房地产开发可行性调研报告最新版.docx

房地产开发可行性调研报告【一】房地产开发可行性研究报告【一】一、项目背景1 、 项目名称：居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据：(1)城市居住区规划设计规范(2)a市城市拆迁管理条例(3)城市居住区公共服务设施设置规定(4)住宅设计规范(5)住宅建筑设计标准(6)建筑工程交通设计及停车场设置标准(7)城市道路绿化规划及设计规范(8)高层民用建筑设计防火规范3、项目概况1 )地块位置：该基地东起xx南至x路，西至x路、北至xx围合区内土地面积约xx平方米，该地块属a市x类地段。2 )建设规模与目标：土地面积：容积率：开发周期：土地价格： 元/亩(a市国有土地使用权挂牌出让起价)建筑面积(预计)：总建筑面积：3 )周围环境与设施(1)步行约10 分钟可至a市中心。(2)西侧为 市城市中心景点。(3)东侧为城市绿化带，南侧为广场。(4)西南靠近a市小学。(5)北面为a市人民银行。4 、项目swot分析优势及机会(