房地产法期末复习小资料一、名词解释1、房地产法 :房地产法是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规 范的总称2、房地产业 : 房地产业是从事房地产开发，经营，管理和服务的产业，是具有生产，经 营和服务职能的独立行业。3、房地产法律关系：是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易几管理过程中发生 房地产主体之间的权利义务关系， 如房地产交易法律关系、 房地产租赁法律关系、 房地产管 理法律关系等。4、房地产法律关系主体：是指在房地产法律关系中一发享有权利（或行使职权）和承 担义务 （或负有职责）的国家房地产管理机关、房地产经营开发公司、 公民及其他法人或社 会组织。5、房地产法律关系客体 : 指房地产法律关系主体之权利义务共同指向的对象。6、国家建设征用土地法：是指调整因国家建设需要征用集体所有的土地而产生的社会 关系的法律规范的总称。7、土地征用 : 是指国家或政府为了公共目的，依法强制取得他人土地并给予补偿的一 种行为。8、土地使用权出让：是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地 使用者，并由土地使用者向国家交付国有
