1、当涂县和合拆迁安置房工程 胶粉聚苯颗粒外 墙外 保温系统 (涂料 面 ) 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 安徽江南建设工程有限公司直属第二项目部 二 00 九 年 七 月 五日 目 录 1、 工程概况 2、 施工部署 3、 施工准备 4、 作业条件 5、 操作工艺 6、 施工质量验收及检查方法 7、 成品保护 8、 应 注意的问题 9、 工期保证措施 10、 质量保证措施 11、 安全保证措施 12、 文明施工保证措施 13、 工程扫尾和验收 14、 办理工程结算及售后服务 一 、 工程概况 (1)工程名称 :当涂县和合拆迁安置房工程 (2)工程地点 :当涂县振兴南路西侧 (3)
2、建设单位 :马鞍山市舒达房地产开发公司 (4)设计单位 :安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司 (5)监理单位 :马鞍山 姑孰工程咨询有限公司 (6)总包单位 :安徽江南建设工程有限公司 (7)监督单位 :当涂县建设工程质量监督站 (8)工程项目组成 ,建筑规模 ,结构 类型见下表 : 序号 工程楼号 建筑面积 层数 建筑房屋 (米 ) 结构类型 总长 宽 檐高 层高 1 11#、 14# 10336m2 6+1 62.94 11.64 20.2 2.9 砖混结构 2 12#、 15# 7866m2 6+1 50.24 11.64 20.2 2.9 砖混结构 3 18# 4432m2 6+1
3、53.04 11.64 20.2 2.9 砖混结构 4 19# 4091m2 6+1 49.44 11.64 20.2 2.9 砖混结构 5 17# 2947m2 6+1 35.44 11.64 20.2 2.9 砖混结构 6 20#、 21# 5478m2 6+1 33.04 11.64 20.2 2.9 砖混结构 7 16# 5166m2 6+1 63.38 11.64 20.2 2.9 砖混结构 8 13# 5865m2 6+1 70.98 11.64 20.2 2.9 砖混结构 9 9#、 10# 5898m2 6+1 35.44 11.64 20.2 2.9 砖混结构 10 2#、
4、6# 5296m2 6+1 40.44 11.64 20.2 2.9 砖混结构 11 1#、 5# 6446m2 6+1 46.64 11.64 20.2 2.9 砖混结构 12 3#、 7# 6604m2 6+1 43.64 11.64 20.2 2.9 砖混结构 13 8# 3865m2 6+1 50.98 11.64 20.2 2.9 砖混结构 14 4# 4030m2 6+1 53.38 11.64 20.2 2.9 砖混结构 (10)外墙饰面 :本工程外墙面为胶粉聚苯颗粒外保温系统 ,涂料饰面 。 二 、 施工部署 1、 外墙外保温施工主要施工顺序 : 基层墙面清理吊垂直线 、 套方
5、 、 抹灰饼 、 充筋 、 做口弹灰层控制线 浇水预 湿 涂界面处理剂抹第一遍保温浆料浇水养护抹第二遍保温浆料检验平整度 、 垂直度 、 厚度浇水湿润分层抹抗裂砂浆 、 中间压入耐碱网格布浇水养护验收涂料饰面施工 . 2、 外墙外保温工程施工工期目标 : 外墙外保温工程计划开工日期在 2009 年 11 月 10 日 ,计划 每栋楼工期为 20 天 。 3、 外墙外保温工程施工质量目标 : (1)消除施工中的质量缺陷 ,提高工程耐久性 ; (2)外保温工程完工质量验收一次交验合格 。 4、 外墙外保温工程施工组织机构人员 : 为保证外墙外保温工程的施 工进度和质量及安全 ,在施工现场组成小型工
6、程项目部班子 。 施工负责人 : 负责现 场 管理 ,施工方案的组织和落实 ,技术管理 . 施工队长 : 负责施工进度和质量管理及人员管理 ,抹灰任务分配 质检员 : 负责成品和半成品质量检验 ,检验合格率达 100% 安全员 : 负责现场施工安全管理和安全巡规和检查 三 、 施工准备 1、 劳动组织 抹灰工 15 人 ， 辅助工 5 人 。 2、 施工机具 (1)主要机械器具 :350 型卧式砂浆搅拌机 、 手提电动搅拌器 、 电锤或冲击钻 、 垂直运输机械 、 水平运输手推车等 。 (2) 常用抹灰工具： 2.5m 大杠、 1.5m 中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、阴阳
