住宅预验收标准.doc

住宅物业分户预验标准1地面检查：地面平整度检查：是否预留地面做法？一般地面平整度不大于2对于毛坯房就可以接受（国家规范2米靠尺内允许偏差不大于5）。地面是否有裂纹、脱皮、麻面、起砂？地面是否存在倒返水和积水现象？地面水暖预埋管线是否有标识？2墙面检查：墙面平整度检查：一般墙面平整度不大于5对于毛坯房就可以接受（国家规范2米靠尺内允许偏差不大于3）。墙面是否有空鼓、裂纹和水印？阴阳角垂直度检查：一般通长检测不大于5对于毛坯房就可以接受（国家规范通长检测允许偏差不大于3）对角、找方检查：对角误差不大于1对于毛坯房就可以接受（国家规范允许偏差不大于5），房间方正不允许有偏差。梁柱位置检查：检验梁与柱的位置、高度是否影响出入动线与生活动线，尤其是针对跃层而言。预留门窗洞口检查：洞口位置不允许有偏斜，边长允许偏差2；方正对角允许2。墙面是否有明显色差？卫生间淋浴或浴缸位置的墙面防水高度是否符合要求？是否预留空调孔？3天