1、 *小区商务酒店、商住楼 外墙保温施工方案 编制单位： *建设工程有限公司 编制时间：二零零八年四月六日 编 制 依 据 本施工组织设计编制依据为： 住宅装饰装修工程施工规范（ GB50327-2001） 建筑施工安全检查标准（ JGJ59-99） 外墙保温应用技术规程（ DBJ14-035-2005） 外墙保温防水系统应用技术规程 1 、 总 则 本工程采用山东省工程建设标准外墙保温应用技术规程适用于各种工业和民用建筑的新建 墙体及旧墙改造工程，同时也为工程设计、选材、制作、施工、工程验收提供依据。 保温防水系统所用材料包括：专用外墙保温粘结剂、普通硅酸盐水泥、石英砂、聚苯板、标准网格布、锚
2、钉。本工程采用点贴法，不加防水托槽及密封膏等，为普通做法。（材料明细表附后） 2、工程概况 ： *小区商务酒店、商住楼位于 *路与 *交叉路口，为二类高层居住建筑，总建筑面积： 43000m2，地下二层、地上十八层和地下一层、地上十六层，层高为 3.5 米，建筑物总高度 70.250 米。框架剪力墙结构。 3、工程特 点及施工配合 3.1、工程特点 3.1.1 该工程为剪力墙结构体系；混凝土墙基面。 3.1.2 临时设施、材料堆放场地详见施工平面布置图。 3.1.3 施工过程应严格控制噪音污染、及时清除建筑垃圾，保持好现场文明，教育施工人员文明守纪，树立良好的公司形象。 3 2、施工配合 3
3、2 1、 图纸及设计资料（变更资料）由甲方及时提供，相关事宜由总包方协调。 3 2 2、施工用水、用电及场地使用配合由总包方协调解决，以互创条件为目的。 3 2 3、该工程由 *市 监理公司对各项专业进行施工监理，我们将认真服从监理 公司的安排，接受监理工程师的质量管理、工程进度管理，为监理提供方便条件 。 3 2 4、在施工过程中，我公司对施工质量进行自检、交接检、复检，合格后报监理检验认可并及时签认资料。隐蔽工程应请监理、业主及有关人员共同参加验收。 4、施工准备 4 1、内业准备 熟悉施工图纸，对图中可能出现的问题，诸如不明确不衔接或相抵触的细部问题按甲方、监理要求进行施工。 4 2、现
4、场准备 做好入场前的准入文件签认工作，落实施工人员临舍，材料堆放场地等准备工作。 4 3、劳力准备 我公司领导层对本项目相当重视，为更好的展示公司 实力、形象和感谢业主单位对我公司的信任，在保证工期质量的前提下，根据本工程的特点及行业技术要求，经研究决定采用项目承包法从公司抽调精英组织成施工经验丰富、技术过硬的施工班组进场施工。本项目全部技术工人分 4 组，每组 9 人，共 36人 。 4 4、施工工具准备 主要的施工工具有手提冲击电锤、手提电钻、墨线盒、搅拌器、批刀、砂皮打磨面、打磨工具、阴阳角搓抹工具、 2米靠尺、卷尺、壁纸刀、刷子、灰桶、电动开槽器。 4 5、材料准备 4 5 1 水泥拌
5、合在粘结胶浆和抹面胶浆中的水泥应采用强度等级为 525 普通硅酸盐水 泥，应符合 GB175 的要求。 4 5 2、水 掺和在粘结剂和抹面胶浆的水，应符合 JGJ63-89 要求。 4 5 3、石英砂 粘结胶浆中的石英砂，其细度要求为 80 目。抹面胶浆中使用的中细砂应符合普通砼用砂质量标准及检验方法（ JGJ52），筛除大于 2.5mm 的颗粒，含泥量小于 1%，细度模数 2.0-2.8。 4 5 4、专用粘结剂 粘结胶浆的主要技术性能指标应符合下表的要求。 4.5.4.1、特点：专用胶粘剂是采用进口纯丙乳液制成与水泥、石英沙混合而成的是专为外墙外保温系统而设计，其最显著的特点是具有很强的附
