1、1 合同编号： 建设工程施工合同 发包方： 项目部 承包方： 防水保温工程有限公司 工程名称： 工程地点 : 承包范围： 外墙保温 承包方式： 包工包料 质量等级： (优良或合格 ): 合格 2 建设工程施工合同协议条款 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 新余市恒大雅苑综合楼 外墙保温分项工程施工一事，经双方协商签订本合同： 第一条 概况 本合同工程定于 20 年 月 日开工， 20 年 月 日完工 。 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 工程名称： 综合楼 工程地点 :
2、 承包范围： 外墙保温 承包方式： 包工包料 、检测、进度、质量、安全、验收 质量等级： (优良或合格 ): 合格 第二条 发包方、承包方驻工地代表 。 发包方项目经理 姓名： ，工程师姓名： ； 承包方项目经理姓名： ，工程师姓名： 。 第三条 发包人工作 3.1 做好施工前的现场交验，提供必要的施工条件，协调、处理各施工队之间因交叉作业发生的问题，负责检查，组织验收。 3 3.2 合同签订后 2天内组织技术交底，在收到承包方提供的施工组织设计 (或施工方案 )和进度计划后 2 天内予以确认。 第四条 承包人工作 4.1 遵守国家及本市有关部门对施工现场管理规定，服从发包方管理，搞好施工现场
3、和文明施工。在技术交底后 1 天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案 )和进度计划。 4.2 承包方不按合同约定完成进度计划时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第五条 工程质量检查及验收 5.1 乙方进场后的 保温材料 的所有检测报告及环保检测所发生的费用由乙方承担，进场后经甲方验收合格方可使用； 本工程中 玻化微珠保温材料 、 界面处理砂浆 等 一切 材料复试不合格一切均由乙方承担责任 （并承担复试费用） 。 外墙保温所用材料必须是 新余市质检站备案材料且必须符合国建保温节能验收规范标准要求 GB50411-2007 ，且与乙方送具的样品材料 及样板材料 规格、质量一致，否则视
4、为不合格 产品，材 料 发生质量问题由乙方负责。 所需检验报告、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全真实有效由甲方资料员认可。 5.2 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于 24 小时前通知发包方参加验收，发包方在合格的验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如承包方报验的 外墙保温 膨胀玻化微珠保温砂浆 安装 不符合质量要求，发包方未在验收记录签字，不允许进行下道工序。4 承包方在限定时间内修改后重新验收。 外墙保温工程施工完活质量必须符合国家验收标准 。 5.3 外墙保温分项工程施工资料，乙方应按照甲方整体工程做 同步资料及配合甲方进行外墙保温工程竣工验收。 第
5、六条 工程款支付 外墙保温施工 完毕 ，经 甲方验收质量合格后，甲方付给乙方 本合同工程款 的 70%， 剩 余 工程 款在 综合楼竣工验收合格后 付款 至合同总款的95%，扣除保修金 5%（分包工程造价），待 贰 年保修期满后付剩余 5%保修金。 第七条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。调解不成时，可采取下列一种方式解决： 第一种 争议解决方式：向 甲方公司所在地 仲裁委员会申请仲裁； 第二种 争议解决方式：向 人民法院起诉。 双方约定按第 壹 种争议解决方式解决。 第八条 违约 8.1 发包方或承包方不能按本合同条款约定内容履行自己
6、的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损 失。 违约金按总价款的 5日付给对方。 5 8.2 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 . 第九条 合同份数 本合同正本 贰 份，具有同等效力，由发包方、承包方双方分别保存。 第十条 其它条款如下 ： 10.1、本合同单价包括的内容：外墙 界面砂浆、 膨胀 玻化微珠保温砂浆，所有 施工机具 及手持操作工具 由乙方自备。 10.2、 本工程承包的综合单价 37 元 /m2一次性包死 （不含税） ， 不另计其它费用。工程量依据现场
7、实际发生的面积为准进行计量。工程完工经甲方验收合格后，十日内承包方将结算报送给甲方审核，经甲、乙双方确认以后，出具正式工程结算书，按约定付款方式支付工程款。 10.3、材料进场后必须经甲方现场验收，不合格产品无条件退回，材料按甲方指定地点码放整齐，不得肆意乱放影响现场秩序。 乙方必须按施工图纸设计要求 、 说明 及国家规 范 施工，在施工中应注意保护成品、半成品；爱护其它专业的成品，不得故意损坏，否则按所发生费用赔偿。 10.4、因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆 平整度、牢固性、垂直度 等 性能及质量不 符合要求，乙方应免费负责保修， 乙方接到甲方的通知后，立即组织人力、物力 24 小时内
8、 赶赴现场维修，不得以任何理由推脱；如乙方不能到场维修，甲方可派人维修，费用从乙方预留保修金内扣除。 6 10.5、乙方施工应严格注意质量要求，密切配合甲方的质 量检查，外墙膨胀玻化微珠保温砂浆 按外墙保温 施工 规范要求施工，应严格控制施工质量在验收规范之内， 垂 直、平整、厚度、保温性能等指标 应符合规范及设计要求 ；否则甲方有权要求乙方返工，工期不予顺延。 如因甲方未提供工作面致使乙方无法施工， 甲、乙 双方可协商解决工期顺延 ；如确因 停水、停电等 甲方原因或 不可抗拒的自然因素等造成的工期延误，双方可协商解决工期顺延 。 10.6、乙方进场前需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、
9、年龄、籍贯、工种、工作证号码及身份证号码）、企业资质、向甲方安全部门提供一份，乙方自己的劳务用工方式应严格按照 江西省新余市 建委的规定进行用工（乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表）；如出现劳动 用工问题，由乙方承担全部责任 ， 乙方施工人员工资由乙方自行负责与甲方无任何关 系； 并对施工人员进行现场安全教育，遵守工地门卫保卫制度，及甲方其它规章制度， 不得无理取闹，出入施工现场对于门卫的正常职责检查应予以配合，否则造成的后果由乙方自行承担，乙方施工人员 生活费 、住宿 自理。 10.7 乙方自行办理施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及保险等，费用由乙方承担。乙方应妥善管理安排己
10、方人员，不能发生冲突，如出现打架、偷盗等现象，视情节轻重进行处罚，处罚经济每次 1000-2000 元，构成刑事案件交公安机关。 10.8、 乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方管理；高度重视安全生产，高空施工要按高空作业操作规程进行施工，做到“三不”伤害，施7 工出现安全事故，一概由乙方自己负责。 10.9、保修金预留合同总价的 5%，待保修期满 贰 年后一次性支付剩余5%保修金。 10.10、本工程禁止再行转包或分包，如有违反，本合同终止，乙方无条件退场并付给甲方总价的 40%违约金（按分包工程总造价） 10.11、甲、乙双方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规 、规范进行管理和施工，如发生安全或火灾事故，责任方承担全部责任和一切经济损失； 10.12、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 发包方：（ 签章 ） 承包方（ 签 章） 联系方式： 联系方式： 本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）