7、角抹子、铁锹、灰桶、手锤、剪刀、壁纸刀、滚刷等。 (3)常用抹灰工具 :经纬仪 、 放线工具 、 托线板 、 2m 靠尺杆 ,八字靠尺 、方口靠尺 、 塞尺 、 钢尺等 。 3、 施工前期技术准备 (1)施工前应认真进行图纸会审 ， 根据工期及作业面条件等综合因素 ，进行 技术交底 、 以及详细用料计划等 。 (2)业主 、 总包 、 监理方落实现场保温施工时用的工人宿舍 、 材料 、库房 、 生活用伙房 、 施工和生活用水 、 电等与生产和生活活动有关的准备工作 。 (3)挑选施工作业队 ,与施工队会签订施工 清包合同 、 安全协议 、 材料单耗协议 、 现场施工管理规定 ， 并进行详细技术
8、交流 。 施工作业队负责人 、 班组长熟悉图纸和现场 ， 并对保温施工基层面进行详细检查记录 。 (4)组织所有施工作业人员进行入场教育 ， 进行安全教育 、 文明施工 、注意事项并与生产生活有关的演讲 。 (5)施工作业队负责人与业主 、 总包 、 监理方一道对保温施工基层面进行交接检查 ， 及时提出和解决基层墙面存在的质量问题 ， 并由业主 、总包 、 监理 方进行设计和现场交底 。 4、 施工时保温材料的备料和存放 (1)根据选定的保温材料 ， 工艺要求 ， 结合实际面积及材料单耗和损耗 ,确定备料 量 。 (2)根据设计选定的保温厚度和节点进行施工 ， 当实际施工和设计有出入和矛盾时
9、， 应由设计者提供设计变更 ， 并取得业主方认可 ， 才能进行下一步施工 ,不得任意更改或代替 。 (3)保温材料运进现场后 ， 应由有关工程监理人员根据相关规范进行复检 ,合格后备用 。 (4)保温材料应存放在指定的专用库房内 ， 材料应存放于阴凉 ， 干燥且通风的环境内 ， 其贮存温度介于 540 摄氏度之间 。 (5)工程所用保温材料应按品种 、 批号 、 规格分类堆放 。 四 、 作业条件 1、 现场对基层墙面施工工序质量检查 ， 对墙表面 、 混凝土构件凸出部分大于 10mm 时应 由总包方剔除 。 墙面应清理干净 、 清洗油渍 、 清扫浮会等 。 2、 基层墙体应符合 砖体工程施工
10、质量验收规范 (GB50203-2002)和 混凝土结构施工质量验收规范 (GB50204-2004)的要求 。 3、 门窗框及墙身上各种进户管线 ， 水落管支架 ,预埋管件等按设计安装完毕 ,对门框在小推车的高度内 ， 包裹铁皮 ,防止门框破坏 。 4、 门窗边框与墙体连接应预留 出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。 5、施工环境湿度应不低于 5 摄氏度，风力不应大于 5 级，风速不应大于 5M/S。严禁雨天施工，雨期施工应做好防 雨措施。 6、保温浆料应在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，而影响现场文明施工。 7、外保温施工作业前务必检查脚手架稳固性，达到安全可靠
11、方可施工。脚手架横竖杆与墙面的距离应满足施工作业要求，便于操作。 8、脚手架体系应符合现行行业标准建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 的规定。 五、操作工艺 1、工艺流程： 墙面基层 处理界面处理吊线垂直、弹控制线、打点、冲筋、做口抹胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层验收抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑料耐碱玻纤网格布抗裂防护层验收涂刷高分子乳液弹性底层涂料刮抗裂柔 性耐水腻子 2、施工工艺 （ 1）界面处理 界面剂涂刷用滚子滚 、 笤 帚拉 ，控制水泥与砂子的比为 1： 1，合理调整界面剂用量。拉毛不宜太厚，所有混凝土墙面均应毛面处理。 （ 2）吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼 弹出厚度控制线，做厚度
12、灰饼，间隔小于 2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于 2m，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。 可用聚苯颗粒保温浆料做灰饼冲筋 ，也可废聚苯板裁成 50mm50mm 粘贴。 （ 3）抹保温浆料 在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时 间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其操作性，抗滑性、浆料状态以及其湿表观密度等方法判断。每次抹灰厚度20mm 左右。 面层抹灰时，其平整度偏差不应大于 4mm，不能抹太厚，以810mm 为宜，做保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温层达到设计要
