1、泓域咨询MACRO/ 葫芦项目立项申请葫芦项目立项申请过去，我国依靠大量劳动力与国内丰富的自然资源，以生产出口产品来带动经济的发展。然而，2008年国际金融危机后，全球经济遭遇沉重打击，以美国为首的发达国家金融体系受到严重冲击。同时，也直接削弱了全球市场对我国出口产品的需求，我国出口导向型经济结构不可持续，需求侧的三辆马车已不足以拉动中国经济的快速发展。改革将成为重新平衡中国国内经济结构、促进消费和扩大内需的必然选择。一、项目名称及承办单位（一）项目名称葫芦项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新兴产业示范区（二）项目负责人谭xx三、项目承办单位基本情况成
2、立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位
3、精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的
4、项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为葫芦，根据市场情况，预计年产值16966.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积37678.83平方米（折合约56.49亩），其中：净用地面积37678.83平方米（红线范围折合约56.49亩）。项目规划总建筑面积48605.69平方米，其中：规划建设主体工程30355.39平方米，计容建筑面积48605.69平方米；预计建筑工程投资3640.07万元。2、项目计划购置设备共计8
5、7台（套），设备购置费3367.18万元。七、设备购置项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费3367.18万元。八、节能分析1、项目年用电量1244737.07千瓦时，折合152.98吨标准煤。2、项目年总用水量6837.07立方米，折合0.58吨标准煤。3、“葫芦项目投资建设项目”，年用电量1244737.07千瓦时，年总用水量6837.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.56吨标准煤/年。达产年综合节能量43.31吨标准煤/年，项目总节能率21.79%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展
6、政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11722.63万元，其中：固定资产投资9662.61万元，占项目总投资的82.43%；流动资金2060.02万元，占项目总投资的17.57%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16966.00万元，总成本费用12810.12万元，税金及附加219.50万元，利润总额4155.88万元，利税总额4948.60万元，税后净利润3116.91万元，达产年纳税总额1831.69万元；达产年投资利润率35.45%，投资利税率42.21%，投资回报率2
7、6.59%，全部投资回收期5.26年，提供就业职位264个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“葫芦项目”主要从事葫芦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性葫芦项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出
8、的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：葫芦项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入
9、负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“葫芦项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位264个，达产年纳税总额1831.69万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.45%，投资利税率42.21%，全部投资回报率26.59%，全部投资回收期5.26年，固定资产投资回收期5.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主
10、要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37678.8356.49亩1.1容积率1.291.2建筑系数56.47%1.3投资强度万元/亩171.051.4基底面积平方米21277.241.5总建筑面积平方米48605.691.6绿化面积平方米2568.26绿化率5.28%2总投资万元11722.632.1固定资产投资万元9662.612.1.1土建工程投资万元3640.072.1.1.1土建工程投资占比万元31.05%2.1.2设备投资万元3367.182.1.2.1设备投资占比28.72%2.1.3其它投资万元2655.362.1.3.1其它投资占比22.65%2.1.4固定资产
11、投资占比82.43%2.2流动资金万元2060.022.2.1流动资金占比17.57%3收入万元16966.004总成本万元12810.125利润总额万元4155.886净利润万元3116.917所得税万元1.298增值税万元573.229税金及附加万元219.5010纳税总额万元1831.6911利税总额万元4948.6012投资利润率35.45%13投资利税率42.21%14投资回报率26.59%15回收期年5.2616设备数量台（套）8717年用电量千瓦时1244737.0718年用水量立方米6837.0719总能耗吨标准煤153.5620节能率21.79%21节能量吨标准煤43.3122员工数量人264
