1、泓域咨询MACRO/ 螺杆式冷水机项目立项申请螺杆式冷水机项目立项申请改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我国当前的体制机制和产业政策有关。“十三五”时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。一、项目名称及承办单位（一）项目名称螺杆式冷水机项目（二）项目承办单位xxx
2、有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业园（二）项目负责人卢xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控
3、制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构
4、进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为螺杆式冷水机，根据市场情况，预计年产值7479.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积18782.7
5、2平方米（折合约28.16亩），其中：净用地面积18782.72平方米（红线范围折合约28.16亩）。项目规划总建筑面积27798.43平方米，其中：规划建设主体工程18369.74平方米，计容建筑面积27798.43平方米；预计建筑工程投资2053.48万元。2、项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费1409.40万元。七、设备购置项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费1409.40万元。八、节能分析1、项目年用电量868012.49千瓦时，折合106.68吨标准煤。2、项目年总用水量6784.23立方米，折合0.58吨标准煤。3、“螺杆式冷水机项目投资建设项目”，年用电量8
6、68012.49千瓦时，年总用水量6784.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.26吨标准煤/年。达产年综合节能量33.87吨标准煤/年，项目总节能率25.43%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5851.07万元，其中：固定资产投资5088.51万元，占项目总投资的86.97%；流动资金762.56万元，占项目总投资的13.03%。十一、经济效益测算预期达
7、产年营业收入7479.00万元，总成本费用5699.88万元，税金及附加104.58万元，利润总额1779.12万元，利税总额2129.10万元，税后净利润1334.34万元，达产年纳税总额794.76万元；达产年投资利润率30.41%，投资利税率36.39%，投资回报率22.81%，全部投资回收期5.88年，提供就业职位134个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“螺杆式冷水机项目”主要从事螺杆式冷水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整
8、指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性螺杆式冷水机项目选址于某某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：螺杆式冷水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：
9、该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“螺杆式冷水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园经济发展，为社会提供就业职位134个，达产年纳税总额794.76万元，可以促进某某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财
10、政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率30.41%，投资利税率36.39%，全部投资回报率22.81%，全部投资回收期5.88年，固定资产投资回收期5.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18782.7228.16亩1.1容积率1.481.2建筑系数79.96%1.3投资强度万元/亩180.701.4基底面积平方米15018.661.5总建筑面积平方米27798.431.6绿化面积平方米1651.36绿化率5.94%2总投资万元5851.072.1固定资产投资万元5088.512.1.1土建工程
11、投资万元2053.482.1.1.1土建工程投资占比万元35.10%2.1.2设备投资万元1409.402.1.2.1设备投资占比24.09%2.1.3其它投资万元1625.632.1.3.1其它投资占比27.78%2.1.4固定资产投资占比86.97%2.2流动资金万元762.562.2.1流动资金占比13.03%3收入万元7479.004总成本万元5699.885利润总额万元1779.126净利润万元1334.347所得税万元1.488增值税万元245.409税金及附加万元104.5810纳税总额万元794.7611利税总额万元2129.1012投资利润率30.41%13投资利税率36.39%14投资回报率22.81%15回收期年5.8816设备数量台（套）11817年用电量千瓦时868012.4918年用水量立方米6784.2319总能耗吨标准煤107.2620节能率25.43%21节能量吨标准煤33.8722员工数量人134
