1、 - 1 - 外墙保温工程施工合同 合同编号： 签定地点： 甲 方： 地 址： 电 话： 传 真： 乙 方： 地 址： 电 话： 传 真： 二 O 一一年六月三日 - 2 - 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规的规定和建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210，并结台本工程实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则上，由乙方以包 工包料方式承接甲方 外墙无机玻化微珠保温，为明确各自职责，确保该工程能按期、保质完成，就该工程的相关事宜达成如下协议，并共同遵守执行。 第一条 承包工程范围及方式 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包方式：包工包料
2、。 1.4 工程内容：外墙无机玻化微珠保温工程，施工厚度 CM。 1.5 工程使用材料：界面砂浆、无机玻化微珠保温砂浆、抗裂保护砂浆。 第二条 工程期限 2.1 工期为日历天数 30 天，由 年 月 日开工。 2.2 当发生下列情况工期顺延： 1)较大设计变更； 2)不可抗拒的自然灾害； 3)停电，停水或供电，供水不足； 4)因甲方不能提供工作面或所提供工作面达不到合同约定的要求而造成乙方停工： 5)甲方或监理认可的其他情况： 2.3 如发生上述所列情况，造成停工的，乙方及时用书面形式将详细原因及费用情况交甲方审查认可，以便于甲乙双方统一结算。 第三条 工程质量管理要求及工程验收 3.1 乙方
3、必须掌握和贯彻甲方质量体系要求，并保证实现。乙方 施 工人员进场前必须参加甲方组织的教育培训，了解和掌握甲方的质量体系要求及有关程序文件。 3.2 乙方应服从甲方现场管理，确保所施工程达到甲方要求的标准。 3.3 工程施工必须根据甲方要求、施工图集、或变更通知单和施工说明的有关技术要求进行，按照广西壮族自治区居住建筑节能设计标准 DB45/221-2007 工程验收标准验收，乙方必须确保施工质量达至合格以上标准。 3.4 工程竣工验收应以施工说明、技术要求以及广西壮族自治区居住建筑节能 设计标准为依据。 3.5 质量要求：乙方确保所施工程达到国家及广西地方建筑节能和装饰标准的要求，若不能满足该
4、质量要求，乙方应负因此带来的经济损失。 3.6 甲方提供的外墙基面乙方在施工前须确认达到规定的要求，若达不到规定要求的，乙方可拒绝 施 工。 3.7 保温材料的送检： 乙方材料进场后，提供产品合格证及相关检测报告，具体送检 - 3 - 及检测费用由总包方负责。 第四条 甲方义务 4.1 甲方对工程质量进度进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。 4.2 协助乙方协调处理 外部各方面的关系和问题。 4.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。 4.4 提供施工图壹套，会同监理单位组织乙方进行设计图纸技术交底，协助乙方办理工程质检手续。 第五条 乙方义务 5.1 乙方委
5、派 同志为现场项目负责人，负责处理工程施工竣工验收过程中应由乙方负责的事宜。 5.2 根据甲方要求及现场实际情况，组织一支技术一流、作风过硬的施工队伍进驻工地，编制出施工组织设计或施工方案 (其中必须包括施工方案，质量安保措施及施工进度计划 )，按 施工组织设计或施工方案的安排精心组织、施工，保质保量接期完成施工任务 。 5.3 乙方以标准化工地要求来组织施工，并遵从甲方代表发出的指令，切实保证工程质量、施工进度、文明施工、安全达标。 5.4 组织有关施工人员熟悉图纸，参加设计交底工作。 5.5 负责工程施工过程中相关资料及工程施工记录的上报和竣工资料整理上报工作。 5.6 乙方应加强对施工人
6、员的安全、防火教育，遵守甲方有关的各项管理制度。 5.7 乙方必须严格按规范施工，如上道工序不合格和不规范，决不 舡下道工序，并做好施工工序交接记录。 5.8 乙方在施工自己范围内的工作时，必须保护其他施工队伍已完成的工作成果，如造成损坏，应保证及时修复并承担由此造成的一切损失。 5.9 乙方施工范围内的所有物料、机械必须整齐堆放，必须做到堆码有序整洁，及时清扫所辖区域内的垃圾及废料。 5.10 乙方在施工前必须配备齐全的管理人员，包括经理 （ 工地负责人 ） 技术员、质量员及安全员，并保证上述人员均为专职人员，自始至终在本工程工地现场，上报甲方完备的施工管理网络图。 5.11 乙方在施工过程
7、中不允许擅 自改变技术方案及施工做法，若有不同意见，须及时提出并得到甲方认可后方可更改，否则由乙方承担由此造成的全部损失。 5.12 在施工过程中如出现安全质量问题，乙方负责处理，并承担相应责任。 第六条 工程变更 在施工期间，如甲方要求变更工程内容，应出具局面变更通知，设计变更作为乙方结算的依据。 第七条 工程价款及付款方式 7.1 工程造价计价方法计价依据：按乙方外墙施工实际丈量面积结算。 7.1.1 外墙保温系统工程约 ，每平方米施工单价为 元，合 计 。 （此单价含总包方的配套费、脚手架费、管理费及保温材料检测费等） 7.2 付款方式： - 4 - 7.2.1 材料进场 3 天内，付总
8、工程款的 30%；完成保温系统工程施工，付至总工程款的 60%；完成涂料工程即全部完工，付至总工程款的 90%，剩余款项待验收合格后留 3%作为质保金，其余在验收合格后 5天内一次性付完，验收合格后三年内无质量问题，付清全部工程款。 7.2.2 工程款项必须汇入我方指定的账号内，不得支付现金，如特殊情况须支付现金的，必须由乙方 指定 的财务人员结算，否 则我方不予认可。 第八条 文明施工、文明生活区和安全保卫 8.1 乙方应严格遵守国家和有关文明施工、现场安全和保卫的各项规定，并制定相应的管理制度。 8.2 甲方应协助乙方搞好文明施工和安全生产工作，施工前向乙方介绍注意事项，并进行施工前文明施
9、工和安全生产交底。 8.3 乙方施工区域应达到文明工地标准，若出现文明施工、安全生产方面的问题，应及时整改。 第九条 保修责任 9.1 乙方承担自工程竣工验收批准之目起 三 年保修期。 9.2 在保修期内，乙方应在接到 修理通知之日后 48 小时内派 人 修理。 第十条 违约责任 10.1 本 合 同所有条款均为双方真实意愿的表达，未经双方协商同意，任何 方单方终止合同，则视为违约。由违约方支付违约赔偿金为 贰 元人民币给另 方，同时另一方有权单方终止合同，并由违约方承担因此造成另一方的所有损失。 第十一条 其它 11.1 本合同至双方签字之日起生效，工程完工，工程款付清后自动终止。 11.2 本合同如未尽事宜，双方另行协商解决。 11.3 本合同一式贰份，双方各执壹份。 甲方： 乙 方： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 开户行： 开户行： 户名： 户名： 账号： 账号： 日期： 日期 ：