6、 着力、柔韧性、硬度、耐水及耐碱功能。 4.5.4.2、调配方法 :首先将 80 目的石英砂 ,加入专用粘结剂中 ,搅拌均匀后再一边搅拌一边逐渐加入水泥 ,放置 10 分钟后 ,进行第二次搅拌 ,观查其粘度 ,如过粘可加适量的水调节适合施工的粘度 .各种成份的配比为 : 专用粘结剂 :石英砂 :水泥 =1.2： 2： 2 专用粘结剂 的主要技术性能指标 4 5 5、本系统采用的聚苯乙烯泡沫塑料板（ EPS 板）应符合下表的要求。 粘结胶浆技术性能指标 项 目 实验条件 采用标准 单位 指 标 掺合强度等级 32.5 水 泥 掺合强度等级 42.5 水泥 抗拉粘接强度（与基准水泥砂浆） 常温常态
7、 14d JC/T547 94 MPA 1.0 1.0 抗拉粘接强度（与基准水泥砂浆） 常态 14d 浸水 7d JC/T547 94 MPA 0.6 0.6 抗拉粘接强度（与 20 /M3） 常态常温 14d JC/T547 94 MPA 0.1 0.1 常态 14d 浸水 7d JC/T547 94 MPA 0.08 0.08 压剪粘接强度 常温常态 7d JC/T547 94 MPA 1.0 2.5 常态 14d 浸水 7d JC/T547 94 MPA 0.8 1.8 可操作时间 H 2.0 EPS 板的技术性能指标 项目 单位 指标 表观密度 Kg/m3 20 导热系数 W/m.k
8、0.041 抗压强度 MPa 0.070 抗拉强度 MPa 0.10 抗弯强度 MPa 0.17 体积吸水率 % 2.5 尺寸稳定性 % 2.0 氧指数 % 30.0 板长宽 mm 1200 600 养护天数 自然养护 d 42 蒸汽养护 D(60 度恒温 ) 5 4 5 6 网格布 标准网格 布和加强网格布，主要技术能应符合下表的规定 网格布的主要技术性能指标 项 目 单 位 指 标 标准网格布 加强网格布 标 准 网 眼 尺 寸 mm 4.0 5.0 公称单位面积质量 g/m2 160 600 抗 拉 强 度 经向 N/2.5 cm 667 3336 纬向 N/2.5 cm 667 244
9、6 耐碱性 抗拉强度 (水泥水溶液 ) 经向 N/2.5 cm 534 2668 纬向 N/2.5 cm 534 1956 耐碱断裂强力保留率 经向 % 80 80 （ 7d） 纬向 % 80 80 断 裂 应 变 % 3.5 3.5 涂覆量（涂塑料量） % 10 宽 度 mm 880 4.5.7 固定锚栓 固定 EPS 板的锚栓宜采用塑料胀管、耐腐蚀螺钉和直径大于 50mm 的塑料垫圈。连接点处为板与板的接缝交叉点处，遇钢筋等不宜打孔部位可省略。 20M 以上打锚固钉 ，宜采用以粘结为主锚栓固定为辅的粘结固定方式，锚栓每平米不宜少于 3个，锚栓在基层上的位置应满足下表的要求 。 锚固件位置
10、锚固深度 h(mm) 25 锚栓 边距 c(mm) 2d 锚栓间距 S(mm) 4d 注： d为 EPS板的厚度， c为锚栓中线距板边距离， h为进入基层深度。 5、 施工方案 5.1、施工条件 5 1 1、施工现场应具备通电、通水条件，并应保持工作环境的清洁，防止成品污染。 5 1 2、基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，外墙上的消防梯、落水管、各种进各种进户管线，防盗窗预埋件等应安装就位。 5 1 3、施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续 24h 中的最低温度不应 低于5 C，风力不大于 5级。雨天应停止施工或采取有效措施，防雨水冲刷墙面。 5 1 4、施工时，应避免阳光曝晒，必要时可以在
