1、 1 广州开发区西区员工楼用电增容工程施工 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州开发区商业发展集团有限公司 招标代理单位： 广州宏元建设工程咨询有限公司 日 期： 2014年 7 月 2 目录 目录 . 2 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知修改表 . 7 三、投标须知通用条款 . 12 （一）总则 . 12 （二）招标文件 . 13 （三）投标文件的编 制 . 14 （四）投标文件的提交 . 20 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 22 第二章 开标、评标及定标办法 . 24 一、开标、评标及定标办法修改表 . 24 二、开标
2、、评标及定标办法通用条款 . 25 （一）总则 . 25 （二）开标评标办法程序和细则 . 28 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） . 28 第三章 合同条款 . 37 第四章 投标文件格式 . 84 第六章 图纸及勘察资料 . 92 第七章 工程量清单 . 93 第八章 招标控制价 . 94 3 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 广州开发区西区员工楼用电增容工程施工 施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如 贵公司 对本招标工程项目感兴趣，请从 广州宏元建设工程咨询有限公司 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.
3、招标文件售后不退 ，售价为 500 元。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 2 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州 公共资源 交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州 公共资源 交易中心 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州开发区商业发展集团有限公司 地 址： 广州市 萝岗区西区志诚大道融汇大厦 联系人 ： 蓝 工 联系电话： 020-82210676 招标代理： 广州宏元建设工
4、程咨询有限公司 地 址： 广州 市萝岗区东区春晖三街 14 号二楼 联系人： 陈 工 联系电话： 020-82090204/13719190314 本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范 本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均
5、已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州开发区商业发展集团有限公司 项目建设管理单位： / 招标代理： 广州宏元建设工程咨询有限公司 设计单位： 监理单位： 2 2.2 工程名称 广州开发区西区员工楼用电增容工程施工 3 2.2 建设地点 广州萝岗区西区 4 2.2 建设规模 敷设 Z RYJV22-15kv-3*240 高压电缆 575 米等；具体数据以 招标图纸 及工程量为准。 5 2.2 承包方式 包 深化 设计、 包工、包料、包设备、包工期、包质量、包送电、包安全生产、包文明施工、
6、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包因验收不能通过所需要发生的整改费用等。 综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 本项目的全部设备采购安装、线路（含电缆沟）敷设、线路（含电缆沟）改造，包含在原有的屋内改造电房基础（基础陶粒回填等）、地面、电房内电缆沟砌筑（包含盖板）、电房门窗、防静电地板、电房装修、预埋件、其他附属设施等，并通过供电局验收；具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。 8 2.2 工期要求 2014 年 月 日计划开工，施工总期： 60 工 作日 。 9 3
7、.1 资金来源 自筹 资金 5 项目 条款号 内容 说明与要求 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 2 万元人民币投标保证金，缴 纳时间在 在递交投标文件截止时间之前 户 名：广州 公共资源 交易中心 银行账号： 44001583404059333333 开户银行： 中国建设银行天润路支行 咨询电话： 28866000-4-0 所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转
8、出 。 15 5 踏勘现场 自行踏勘 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 2014 年 月 日 时前，传真电话： 答疑会时间： 2014 年 月 日 时。 地点： 广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302 号融汇大厦 10 楼） ，具体地点另行通知。 答疑纪须 经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 组成二（不要求编制技术标书） 18 17.1 投标文件份数 1 不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为 2 包。 。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间
9、 收件人： 广州开发区商业发展集团有限公司 地点： 广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302 号融汇大厦 10 楼） ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2014 年 日 时 截止 时间： 2014 年 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分， 地点： 广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302 号融汇大厦 10 楼） 室 21 26 开标评标办法 办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的） 22 29.1 履约担保 方式一：中标
10、人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 23 招标控制价 2 本项目招标控 制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元 ，暂列金额为 元 ，余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工企业 排名为准。 28 13.4 、1
11、3.5.2 合同价款的调整办法 广东省建设工程施工合同 29 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 7 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再 有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网
12、站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 11.2.4 修改类型：修改 原文： 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； （ 2）施工总承包单位安全总责承 诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规
13、定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师 从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文： 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： （ 1） 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或 施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； （
14、2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目） 或 遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣 土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 8 条款号： 11
15、.2.5（ 2） 修改类型：修改 原文： 工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且 不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 现文： 工程量清单报价表（ 暂列金 额、暂估价、安全防护文明施工措施费、 余泥
16、渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 9 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项 目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 条款号： 13.3 修改类型：修改 原文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第3 项的建设地
17、点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争 性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 现文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内
18、已由招标人 提供的招标图纸（包括有关于本项目招标的相关资料）及 制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的 工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、 安全防护文明施工措施费、余泥渣土场外运输与排放费 等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 条款号： 13.5.2 修改类型：修改 原文： 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，
19、则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以 上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站10 同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 现文： 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目，只是项目主要材料发生变化的，则按类似项目的综合单价只对项目的主要材料价格进行调整换算，主材价差的调整基数为该项目招标控制价综合单价
20、中的主材单价，其它费用不变，即调整后的清单单价 =投标单 价 +材料价差 *（ 1-投标下浮率）。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现主材表中没有的材料，其单价则按施工期广州地区材料市场该项材料的实际价格予以调整。 条款号： 13.5.3 修改类型：修改 原文： 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价 ,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率 =(招标控制价 -中标价 )/ 招标控制价）。 现文： 中标的投标
21、文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，其新增项目综合单价根据现行定额及其相关计价文件编制再乘以（ 1-投标下浮率）确定，投标下浮率 =（招标控制价总价 -投标报价总价） /招标控制价总价 *100%，材料价格按广州市造价管理站同期（施工期）广州地区建设工程常用材料综合价格予以调整，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，则参考同期（施工期）该材料的市场价格，最终以 业主和监理人 核准后确定。 条款号： 13.6.4 修改类型：修改 原文： 在工程实 施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不
22、适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规定确定。 现文： 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的， 经发包人同意后 ， 由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的， 经发包人同意后， 由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规定确定。 条款号： 19.2.6 修改类型：修改 原文： 开标开始时间（具体见投标须知前附表第 20.1 款）前两小时（含开标开始时间），项目
