1、目录 第一章 第一册 .4 第 1 节 前言 .4 第 2 节 建设项目概况 .4 1、 工程概况 .4 2、 建筑设计概况 .4 3、 主要功能房间分布 .6 4、 结构设计概况 .6 5、 机电设计概况 .7 第 3 节 施工条件 .12 1、 水源电源 .12 2、 场地状况 .13 3、 工程地质 .13 第 4 节 招标人对投标人的要求 .15 1、 关于施工内容的规定 .15 2、 招标文件对进度、质量的要求 .17 第 5 节 本投标人对招标的响应 .17 1、 工程总体目标 .17 2、 编制依据 .17 第 6 节 主要工程施工方案 .18 1、 总体施工技术方案 .18 2
2、、 总承包管理体系及措施 .35 3、 主要技术方案概述 .53 4、 施工机械配置 .55 5、 劳动力配备 .58 6、 现场建设与平面布置 .59 第 7 节 主要工程施工方案 .76 1、 工程测量与控制 .76 2、 土方及桩基施工方案 .90 3、 大体积混凝土工程 .147 4、 地下结构防水施工 .164 5、 主体结构钢筋混凝土工程 .169 6、 钢结构深化设计与加工方案 .216 7、 钢结构安装工程 .249 8、 机电预留预埋 .345 9、 装饰装修工程 .349 10、 特殊部位施工方案 .358 11、 结构施工与其他专业施工搭接 .373 12、 与其他指定分
3、包的配合 .379 13、 架子工程 .384 14、 冬雨季施工措施 .395 第二章 第二册 .403 第 1 节 施工总工期控制及保证措施 .403 1、 工期控制 .403 2、 保证措施 .404 第 2 节 质量保证体系及措施 .411 1、 质量保证体系 .412 2、 质量控制与策划 .426 3、 质量保证措施 .446 第 3 节 安全和文明施工 .462 1、 安全生产管理 .462 2、 文明施工管理 .474 3、 消防工作管理 .478 4、 治安保卫管理 .483 5、 环境保护管理 .486 6、 饮食卫生防病防疫安全管理 .491 7、 场内外交通组织方案 .
4、495 第 4 节 总承包管理 .503 1、 严格履行总承包合同 .503 2、 进行项目总体控制确保项目目标的实现 .504 3、 科技创新和成熟新技术应用 .506 4、 进行生产要素的优化配置和动态管理 .514 5、 发挥总承包的协调管理作用 .515 6、 成本控制 .525 第 5 节 附篇 .532 1、 附录一国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准 .532 2、 附录二国家和地方现行的施工规范、规程和标准 .533 3、 附录三国家及地方相关法律、法规 .538 4、 附录四基坑支护、降水计算书 .538 5、 附录五水电供应系统设计计算书 .561 6、 附录六大体积混
5、凝土计算书 .567 7、 附录七拟投入的主要施工机械设备表 .572 8、 附录八劳动力汇总表及资源曲线 .576 9、 附录九临时用地表 .577 10、 附录十附图 .578 11、 附录十一施工总 平面图 .579 12、 附录十二计划开、竣工日期和施工网络图 .580 第一册 第一节 前言 本篇以摘录招标文件、招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况、设计概况及施工条件。 在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有关技术要求的响应。 第一节 建设项目概况 1.1.1 工程概况 1.1 工程名称： *电视台新台址建设工程 B 标段施工总承包工程 1.2 工程地址：北京市 *区 *中路 3
6、2 号 1.3 建设单位： *电视 台新台址建设工程办公室 1.4 设计单位：建筑设计 -*建筑事务所 合作设计单位 -*建筑设计研究院有限公司 结构设计 -*工程顾问 机电设备设计 -*工程顾问 声效顾问 -*生声学设计研究所 演播厅顾问 -*广播电视科技系统有限公司 1.5 监理单位：待 定 1.6 建筑规模：总建筑面积 103648m2，其中地上 69132m2，地下 34516m2 1.7 层 数：地下 2 层，地上 30 层 1.8 承包方式：施工总承包 1.9 招标范围：土方工程、基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程 (包供应 、设计、加工及安装 )、装修工程、地下室机电预埋工程、
7、室外工程、其他零星工程。 1.10 要求工期：计划开工时间： 2005 年 03 月 (暂定 )；计划竣工时间： 2007 年 09 月 30 日。 1.11 质量要求：合格，北京市“建筑 (竣工 )长城杯”。 1.2.1 建筑设计概况 2.1 建筑功能 *电视台新台址工程 B 标段电视文化中心 (*)工程，地下 2 层，地上 30 层，建筑物高度为 159m。地上建筑主要由两部分组成： *电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在 *大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场、录音 棚、数字电影院等。地下建筑功能主要为车库；货物的装卸区和储藏空间及各类机电用房。 2.2 建筑特点 本
8、工程主体采用钢筋混凝土钢结构混合结构，外立面为金属幕墙系统。南立面上各种变化的形体均采用玻璃纤维增强混凝土板幕体系。裙房部位局部为钢筋混凝土墙面。金属斜屋顶为定制成型金属幕墙系统。 电视文化中心及其剧场、公共设施和酒店是一个开放的并具有邀请姿态的建筑，成为一座既向酒店客人又向公众提供服务的综合性文化设施。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示 *电视台新的面貌。 2.3 0.00 标高： +38.90m 2.4 建筑层标高： B2 层： -10.000、 -11.900-17.900m； B1 层： -6.400m； 01 层： +0.000m；02 层： +7.000m；
