1、 沈阳 *股份有限公司 - 1 - 第一章 工程概况 1.1 编制依据 1.辽宁人民广播电台业务用房工程施工图纸； 2.建设部、市建委等部门颁发的有关施工规范、工艺标准、质量验评标准： 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 测量规范 GBJ50026-93 2 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 6 国家 高层建筑 混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 7 国家 建筑地面
2、工程质量验收规范 GB50209-2002 8 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 9 国家 建筑给排水及采暖工程验收规范 GB50242-2002 10 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 建设部 建筑施工高处作业安全技术规程 JGB80-91 12 建设部 建筑机械使用安全技术规范 JGB33-2001 13 建设部 施工现场临时用电安全技术规范 JGB46-2005 14 建设部 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 16 建设部 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 沈阳 *股份有限公司 - 2 - 3、施工现场
3、现状及建设单位指定的水、电源情况：上级主管部门颁布、转发的施工现场管理、安全防护、消防保卫、环境保护等规定。 1.2 工程说明 辽宁人民广播电台业务用房工程位于沈阳市，由主楼和裙房组成，总建筑面积 42650.1m2，主楼地下 2 层，地上 21 层，建筑总高度 93m，基础形式为筏板基础，框架剪力墙结构；裙房地下 3层，地上 2层，局部 3层，基础采用独立基础，钢筋混凝土框架结构；总占 地面积为 4404.5 m2。本工程由辽宁人民广播电台投资兴建，东北建筑设计研究院设计。 1.3 现场情况 本程位于商业区，交通方便，但材料运输车辆将受到一定的限制，且场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，
4、施工现场位于电台办公区内，旁边毗邻住宅楼及学校，给现场管理带来一定难度和不便。 1.4 水文、地质条件、场地、气象情况 1、水文、地质情况 土层自上而下叙述如下： (1)杂填土：杂色，以粘性土为主，含大量碎砖、混凝土块等建筑垃圾，松散，稍湿。层厚 0.80 3.30米。 (2)粉质粘土：黄褐色，可塑 硬塑状 态，含氧化铁及铁锰质结核较多，分布均匀，一般厚度 2.30 3.50米。 (3)中砂：黄褐色，石英、长石质，粒径较均匀，稍湿 很湿，中密 密实状态，最大厚度 7.50米，分布不连续。 (4)圆砾：呈砾砂状，亚圆形，中密状态。本层为工程基础持力层，地基承载力特征值 fak=720kpa。 沈
5、阳 *股份有限公司 - 3 - 地下水的类型及埋藏条件： (1)有地下水，类型为潜水，赋存于砾砂、圆砾等层中，水量丰富。地下水平均渗透系数 k=7.495cm min，即 k=108m d，稳定水位埋深 7.70 8.30 米。相应标高为 35.64 35.93米。 (2)地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。 2、场地情况 本场地抗震基本设防烈度为 7度，本工程按 7 度设防，设计基本地震加速值：0.10g，设计地震分组：第一组。建筑场地类别为 II 类。 3、气象资料本地区标准冻深 (自然地面以下 )为 1.2m，基本雪压为 0.50KN/M2，基本风压为
6、0.60KN/M2。 1.5 工程概况 本工程主楼为钢筋混凝土框架 剪力墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构，+0.000相当于绝对标高 44.200m；室内外高差 0 600m。本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，耐火等级为一级，主楼框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级，群房框架抗震等级为二级。 (1)基础筏板混凝土强度等级为 C30，抗渗等级 0.8MPa，地下室外墙为 C30防水混凝土，抗渗等级 0.8MPa，后浇带均采用 C35 混凝土加微膨胀剂，基础垫层采用 C15素混凝土，梁、板、楼梯均采用 C30 混凝土。 (2)砌体工程： 内墙 普通隔声墙为 240厚；高标
7、准隔声墙为双 240 厚；安装消火栓的墙体为 240 厚；其余墙体均为 180厚。砌体材料为粉煤灰砌块。 外墙 士 0.000 以上的墙为 180 厚粉煤灰砌块加 60 厚聚苯板 (容重不小于18kg m3，氧指数不小于 30 )加 120厚粉煤灰砌块加 60厚聚苯板复合墙。 +0.000沈阳 *股份有限公司 - 4 - 以下的外墙采用混凝土自防水墙体。 (3)防水及保温工程： 屋面防水等级为 II 级，采用二道 (3+4)SBS弹性体改性沥青防水卷材；地下防水等级为二级，主体结构为自防水混凝土，设计抗渗等级为 S8，地下室底板、外露顶板及外墙外侧采用 SBS弹性体改性沥青防水卷材，外加聚苯板
