房地产项目投资分析报告.doc

创冠地块投资分析报告重庆市建设项目管理有限公司目 录第一章 前言2一、报告编制目的2二、报告编制依据2三、地块概况2第二章 项目开发经营环境分析4一、重庆经济运行情况4二、重庆房地产市场运行情况10三、项目所在区域楼盘现状14四、项目地块优劣势分析17第三章 投资估算19一、建筑指标19二、投资估算19第四章 经济测算22一、销售价格的预测22二、销售收入及税金测算表22三、损益表23第五章 结论及建议24第一章 前言一、 报告编制目的本报告通过对项目的重庆市的经济运行和房地产发展现状进行分析，以及对项目所处区位及周边主要同类竞争物业的比较分析，对项目的可行性提出意见，并结合项目的特点，对其进行投资分析与财务评价，为项目决策提供依据。二、报告编制依据1、2006年重庆市统计年鉴；2、2006年重庆市国民经济和社会发展统计公报；3、创冠地块方案设计；4、