住宅工程质量常见问题专项治理技术方案(新).doc

威兰德小镇一期工程 住宅工程质量常见问题专项治理技术方案目 录一、地下室混凝土开裂1二、钢筋混凝土现浇板开裂5三、填充墙裂缝9四、墙面抹灰裂缝11五、外墙开裂、渗漏12六、有防水要求的房间渗漏18七、屋面渗漏20八、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够23九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患24十、供配电系统配线不规范24十一、户内配电箱电气元件设置不规范25十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理26十三、专项治理领导小组机构设置26为深入贯彻落实住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知精神，强化质量意识，切实提高工程质量，根据四川省及成都市关于“开展住宅工程质量通病专项治理活动”的有关规定及要求，结合本工程实际情况，特制定本技术方案。一、地下室混凝土开裂通病表现形式：挡土墙易产生贯通性裂缝或上表面裂缝。防治技术措施：1、材料方面混凝土宜选用中、低热硅酸盐水泥或低