8、保护； 卫生间、淋浴间和开水房地面防水采用非焦油聚氨酯防水涂膜； 车 库挑檐采用防水砂浆； 屋面保温材料选用水泥聚苯板 (P=200kg m3)，找坡采用炉渣。 (4)本工程耐火等级为一级。 (5)外装饰采用石材及铝复合板幕墙，窗为隐框玻璃幕墙。 (6)水、电工程： 本工程电源引自室外箱变，电压 380 220V。普通负荷导线采用 BV-4.50/750型导线，消防负荷采用 ZR-BV-4.50/750 型导线，所有导线穿套接扣压式双面镀锌钢管；接地保护形式为 TN C；防雷接闪器采用避雷带，材料采用直径为 12mm的镀锌圆钢；重复接地与防雷接地公用接地装置，接地电阻小于 1欧姆。 给水系统
9、竖向分为四区：主楼地下二层至五层，群房地下一层至三层为低区，为微机变频供水系统，水泵为两用一备，管网为枝状，上行下给方式，循环冷却水亦由本系统供给；六层至十七层为中区，由高压水泵供水，管网呈枝状，为防系统超压，在六层和十七层各分两套可调式减压阀门组 (均为一用一备 )，分别服务于六层至十一层和十二至十七层；十八层至二十一层及其以上设备间和消防水箱间为高区，采用微机变频供水系统，水泵为两用一备，管网为枝状下行上给方式。给水管采用衬塑钢管，管件连接。 排水采用单立管伸项通气系统，底层污水单独排出；地下污水由浅水泵提 升沈阳 *股份有限公司 - 5 - 排出，由液位器控制自动起闭。重力排水管采用机制
10、离心排水铸铁管；屋面雨水采用内排方式，采用机制离心排水铸铁管。 热水系统分区同给水系统。在群房地下三层各设两台蓄热式电加热器，两台热水循环泵，系统为机械半循环供水方式。热水管、热水回水管采用钢管，为焊接或法兰连接，热水回水管做保温处理，保温材料采用橡塑管壳。 饮用水系统原水来自高区给水系统，在十三层设饮用净水设备间，原水经成套饮用净水处理设备处理后，进入不锈钢饮用净水储水箱，饮用净水管采用食品级不锈钢管，卡压式管件连接。在主楼各楼层内设电开水器 ，每处设一台。 室内消火栓系统竖向分两区，为临时高压供水方式。地下三层至五层为低区，在裙楼地下三层设两台低区消火栓泵，一备一用；六层至二十一层为高区，
11、设两台高区消火栓泵，一用一备。消火栓管采用焊接钢管。 自动喷水灭火系统包括闭式自动喷水灭火系统和雨淋灭火系统。 气体灭火系统采用自动、手动和应急三种控制方式，主要针对主楼地下一层的 UPS 室，变、配电室、柴油发电机房，十二层控制室、刻录间、编辑间 (共十处 )，十三层控制室、直播间 (共十一处 )、十四层控制室、直播间、计算机中心 (共十一处 )，顶层发射机 房；裙楼二层多功能厅的光控室、声控室、视频控制室 (共三处 )，三层录音间的控制室和设备间等处设 G54气体灭火设施。 在裙楼地下二层设一座 25.0米 11.6 米的游泳池 (A=290 平方米， V=478 5平方米 )，泳池采用逆
12、流循环方式，设三台泳池专用循环泵，两用一备。设两台立式 1200 石英砂压力过滤器，在水处理间内设三台快速式电加热器，平时为两备一用。游泳池兼消防水池。 本工程施工重点和难点：地下室底板大体积混凝土施工、地下室防水施工、屋面施工等。 沈阳 *股份有限公司 - 6 - 根据实际情况编制本工程施工组织总设计， 其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。 1.6 工程特点 (1)辽宁人民广播电台业务用房工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的
13、组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程； (2)地下水位较高，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施； (3)料具、机械设备需用量大； (4)合理安排劳动力做到均衡施工，合理安排工序穿 插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。 1.7 施工组织机构及职能 辽宁人民广播电台业务用房工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对该工程的施工总承包管理，我公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行
14、施工管理。 项目经理部直接受建设单位 (监理 )指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师 、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。 工施工管理组织机构 如图 1.1所示： 沈阳 *股份有限公司 - 7 - 施工组织机构 1.1 工程项目 管理组织机构 本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。 1.8 十项新技术概况 针对本工程 的质量目标，以及