9、03 层： +11.000m； 04 层： +14.500m。 05 层至 26 层每层层高 4.000m，26 层： +102.000m。 27 层： +122.000m； 28 层： +126.000m； 29 层： +130.000m； 30 层： +134.000m。 2.5 建筑高程： +159.000m。 1.3.1 主要功能房间分布 (专业房间分布没提供 ) 序号 功能房间 分布 1 酒店客房 酒店 6 层至 26 层 2 酒店风味餐厅 酒店 27 层至 28 层 3 剧场 文化中心 4 录音棚 建筑的西端 5 数码影院 剧场的北部 6 多功能厅 酒店底部的中心 7 新闻分布厅
10、建筑的东侧二层 8 展厅 建筑的东侧二层 9 新风机房 酒店 29 层 10 风机房 地下 2 层、酒店 14、 29 层 11 水泵房 地下 2 层 12 大楼控制中心 1 层 13 旅馆防火监控室 酒店 5 层 1.4.1 结构设计概况 4.1 结构形式： 结构类型为钢筋混凝土结构、钢结构混合结构，其中 ： 基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础； 地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙； 主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙； 屋盖结构为单层空间钢网架。 4.2 基础类型：桩基及桩筏基础。 4.3 主要材料： 4.3.1 混凝土： 地上结构：结构构件混凝土强度等级不小于 C40。酒店：梁、板为 C40；柱及
11、墙为 C60、 C50(F14-屋顶 )。裙楼：录音室柱、梁、板及墙为 C40；剧院梁、板为 C40，柱为 C60；舞台及后台室柱、梁、板及墙为 C40。 地下结构：酒店：梁、板为 C40；柱及墙为 C60。其它：柱及墙为 C50；梁及板为 C40； 基础为 C40；剧院柱为 C60；挡土墙为 C40；底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为 S8。 4.3.2 钢筋种类： HPB235、 HRB335。钢筋直径： 6， 8， 10， 12， 14， 16， 18， 20， 22， 25，28 及 32mm。 4.3.3 钢材种类： Q345、 Q390。均采用不少于 Q345 的型钢。
12、4.3.4 螺栓连接 普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓 -A 和 B 级 (GB/T 5782)和六角头螺栓 -C 级(GB/T 5780)的规定。 除非另有说明，所有螺栓连接节点采用 10.9 级摩 擦型高强度螺栓。 高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈与技术条件 (GB/T1228 1231)和钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副 (GB/T 3632 3633)的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小于 0.45。 1.5.1 机电设计概况 5.1 给水排水工程 5.1.1 生活给水系统 1. 水源：由红线生活消防合用管网上引入一根 DN
13、l50 给水管至 *地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为 100m3，以供本楼室内生活用水 ,引入管在 总体上设子水表计量。 2. 水质处理方式：生活用水采用软化处理。 3. 供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱 (池 )水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。 5.1.2 中水给水系统 1. 水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为 20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水
14、表计量。 2. 供水范围：中水供水范围为全大楼内卫 生间的冲洗水。 3. 供水方式及管网竖向分区同给水系统。 4. 系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。 5.1.3 直饮水系统 1. 采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。 2. 供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。 3. 水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤 +碳过滤 +精滤 +膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全 日制机械循环，每个分区循环管