11、施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。 5 1 5、墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害。 5 1 6、墙体不应预留孔洞和设置脚手架眼，清除其它有碍于施工的杂物。离开墙体 30-40cm以便于施工。 5 1 7、基层墙面平整度将直接影响外保温的施工质量应在 2m 范围内平整度不超过 4mm，垂直度不超过 5 mm。 表面无凸起物，钢筋等。 5 1 8、墙体外保温施工各程序，应根据施工程序要求做出样板，经业主代表和监理部门认可后方能施工。 5 1 9、为了在确保质量的前提下抢工期，各外装分项工程施工应协调一致，尽量避免与我方交叉施工。 5.1.10、阴阳角、门窗
12、洞口等需要反包网处理的基面部位要求平整度小于 2 mm。 5 2、施工管理机构 该外墙外保温项目由我公司统一布署，组成以现场负责人为主的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术负责人为主的施工技术、质量管理系统。对负责该外墙外保温工程的项目经理部，在进度、质量、安全、文明等实行宏观控制。 管理机构网络详见下图 项目经理 技术员 材料仓管员 质检员 技术质量员 安全员 施工员 施工员 5 3、施工程序： 保温系统施工程序图 第四班组长 第三班组长 第二班组长 第一班组长 QC 小组 基层墙体处理 材料准备 配制粘结胶浆 弹 线 翻包部位粘 贴网格布 工具 准备 贴 EPS 保温板
13、装固定锚栓 清理保温板嵌缝 保温板打磨找平 配制抹面胶浆 找平修整 包括标准网格布（加强网格布）门窗、洞口角部 450斜贴加强网格布，起终端翻包网格布 铺设网格布 5 4、施工要点 5 4. 1、基层墙面处理 5.4.1.1、基层墙面必须清理干净、平整、无污染物及妨碍粘结的物质。 5.4.1.2、基墙处理完毕 ,在本系统施工前 ,墙面应保持干燥清洁。 5.4.1.3、 如基层损坏 ,在本系统施工前必须修补好损坏的表面。 5.4.1.4、 底层保温施工前应确定散水线 ,大约应距地面 25-30cm。 5.4.1.5、 外阳台部位保温施工若地面防水未做处理 ,应距地面 5cm。 5.4.2.1、
14、翻包网：以 20cm 宽耐碱网格布对部分阴角、阳角及保温板终止或隔断位置进行翻包，粘结胶浆压住 20cm 翻包网的 1/3，进行粘贴。若长度不够需搭接，搭接长度不得小于 5cm。 外漏翻包网 压网 门窗洞口 5.4.2.2、保温板粘贴法：本工程采用点贴法，用不锈钢抹刀，沿保温板的四周抹上配置好的胶浆。其宽度为 50mm,厚度为 10mm。则再中间均匀布置 8 个点，每点直径为 140mm,如下图： 5 公分出气孔 胶粘剂 直径 140mm 检 验 贴防污胶带 刮腻子 调配腻子 做饰面涂料 配饰面涂料 修 补 验 收 5.4.2.3、窗口、女儿墙、阳台做法： 外墙窗口以土建方交底尺寸每边小 15mm 贴 EPS 板， 反包网反包后加一道网格布由 EPS 板反包至窗口侧膀，披刮腻子。 本翻包网由 EPS 板翻包至窗口侧膀（女儿墙做法一样） 1、 平整度、垂直度： 2米靠尺靠必须小于 3mm。 窗户 外墙流水坡度 统一为 30MM 2、 阳台 3、 弧 形阳台部位装饰柱不做保温。 4、消防梯及空调板、窗台板不做保温 。 5.4.2.4、 界格条：按层高用墨线弹出水平线，用开槽器开槽并将 20cm 反包网用粘结胶浆压住放入的胶条，（尺寸根据胶条宽度定）距阳角及门窗洞口处 2cm 不允许开槽。 界格条 5.4.2.5、 空调洞口做法如图 墙体 EPS 板 EPS 板粘贴 翻包翻出
