1、 1 目录 第一章 编制说明 .5 第 1 节 编制说明 .5 第 2 节 编制依据 .5 第 3 节 适用范围 .5 第 4 节 编制目的 .5 第二章 施工部署 .6 第 1 节 工程概况 .6 1、 建筑设计要求 .6 2、 结构设计要求 .6 3、 给排水设计要求 .7 4、 电气工程设计要求 .7 第 2 节 工程总目标 .7 第 3 节 施工准备 .9 第 4 节 总体施工顺序 .11 第 5 节 施工进度计划 .11 第 6 节 项目组织机构 .11 第 7 节 施工现场平面布置 .13 第 8 节 主要材料构件用量计划 .13 1、 主要材料的组织及进场计划 .13 2、 材料
2、的采购与验收 .14 3、 施工现场的材料管理 .15 第 9 节 主要机具使用计划 .15 第 10 节 劳动力安排计划 .17 第三章 主要分部分项工程施工方法 .18 第 1 节 测量控制方法 .18 第 2 节 土方工程施工方法 .19 第 3 节 毛石条形基础施工方法 .20 第 4 节 钻孔灌注桩施工方法 .20 2 第 5 节 模板工程施工方法 .22 第 6 节 钢筋工程施工方法 .24 1、 钢筋加工 .24 2、 钢筋构造 .24 3、 钢筋绑扎与安装 .25 4、 钢筋工程的验收 .26 5、 质量标准 .26 第 7 节 混凝土工程 .26 1、 混凝土工程的施工准备
3、.27 2、 作业条件 .27 3、 混凝土的拌制 .27 4、 混凝土运输 .27 5、 混凝土浇筑 .28 6、 混凝土振捣 .28 7、 混凝土养护 .28 第 8 节 砌体工程施工方法 .29 1、 材料 .29 2、 技术要求 .29 3、 砌筑工程的施工准备 .29 4、 操作工艺 .30 5、 质量标准 .31 第 9 节 外脚手架施工 .31 第 10 节 楼地面砖施工 .33 第 11 节 室内装饰工程 .34 1、 内墙抹灰 .34 2、 腻子施工 .34 3、 内墙面砖施工 .35 第 12 节 外墙面砖施工 .36 第 13 节 铝合金门窗施工 .37 3 第 14 节
4、 木门安装 .38 第 15 节 油漆施工 .39 第 16 节 屋面防水施工 .40 第 17 节 给排水工程施工方法 .41 1、 钢管安装 .41 2、 塑料给水管道安装 .41 3、 塑料排水、雨水管安装 .42 4、 阀门安装 .42 5、 卫生洁具安装 .42 6、 水压试验 .43 7、 管道冲洗 .43 8、 消防箱安装 .43 第 18 节 电气安装工程施工方法 .44 1、 电气管道暗敷 .44 2、 穿线施工 .44 3、 电缆敷设 .44 4、 灯具、开关、插座安装 .45 5、 配电箱安装 .45 第四章 临时用电、用水计算和用电安全措施 .46 第 1 节 临时用电
5、计算 .46 第 2 节 临时用水计算 .47 第 3 节 临时用电安全措施和电气防火措施 .48 1、 安全用电施工 .48 2、 电气防火措施 .50 第五章 施工进度计划及保证工期措施 .51 第六章 保证质量措施 .52 第 1 节 确立创 “精品工程 “的质量目标 .52 第 2 节 各主要分项工程质量技术保证措施 .52 第七章 安全生产保证措施 .56 4 第 1 节 施工前的安全准备工作 .56 第 2 节 施工中的安全管理 .57 第八章 文明施工、消防保卫、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 .60 第 1 节 文明施工保证措施 .60 第 2 节 消防保卫措施 .62 第
6、3 节 减少扰民、降低环境污染和噪音措施 .62 第九章 工程半成品和成品保护措施 .63 第 1 节 模板工程 .63 第 2 节 钢筋工程 .63 第 3 节 混凝土工程 .63 第 4 节 砌体工程 .63 第 5 节 内墙面砖面层 .64 第 6 节 外墙面砖 .64 第 7 节 腻子饰面 .64 第 8 节 铝合金门窗 .64 第 9 节 木门安装 .65 第 10 节 屋面防水 .65 第十章 雨期施工措施 .65 第十一章 节约、降低成本措施 .66 第 1 节 综合材料节约措施 .66 第 2 节 主要材料节约措施 .67 5 编制说明 第一节 编制说明 本施工组织设计是指导
7、学生公寓 1 3 栋工程施工 的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 第一节 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、 学生公寓 1 3 栋工程建设施工合同； 二、 建筑设计院设计号为 的 学生公寓 1 3 栋土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。
8、 三、本公司 ISO9000 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 四、现行国家有关规范、标准和规程。 五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。 六、现行 有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 第一节 适用范围 一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1施工现场临时设施的布置。 2为保证工程顺利进行
9、而必须采取施工措施和施工工艺。 3施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。 4施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 第一节 编制目的 6 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 施工 部署 第一节 工程概况 1建设地点 本工程位于 ， 的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师院东校区的教学区，再前面为 324 国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学区和乡村住宅均在 500m 外，空中和场地内均无线管和古
10、迹，是一个新开发的区域。 2工程规模 总建筑面积 81403=24420m2，工程总占地面积 18903=5670 m2，建筑层数为 6 层。 3本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为 50 年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级为二级，结构构 件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱 2.50h，梁 1.50h，板 1.00h，主体结构为砖混结构。 4工期及计划开工日期：工期为 257d，计划开工日期为 2003 年 月 日。 1.1.1 建筑设计要求 本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下： 1外墙：所有外墙均贴面砖。 2内墙
11、：厕所、浴室贴瓷砖，高 2000mm；其余内墙用 20mm 厚 M5 混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 3地面：厕所、浴室面铺 150150 防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。 4楼面：厕所、浴室面铺 150150 防滑地砖；其余 各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。 5顶棚：采用 20mm 厚 M5 混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 6门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝， 5mm 厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。 7屋面：采用隔热层，无保温层的 SBS 改性沥青卷材防水屋面。 1.2.1 结构设计要求 1基础： 1东 2 栋采用钻孔灌注桩，桩直径 700，桩、基础承台
12、采用 C25 混凝土，垫层采用 C10 混凝土。 3 栋采用 M5 水泥砂浆砌 MU30 毛石基础及 C20 钢筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为 C25）。 7 2上部结构材料：主要采用砖混结构， 局部为框架结构。钢筋混凝土柱 KZ1 KZ2 采用C25 混凝土，其余梁、柱、板为 C20 混凝土。 3墙体：主要承重墙体为 240mm 厚，部分间隔墙为 120mm 厚，底层及二层墙体用 M10混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖，三层以上各层采用 M5 混合砂浆砌 MU15 多孔砖。 4保护层厚度：桩基础 50mm，基础梁 35mm，地面以上柱 30mm，梁 25mm，板 15mm. 1.3.1
