资产评估三大方法分析与运用姓名：曲笑 班级：金融124 学号：2012011133摘要：资产评估作为新兴的社会经济活动，在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系，对于选择恰当的评估方法，进行高效率的评估工作具有重要的意义。关键词：资产评估、市场法、成本法、收益法、效率、运用1、 三种评估方法的基本含义1.市场法是将比较评估资产与参照交易资产的比较得来的，并根据参照交易资产的市场价格来衡量评估资产的价格，并进行调整。市场法的思路为在资产市场中寻找被评估资产替代品的市场价格，然后比较被评估资产替代品与被评估资产的差异，将这些差异进行比较分析，比较出两种产品的优势与劣势，调整两者之间的差异，准确的评估出被评估资产的价值。市场法是以供求价值论为基础的，以市场现行价格为依据确定资产价值的方法。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估