15、网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。 5.1.4 生活热水系统 1. 分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温 50。 2. 集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。 5.1.5 排水系统 1. 生活污、废水系统：室内排水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理 ,并由排水潜水泵加压后排至室外。 2. 主楼屋面及部分裙 房屋面排水采用重力流雨水系统。 5.2 暖通空调工程 5.2.1 空调风系统 1. 6 29 层客房部分及 3、
16、4 层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组设置在服务楼的 29 层，从竖井向每层分配新风。 2. 非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。 3. 地下车库空调采用热 盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。 4. 客房内的卫生间设置单独的排风系统。 5.2.2 消防排烟系统： 1. 剧场、休息厅、舞厅、体育馆
17、、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地下 2 层，高区部位的风机设在 14、 29 层。 2. 地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。 5.2.3 空调水系统 *制冷站设在服务楼，通过 600 的主管道向 *提供冷冻水，送至位于 *的地下二层的机房，通过 6 台水泵 (1 台备用 )加压后送至未端各空调设备。空调水系统管道为四管制，冷热水可分别供给空调设备。 5.2.4 采暖及蒸汽系统 *低压热水分两部分产生，一部分由区域蒸汽总管引入，通过分离器和减压阀减压后供给
18、7 台蒸汽 低压热水换热器，通过热交换产生 80的热水；另一部分由区域热水总管直接供给 9 台水 水热交换器，产生 80的热水。产生的热水又分两部分，一部分供给系统未端空调设备，作为机组热源；另一部分供给设在热水机房中的热交换器，作为生活一次 热水的热源。热水系统的补水管接在总回水管上，并设有增压装置和化学处理装置。 蒸汽系统由区域蒸汽管道供应，一部分通过分离器和减压阀减压后供给低压热水系统，作为低压热水系统热源的一部分；一部分通过分离器和减压阀减压后送至洗衣店；其余部分通过分离器和减压阀减压后送至末端空调设备，供机组加湿。并且为洗衣店设置独立的蒸汽系统，在地下一层设蒸汽锅炉房，设有 3 台电
19、热蒸汽锅炉，产生高压蒸汽供洗衣房使用。 5.3 消防工程 5.3.1 消防水系统 1. 本工程将安装下列消防服务管网系统： 1) 自动喷淋系统； 2) 室内消 火栓及软管绞盘安装； 3) 固定气体灭火装置安装； 2. 消防系统给水 消防系统给水是从市政总管输送到位于 CCTV 地下室的消防水箱。消防栓水泵和喷淋水泵被安装在水箱附近的专用水泵房内。 3. 自动喷淋系统 1) 自动喷淋水泵安装在 CCTV 大楼内，并由此通过分管分送其他大楼。通过安装在大楼内的干式或湿式喷淋报警阀和支管的水流阀来控制整个系统。中庭设有消防水炮保护。 2) 演播室配雨淋系统。 4. 室外消火栓 按照法定要求在大楼内安
20、装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何一点都可有 2 个消防栓 的水柱能够到达。安装减压装置确保工作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装一个按钮。一旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。 5. 固定气体灭火系统 本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。 6. 消防电系统 1) 消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。 2） 消防自动报警部分。 （ 1） *大楼消防控制中心设置 *大楼 F1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责 B2 F4 层） *大楼 B1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责停车库 B1 17） *大楼 F1 层：消防控制中心
21、（一台消防报警控制器，负责宾馆、文化中心 F3 F11）分段一台宾馆消防报警重复显示屏。（该屏只用于监视，无控制功能） *大楼 F29 层：消防分控中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆 F19 F21） （ 2） *消防总控中心与 3 个分控中心及分控中心之间采用宽带通信链路 C-Bus 通信连通，如一个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响 C-Bus 链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。 3） 消防电话部分 *楼内设有一套独立消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在 *楼 F1 层总控中心，在每一个楼层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连
