1、泓域咨询MACRO/ 节水设备节电设备节能电机项目立项申请节水设备节电设备节能电机项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称节水设备节电设备节能电机项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业新城（二）项目负责人金xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗
2、旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为
3、20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向
4、心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为节水设备节电设备节能电机，根据市场情况，预计年产值30911.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积40500.24平方米（折合约60.72亩），其中：净用地面积40500.24平方米（红线范围折合约60.72亩）。项目规划总建筑面积49005.29平方米，其中：规划建设主体工程33637.84平方米，计容建筑面积49005.29平方
5、米；预计建筑工程投资4065.74万元。2、项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费3482.28万元。七、设备购置项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费3482.28万元。八、节能分析1、项目年用电量462484.34千瓦时，折合56.84吨标准煤。2、项目年总用水量21054.88立方米，折合1.80吨标准煤。3、“节水设备节电设备节能电机项目投资建设项目”，年用电量462484.34千瓦时，年总用水量21054.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.64吨标准煤/年。达产年综合节能量17.52吨标准煤/年，项目总节能率29.45%，能源利用效果良好。九、环境影响分析
6、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13639.22万元，其中：固定资产投资9821.46万元，占项目总投资的72.01%；流动资金3817.76万元，占项目总投资的27.99%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入30911.00万元，总成本费用23442.50万元，税金及附加285.62万元，利润总额7468.50万元，利税总额8784.26万元，税后净利润5601.38万元，达产年纳税总额31
7、82.89万元；达产年投资利润率54.76%，投资利税率64.40%，投资回报率41.07%，全部投资回收期3.93年，提供就业职位473个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“节水设备节电设备节能电机项目”主要从事节水设备节电设备节能电机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与
8、用地规划相容性节水设备节电设备节能电机项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：节水设备节电设备节能电机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求
9、，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“节水设备节电设备节能电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位473个，达产年纳税总额3182.89万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项
10、目达产年投资利润率54.76%，投资利税率64.40%，全部投资回报率41.07%，全部投资回收期3.93年，固定资产投资回收期3.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40500.2460.72亩1.1容积率1.211.2建筑系数65.81%1.3投资强度万元/亩161.751.4基底面积平方米26653.211.5总建筑面积平方米49005.291.6绿化面积平方米3081.56绿化率6.29%2总投资万元13639.222.1固定资产投资万元9821.462.1.1土建工程投资万元4065.742.
11、1.1.1土建工程投资占比万元29.81%2.1.2设备投资万元3482.282.1.2.1设备投资占比25.53%2.1.3其它投资万元2273.442.1.3.1其它投资占比16.67%2.1.4固定资产投资占比72.01%2.2流动资金万元3817.762.2.1流动资金占比27.99%3收入万元30911.004总成本万元23442.505利润总额万元7468.506净利润万元5601.387所得税万元1.218增值税万元1030.149税金及附加万元285.6210纳税总额万元3182.8911利税总额万元8784.2612投资利润率54.76%13投资利税率64.40%14投资回报率41.07%15回收期年3.9316设备数量台（套）15817年用电量千瓦时462484.3418年用水量立方米21054.8819总能耗吨标准煤58.6420节能率29.45%21节能量吨标准煤17.5222员工数量人473
