1、百套精品地产资料免费下载！ 海量地产资料库，五十多 张资料光盘 、三十多 张 地产精英 讲学 VCD， 全套 风暴特价 680 元 ，货到付款、诚信无忧！网址 : QQ:23107290 E_mail: 二 期 房 源 情 况 介 绍 户型配比情况分析 户型 A B C D E F G H I J K L M N O P Q 户型类型 一室一卫 一室一卫 复式 两室两厅 两室两厅 复式 复式 两室两厅 复式 一室一卫 一室一卫 复式 一室一卫 一室一卫 复式 一室一卫 一室一卫 单位面积 32.998 50.306 97.108 82.554 105.314 138.364 177.814 9
2、3.782 164.832 36.166 50.556 96.338 31.15 42.362 83.284 34.938 50.238 套数 40 32 8 3 3 1 1 56 14 20 16 4 5 4 1 40 40 户型配比 13.89% 11.11% 2.7% 1.04% 0.14% 0.35% 0.35% 19.44% 4.86% 6.94% 5.56% 1.38% 1.73% 1.38% 0.35% 13.89% 13.89% 面积（） 1319.92 1610 776.86 247.662 315.942 138.364 177.814 5251.79 2307.65 72
3、3.32 808.896 385.35 155.75 169.448 83.284 2009.53 1397052 面积配比 7.36% 8.92% 4.46% 1.52% 1.77% 0.86% 1% 29.8% 13.5% 3.68% 4.46% 2.23% 0.92% 1.11% 0.55% 10.25% 7.6% 坐落 3#楼第一部分、南 北 1 4 单元 3#楼第二部分、东北 西南 5 单元 3#第三部分、东 西 6 12 单元 3#第四部分、东南 西北 13 15 单元 2#楼、东 西 1 5 单元 建筑层面积 2 5层 666.432 187.868 1312.948 431.7
4、48 851.76 单元数 四个单元 两个单元 七个单元 三个单元 五个单元 楼栋面积 3706.576 879.782 7559.44 2326.05 3407.048 楼栋案值 6301179.2 元 1504427.22 元 13418006 元 4105478.25 元 6064545.44 元 凤凰城二期开发 288 套住宅房源，规划建筑面积 14500 ，实际建筑面积 17878.896 （估算值），绿化率 32.3%，建筑密度 27.8%，容积率 2.0。（商铺除外） 凤凰城二期住宅总案值： 31393636.11 元 ,三处“ 加黑” 部分面积占总体面积的 77.5%，金额达到
5、 25783730.6 元，所占比例较重，应为销售的重点部分。由于户型的相似较多，故户型较为单一，在套数上主要以小户型为主，然而案值主要以两室的为主，因此在推广中必须两者兼顾。从以下表格中可以看出，各部分的配比情况。 百套精品地产资料免费下载！ 海量地产资料库，五十多 张资料光盘 、三十多 张 地产精英 讲学 VCD， 全套 风暴特价 680 元 ，货到付款、诚信无忧！网址 : QQ:23107290 E_mail: 同样户型分类情况 一室一卫 两室一厅 复式 商铺 总套数 197 62 29 38 户型配比 60.4% 19% 8.9% 11.7% 各部分面积 8194.174 5815.396 3869.326 2545.78 面积配比 38.2% 28.5% 19.4% 13.6% 各部分案值 14339804.5 10176943 6876888.61 案值比例 1、 该表格显示相同户型较多的一室一卫较无论从面积、所占金额、套数，都明显明显高于其他户型。 2、 商铺所占面积在总体案值中所占比例显然是很重要的组成部分，由于与住宅房屋是不同的两中形态，在推广中存在抗性所以要有分解。