13、给排水设计要求 1给水方式：水源由学院给水管网接来。 2管材 （ 1）冷水给水管材：当管径 DN50mm 时，采用 PVC 给水管，热熔接，当管径 DN70mm时，采 用热镀锌钢管，螺栓连接。 （ 2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （ 3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （ 4）排水管（除排水立管 PL-29 外）采用硬塑料排水管（ PVC-U），零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。 （ 5）排水立管 PL-29 采用铸铁排水管，水泥接口。 （ 6）排水管，当管径 DN300mm 时，采用钢筋混凝土排水管。 1.4.1 电气工程设计要求 1电源 VV22-1KV 电缆穿钢管埋
14、地引入小区配电室，电压 380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（ PE），楼内配电系统 采用 TN-S 接地方式。 2总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度 1.2m；照明配电箱明装，高度 1.6m；跷板式开关，普通插座（ P）明装，高度 1.5m；空调插座（ K）明装，高度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度 1.5m。 3室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。 4防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引下线柱位内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作
15、为引下线，其上端与屋面避雷带焊连，下端与水 平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，并用 404 扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。 5接地系统的接地电阻要求不大于 4。 第一节 工程总目标 一、工程质量总目标 根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我公司计划使该工程达到以下要求：六个分部有8 五个及以上达到优良标准，单位工程质量达到优良等级。 各分部分项工程质量目标详见表 2-1。 为了达到该质量目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用 ISO9000 国际质量标准 为手段，开展质量管理工作，
16、将单位工程质量总目标分成各分部工程，分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序，关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 表 2-1 序号 分部工程 主要分项工程 合格率（ %） 1 基础工程 土方 90 2 钢筋 91 3 砌石 90 4 混凝土 90 5 主体工程 钢筋 90 6 混凝土 90 7 砖砌体 90 8 屋面工程 基层 90 9 隔热层 90 10 装修工程 楼地面 90 11 内墙装修工程 90 12 外墙饰面 90 1
17、3 给排水工程 管道安装 90 14 卫生器具设备工程 90 15 电气工程 电气器具设备工程 90 16 线路敷设工程 90 17 避雷及接地工程 90 9 18 安装及调试 90 19 观感 均达到 “好 ” 二、工期 确保施工合同要求工期 257d。 三、安全与消防 在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发 生火灾事故，轻伤事故频率控制在 0.5%以内，实现 “五无 ”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 四、机械完好率 95%。 五、场容管理 文明施工检查达标，达到市级文明安全工地标准。 六、严格执行国家有关控制防治 “非典 ”的措施和规定，把好进入工地人员体检关，严
18、防 “非典 ”在工地传播。尊重师院保安制度，维护学校的教学秩序，杜绝治安事故发生。 第一节 施工准备 一、施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。 二、技术准备 由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。 1调查工作 (1) 本工程工期要经过雨期、台风期、冬期施工， 属于亚热带气候，夏季较长，雨期期多为 411 月，雨期较长可能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是基础施工。 (2) 本工程基础施
19、工时必须采取适当的排水措施。 (3) 物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。 2组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和 设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。 3编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 4做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的
20、重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求 做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。 技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人 专业工长 各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨10 论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 三、物质条件及生产准备 建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保 证按计划供应，
21、对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。 1材料准备 (1) 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。 (2) 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。 (3) 对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。 2构配件加工准备 (1)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。 (2) 提前做好预制、预埋 件的加工工作。 (3) 组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。 3施工机械准备 根据本工程实际情况
22、选择主要机械设备如下： (1) 混凝土搅拌机 4 台，砂浆搅拌机 4 台。 (2) 井字架 6 台，主要用于砌体、装饰材料和安装材料、建筑垃圾等的垂直运输。 (3) 反铲挖土机 1 台。 以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。 自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。 四、施工组织准备 为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。形成有一定权威性的 统一指挥，协调方面的关系，确保工程按要求顺利完成。采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰
23、富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施 全过程的动态管理。 本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、设备安装工、砌筑工、装修工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。 五、现场施工准备 1施工现场控制网点 会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。 2现场 “三通一平 ” (1) 施工现场平整 施工现场基本平整，在待建公寓楼的南侧场地准备修建办公室等临时设施，需要局部进行平整，基坑西侧及东 南等堆放周转材料部位，临时设施等需要重新进行再平整。 (2) 修建现场临时道路 场内在办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。
