一、单选共40题，每题1分，总计40分1、成本法概念中的“成本，并不是通常意义上的成本，而是（）。A. 价格 B 生产费用C 劳动价值 D成本加利润2、运用成本法估价，需要懂得（）。A.房地产成本构成B房地产供求关系 C 房地产价格构成D 房地产重置价格构成3、对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付岀的东西讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的“数量。A.货币支付 B 价值 C 现象 D 本质4、报酬率为（）与所投入的资本的比率。A.净收益B .投资回收 C .投资回报D .收益5、重建价格，是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点的价格水平，重新建造与估价对象建筑物（）的新建筑物的正常价格。A.具有同等效用 B 完全相同C 具有同等功能D 类似6、实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的（）。A.剩
