证明。,由于某些原因导致承包方不能按合同规定的内容完成，但发包方同意交验，且为合格的工程,一栋房屋如业主按分部工程发包，为避免重复计算，应由承担主体结构施工的企业统
27、计竣工面积。,注意,填报依据,将报告期内所有工程按性质整理后，汇总验收报告中建筑面积、工程造价数据填报。,文化、体育、娱乐用房屋,注意,住宅楼中作为人防工程用的房屋；,不包括,住宅房屋,不住人的地下室,教育用房屋,学校的教职员工宿舍、学生宿舍、食堂、浴室等非教育用房,医疗用房屋,医护人员的职工宿舍、食堂及独立的办公用房,各类学校内的文化体育用房,不包括,不包括,不包括,共性问题,单位错误，本报表单位为千元，误以万元、元为单位填报。漏报指标以及其中项指标,尤其是四季度才填的建材消耗量指标及从业人员其中项指标。对统计口径理解有误，一是将其下属子公司的数据汇总上报，二是漏报外地分公司的数据。为通过平
28、台审核，自行修改统计数据导致错报 （平台审核起到提醒作用，不是有审核提示就要修改数据）。,三、数据来源,常规指标均取自各类财务报表和财务明细账本。本部分所涉及的财务指标的含义及核算方法应符合企业会计准则或小企业会计准则的规定（指标解释中另有说明的除外）。执行企业会计准则或小企业会计准则的企业应按照指标解释根据会计报表、会计科目直接填报。执行其他企业会计制度的企业，个别指标与企业会计准则或小企业会计准则不符的，应按照指标解释作出调整后填报。,资产负债表,利润表,会计科目、增值税纳税申报表,四、指标解释,建筑业统计报表制度是执法检查和督导工作的依据，因此要求企业在报送报表时每一个指标都要按照报表制
29、度后面的具体指标解释认真填报，并建立健全统计台账。,年初存货（101） 存货（205）,注意指标的期末、期初差异,货币资金（BJ001）,交易性金融资产（BJ003）,应收账款（202）,应收工程款（203）,可供出售金融资产（BJ005）,持有至到期投资（BJ006）,投资性房地产（BJ008）,固定资产合计（208）,固定资产原价（209）,房屋和构筑物（231）,机器设备（232）,运输工具（233）,累计折旧（210）,本年折旧（211）,在建工程（212）,资产总计（213）,负债合计（217）,营业收入（301）、主营业务收入（302）,营业成本（307）、主营业务成本（308）,
30、税金及附加（309）,主营业务税金及附加（310）,其他业务利润（311）,销售费用（312）,利息收入（318） 利息支出（319）,其他收益（330）,营业利润（323）,注意：营业利润（323）和会计口径的营业利润有区别,利润总额（327）,所得税费用（328）,应付职工薪酬（本年贷方累计发生额）（401）,非货币性福利,该指标包括外籍、港澳台人员的职工薪酬相关项目,职工教育经费,工会经费,辞退补偿,住房公积金,社会保险费,职工福利费,工资奖金津贴,包括企业代扣代缴的职工个人负担的社保、公积金，个人所得税,企业负担部分,401 应付职工薪酬（贷方累计发生额）,应付职工薪酬（本年贷方累计发生额）（401）,应付职工薪酬（本年贷方累计发生额）（401）,应交增值税（402）,应交增值税（402）,应交增值税（402）,应交增值税（402）,应交增值税 = 第11栏（第12栏第14栏第15栏） +第21栏+第22栏第23栏,说明：由于建筑业企业缴纳增值税比较特殊，我们建议企业选用计算方法二（增值税纳税申报表）来统计应交增值税,应交增值税（402）,