15、项目工程量大，建筑造型比较独特，结构比较复杂的特点。 （ 1）预应力锚杆支护技术（建设部推广十项新技术应用之一） 项目经理 项目经济师 技术负责人 项目副经理 安全员 材料员 经济核算部 工程技术部 1.编制施工总进度计划，以及施工形象进度计划。 2.图纸收、发、存管理。 3.编制施工组织设计。 4.办理设计图纸修改变更及施工图审核。 5.负责定位标高，测量放线各施工 分项的技术措施的制定。 6.对工程质量进行监督管理。 7.工程技术资料及档案的管理。 8.协调土建、水、暖、电设计与施工关系 。 1.材料供应 2.甲供材料与设备材料的验收、储运。 3.现场临时水电管理 4.施工机械申请调派及管
16、理。 5.各种车辆申请调度及管理。 6.工程上消耗材料记录盘结。 7.现场内的场容场貌管理。 1.编制设计图总造价预算及施工阶段实施方案。 2.审核工程全过程经济活动资料。 3.分阶段施工完毕编报阶段造价决算及编报造价总结算。 办公室 1. 负责职工就餐、住宿及现场内与住宿区的环境工作。 2. 编辑对外文件编写，生产信息资料。 3.负责治安、保卫、消防，分包单位施工人员临时户籍工作。 沈阳 *股份有限公司 - 8 - （ 2）高性能混凝土技术（建设部推广十项新技术应用之二） 混凝土裂缝防治技术 超高泵送混凝土技术 （ 3）高效钢筋与预应力技术（建设部推广十项新技术应用之三） 高强度 HRB40
17、0钢筋应用技术 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 （ 4）新型模板及脚手架应用技术（建设部推广十项新技术应用 之四） 清水混凝土模板技术 碗扣式脚手架应用技术 （ 5）安装工程应用技术（建设部推广十项新技术应 用之六） 管线布置综合平衡技术 火灾自动报警及联动系 统 （ 6）建筑节能和环保应用技术（建设部推广十项新技术应用之七） 新型墙体材料应用技术及施工技术 节能型门窗应用技术 （ 7）建筑防水新技术（建设部推广十项新技术应用之八） 新型防水卷材应用技术 高聚物改性沥青防水卷材应用技术 （ 8） 建筑企业管理信息化技术（建设部推广十项新技术应用之十 ） 1.9 工程项目管理的主要目标 根据本工程
18、的具体情况，我公司确定项目管理综合目标如下： 1.9.1质量目 标 沈阳 *股份有限公司 - 9 - 鲁班奖工程 1.9.2工期目标 计划开工时间： 2006年 4月 7日开工 计划竣工时间： 2009年 8月 31日竣工 1.9.3 安全生产目标 确保职业安全健康管理体系在本工程的有效运行，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾和恶性事件。轻伤发生率在 0.2%以内。 1.9.4文明施工目标 确保环境管理体系在本工程的有效运行。严格执行市关于建筑工程施工的各项管理规定，使本工程成为文明施工示范工程。 1.9.5环保目标 我公司郑重承诺，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物
19、的处理符合规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内 空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件发生，确保施工现场零投诉。 1.9.6成品保护目标 我公司郑重承诺，将严格按市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对周边环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保施工现场达标。 第二章 施工部署 2.1 施工进度计划 本工程开工日期为 2006 年 4月 7日，竣工日期为 2009 年 8月 31 日。根据施工内容，将整个工程计划安排如下。 2.1.1 结构施工 主楼地下室结构 2006年 10 月 21日完成； 主楼主体结
20、构于 2008年 8月 15 日完成； 沈阳 *股份有限公司 - 10 - 2.1.2 机电工程施工 安装队伍计划于 2006年 5月 20 日开始施工，配合土建做预留预埋。 2006 年 9月 30 日机电工程主管道安装完，具备精装条件。 2.1.3 装修工程施工 为保证工程按期完成，在结构施工阶段开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期 4个月。 2.1.4 进度控制点 为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下五个进度控制点： 第一进度控制点： 2006年 10 月 21日，地下室主体结构完； 第二进度控制点： 2007年 8月 15 日，主体结构完； 第三进度控制点： 200
21、7 年 6月 15 日，插入砌筑、抹灰，进入粗装修阶段； 第四进度控制点： 2008年 8月 21 日，机电主支管完，具备精装条件； 第五进度控制点： 2009年 8月 31 日，工程竣工。 为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。 2.2 施工总进度计划 工程施工总进度计划见附表。 2.3 施工总体方案 为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。把本工程分为三个施工区域根据现场实际情况，施工段的划分以后浇带为界组织流水施工。 本工程占地面积较大，工期比 较合理，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署