13、求后，用抹子再抹墙面，用托线尺检测后应达到验收标准。 （ 4）划分格线、开色带分格槽、门、窗口滴水槽（按设计要求）。 在保温施工完成后，根据设计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀划开设定的凹槽，槽深 15mm 左 右，用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘截牢固，滴水槽应镶嵌牢固、水平。 （ 5）抗裂层施工 保温层固化干燥后（用手按不动表面为宜，一般约为 37 天）且保温层施工质量验收以后，方可进行抗裂保护层施工。 抹抗裂砂浆时，将 34mm 厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内。相邻网格布之间搭接宽度不应小于100mm，并不得使网格布 褶皱、空鼓
14、、翘边。首层应铺贴双层网格布，第一层铺贴加强型网格布，加强型网格布应对接，然后进行第二层普通网格布的铺贴，两层网格布之间抗裂砂浆必须 饱满。在首层墙面阳角 处设 2m 高的专用金属护角，护角应夹在两层网格布之间。其余楼层阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm.门窗洞口四角应增加 300mm 400mm 的附加网格布，铺贴方向为 45 度。 （ 6） 涂刷高分子乳液弹性底层涂料 在抗裂层施工完 2h 后即可涂刷高分子乳液弹性底层涂料，在抗裂砂浆表面形成防水层。 （ 7）刮柔性耐水腻子 当饰面为凹凸型涂料时，待基层干燥后，对一些重点部位刮柔性耐水腻子找补，这些部位包括：平整
15、度不够的墙面、阴角、阳角、色带以及需要做平涂的部位。饰面为平涂时，墙面满刮柔性耐水腻子。 六、施工质量验收标准及检查方法 1、主控项目 （ 1）所用保温材料品种、质量、性能必须符合设计要求和有关标准的要求。 检查方法：检查产品合格证和出厂检验报告。 现场抽样复检、 复检项目：胶粉聚苯颗粒浆料、抹面抗裂砂浆、耐碱网格布。 （ 2）保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。 检查方法：用钢针 插入和尺量检查。 （ 3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱落、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。 检查方法：观察检查 2、一般项项目 （ 1）表面平整、洁净、接茬平整、线 角 顺直、清晰
16、，表面纹路均匀一致。 检查方法：观察检查 （ 2）耐碱网格布铺压严密，不得有空鼓，褶皱、 翘边、外露现象，搭接宽度不得小于 80mm。 检查方法：尺量检查 （ 3）护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 检查方法：观察检查 3、允许偏差项目及检验方法见下表： 项 次 项 目 允许偏 差（ mm） 检 验 方 法 1 立面垂直 4 用 2m 托线板检查 2 表面平整 4 用 2m 靠尺和 楔尺检查 3 阴阳角垂直 4 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 4 用 20cm 方尺和 楔尺检查 5 分格条（缝）平直 3 拉 5m 小线 和尺量检查 6 立面总高度垂直度 h/1000 且 20 用经纬仪、吊线检查 7 上下窗口左右偏移 20 用经纬仪、吊线检查 8 同层窗口上、下 20 用经纬仪、吊线检查 七、 成品保护 （ 1）施工中各专业工种应紧密 配合，合理安排工序，严禁 颠倒施工 . (2)分格线 、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。 （ 3）应防止脚手架拆除破坏已抹好的墙面，各专业工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁蹬踩窗台。 （ 4）保温层墙面各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、 振动。 （ 5）施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥
