1、 39XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程 编制日期： 2004 年 5 月 10 日 编制单位： 目录 第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程 .doc . 3 第一章 工程概况及特点 . 3 第二章 各分部分项工程完整的施工方案 . 4 第三章 质量保证体系完整、技术措施科学合理 . 21 第四章 平面图及人材机 . 28 第五章 安全防范、文明施工 . 29 第六章 冬、雨季施工措施 . 33 第七章 确保工期的技术措施 . 35 第八章 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 . 38 第一卷 XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程 第一章 工程概况及特点 1.1 工程概况： 工程
2、名称 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程 建设地点 南京市四方城 2 号 建筑面积 1500M2 承包方式 包工包料 质量标准 符合国家规定验收标准 工期要求 总工期 85 天 招标范围 室内装修 1.2 工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程。 2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场 只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水
3、排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。 3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。 4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全 设施、指示牌、警示牌。 1.3 本工程采用的技术规范 1.建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300 2001） 2.砌体工程施工质量验收规范（ GB50203 2002） 3.木结构工程施工质量验收规范（ GB50206 2002） 4.建筑装饰装修工程验收规范（ GB50210 200
4、1） 5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（ GB520210 2001） 6.通风与空调工程工程施工质量验收规范（ GB50243 2002） 7.建筑电气工程工程施工质量验收规范（ GB50303 2002） 第 二章 各分部分项工程完整的施工方案 2.1 施工进度计划 (详见施工进度计划表 ) 本工程施工进度计划，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排，采取工种与工种之间进行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保证按时完工。 2.2
5、 各分部分项工程完整的施工方案 (一 )石材铺贴楼地面 1.施工准备 (1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、 裂纹及污染变色等缺陷。 (2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 2.施工工艺 清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护 3.施工方法与技术措施 (1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。 (2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补，并将基层清扫干净。 (3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水
6、平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天 洒水，湿润基层。 (4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。 (5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。 (6)铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。 (7)将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。 (8)养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养 护 1-2 天，以补充砂浆在
7、硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。 (9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。 (10)打腊：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。 (11)整个石材地面全部结束后，用 2M 长水平垂直测量仪 (设备允许误差为正负 0.5MM)，楔形塞尺 (设备允许误差为正负 0.3MM)拉 5M 线，不足 5M 拉通线、直尺等检测进行检查。 4.质量满足下列标准： 项目 允许偏差 (MM) 检测方法 表 面平整度 1 2M 长水平垂直测量仪，楔形塞尺 缝格平直度 2 5M 线，直尺 接缝高
8、低差 0.5 直尺、楔形塞尺 板块间隙宽度 1 直尺 表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷 观察检查 石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓 小锤轻击和观察检查 5.施工工艺标准 (1)所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格证。 (2)颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。 (3)板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。 (4)表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。 (5)石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。 (6)在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。 (二 )地砖工程 1.工艺流程 施工准
9、备基层处理选砖铺贴养护勾缝 2.施工方法与技术措施 (1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层 。 (2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。 (3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真
10、挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。 (4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡 2-3 小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。 (5)灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面 平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。 (6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺 1： 3 的水泥砂浆 20-25MM 厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。 (7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮
11、灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找 平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用 2M 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。 (8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 (9)嵌缝：在其养护期 2
12、 天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用 1： 1 水泥砂浆进行 勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。 (10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 5 昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。 (三 )地毯铺设 1、施工工艺 清理基层弹线分格铺设修整、清洁 2、施工方法与技术措施 (1)清理基层：水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于 8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。 (2)弹线分格：首先
13、应量准 所铺房间的实际尺寸，弹好分格控制线。 (3)铺设：进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不平直还需重复拉伸，直到拉平为止。然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门外地毯进行合缝处理。 (4)收口：在两块不同材质地面交接处，应选择合适的收口条，如果两种地面标高一致，可以选用铜条或不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。如果两种地面的标高不一致，一般选用铝合金“ L”形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。 (5)修整、清洁：铺设 完毕，休整后将收口条固定，之后，吸尘器清扫一遍。 3、铺设的质量要求 (1)
14、选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求； (2)地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象； (3)地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象； (4)地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝； (5)地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。 (6)地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。 (四 )木踢脚线安装工程 1.施工方法与技术措施 1)木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。 2)在 墙内安装踢脚板的位置，每隔 400MM 打入木楔，安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。 3)木踢脚板与地面转角处安装木压条或安
15、装圆角成品木条。 4)木踢脚板接缝处应做接榫或斜坡压搓，在 90 度转角处可做成 45 度斜角接搓。 5)木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉直接钉在木楔，若用明钉钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内 2-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的 2.0-2.5倍，且间距不宜大于 1.5M。 6)油漆涂饰工作待室 内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。 2、质量要求 1)木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况
16、。 2)采用气动打钉枪固定定木踢脚板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中 2-3MM，钉时不得在板面留下伤痕，板上口应平整，拉通线检查时，偏差不得大于 3MM，接搓平整，误差不得大于 1MM。 3)木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做 45 度斜边平整粘接接缝，不得搭接。木 踢脚板与地坪必须垂直一致。 4)木踢脚板含水率按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于 18%，相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于 1.5%。 (五 )木线安装工程 1.木线固定 1)木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。 2)如果需要钉固定，最好采用气钉枪钉。 3)如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉
17、的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。 4)半圆木装饰线，其位置高度小于 1.5M 时，钉在木线中点偏下部，大于 1.7M时，钉在木线中点偏上部，避开人的视线。 5)采用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固 位置的要求并不严格。 2.木装饰阴角线的固定 1)在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定，阴角线条以 45 度夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。 2)线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于 2MM。 3、木线拼接 1)直拼。木装饰线在对口处应开成 30 度或 45 度角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。 2)角拼。对角
18、拼接时，应把木线放在 45 度定角器上，用细锯锯断，接口处不得有毛边，两条角拼的木线截好后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。 3)木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。 4、圆弧收口的做法 1)截面为半圆的木线条用牙槽法来使直木线弯曲成圆弧木线，即在木线条背面用细锯间隔一定距离开口出一条条细槽口，开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。 2)圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些，反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些，深度最大为木线厚度的 2/5，间距最小为 5MM。 3)收口线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连
19、贯性：要求收口线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然，不能断头、错位，或线条宽窄不等，线形不一，要求一种线形从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线形分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致，间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。 4)收口做法 墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与顶面相交用阴角线。 墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角用阳角线收口。 5、过度面及不同材质面交线 (1)统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。 (2)统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。 (六 )墙 纸 1、准备施工前，
20、应将基体戒基层表面的污垢，尘土清除干净，突出基层表面的设备或附件卸下，钉帽进入基层表面，并涂防锈涂料，钉眼用油腻子填平。基体或基层的含水率：砼和抹灰不得大于 8%，木材制品不得大于 12%。 2、工艺 (1)材质必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污、斜视时无胶痕。 (2)表面平整，无波折起伏。 (3)各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合、不离缝，不搭接，距墙 1.5M处正视，不显拼缝。 (4)阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。 (5)不得有 漏贴、补贴和脱层等缺陷。 (七 )木质饰面工程 1、工艺流程 弹线防潮层安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装 2、施工方法与技术措施 (1)弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为 300MM，不大于 400MM。 (2)防潮层安装：木制墙面必须在施工前进行防潮处理，防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。 (3)木龙骨安装 1)本龙骨所有木龙骨的含水率均控制在 12%以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞 内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。 2)根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分色拼装。全墙面饰面的应根据房