22、接。 7. 消防报警系统说明 1） 每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。 2） 每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。 3） 碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱、消防电梯厅、楼梯和其它区域。 4） 消防电话将设在安保机房、发电机房、低压配电室、空调机房、排烟风机房、值班室、电梯机房和其它设备机房。 5） 火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。 （ 1） 关闭电动防火门和防火 /防烟阀门； （ 2） 切除非消防设施电力电源 ； （ 3） 启动水喷雾系统 /水幕 /细水雾系统 /气体灭火系统； （ 4） 暂停门禁系统供电； （ 5） 消防泵、喷淋泵和风机的开 /关控制。 6） 每个
23、控制盘应配备独立的备用电源（蓄电池组和逆变器） 5.3.2 动力照明系统安装工程 1. 高压电源部分 由 CCTV 主楼 110KV 变电所引 4 路 10kV（ A、 B）电源分别至 *楼 B1 层剧院变电所、B1 层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别独立高压计量。 2. 变配电部分 *楼共设有四个 10kV/380V 变电年，共有 8 台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和 19040kVA（变压器强制风冷）。 宾馆变电所变电所 SS/F1.1 位于 *楼 B1 层 *B2 层 F14 层 宾馆变电所变电所 SS/F1.2 位于 *楼 F29 层 *F29 层 F15 层 剧院变电
24、所变电所 SS/F2.1 位于 *楼 B1 层 *B2 层 F5 层 剧院变电所变电所 SS/F2.2 位于 *楼 B1 层 *B2 层 F4 层 低压部分全采用 TN-S 系统供电。 3. 备用电源 *楼备用电源由 CCTV 主楼内 10kV 备用电源和柴油发电机组供给。共有 6 台10kV 级备用发电机 组（ 6 2200kVA）。 4. 应急照明系统供电：采用集中式蓄电池供，其蓄电池组位于 *楼 F1 层消防总控制室和F5 层宾馆消防分控中心。 5. 接地、防雷系统 1） *楼底板桩台板钢筋笼、桩基钢筋等组成一联接地体，接地电阻 R 1，防雷系统共用这接地体。 2） *楼设一独立楼地网络
25、，在 *楼 B2 层沿四周墙体面安装一主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别引至 *各楼层强弱电设备间。 3） *楼防雷系统：在屋面敷设 25 4 不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及 避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用 3.00m 以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。 4） 对 *楼幕墙、金属物（门窗、扶手、管网）等预埋接地连接板（ 100 100 6m 热镀锌钢板）。 5.3.3 弱电工程 1. 楼宇自动化系统 1） 将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统；监视排放池
26、，灰水和墨水处理设备；监视高压和低压状况以及报警情况。 2） 在 CCTV 大楼的楼宇自动化系统和在 *大楼的楼宇自动化系统是完全分开的。但两 个系统要连接在一起，因此在 CCTV 可以监视 *的主要运行情况。 2. 有线电视系统 1） *楼有线电视分为： *服务于 CCTV 有线电视系统和 *服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在 *楼 F1 层，后者前端室设在 *楼 F5 层。他们信号源分别由 CCTV 主楼电机机房提供（ 6C）。 1） *服务于 CCTV 有线电视系统用于 *楼 F1-F4 层 CCTV 用的电信间 A、 B 终端及录音棚 CCTV 电信号： *服务于宾馆有线电视系统用
27、于 *楼 F5-F17 层、 F18-F29 层宾馆终端。 2） *楼有线电视 图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网（ HFO）。 3. 公共及紧急广播系统 1） *楼内公共广播、紧急广播系统是两个独立系统，其广播控制器分别设在 *各消防控制中心内（ B1、 F1、 F5、 F29）。公共广播、紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路（通过控制总线），使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的操作调整是完全分开的，并用密码保护。 2） *楼各消防分控中心紧急广播主控制器之间、普通广播主控制器之间通过音频和控制总线连接起来。静音控制信号同样通过专用广播音频和控制总
28、线传送至各广播控制和路由器。 4. 安全防范系统 1） *楼内设有数字化闭路电视监控系统，共分为： *服务于 CCTV 的数字话闭路监控 电视网络。前者工作站位于 *楼 F1 层，监控信号分别来自电信间 A、 B、 C 范围摄像镜头（用 5 6C 光纤传输）；后者工作站位于 *楼 F5 层，监控信号来在电信间 A 范围摄象机鏡头（用 7 6C 光纤传输）。 2） *楼内两个数字化闭路电视监控系统分别把经处理过摄像信号通过芯安保联网光纤送入CCTV 全楼底层的安保总机房，实现 *监控室对 *监视系统集中管理和集中监控。 3） 门禁系统 （ 1） 门禁系统主控制器设在 *楼 F1 层，通过 LAN
29、 接口与各门控制器连接，与 CCTV 主楼门禁自成一网络，独立运行，同时监控系统联动。 （ 2） 门禁系统对被设防区域的位置，通过对象通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制，同时进行报警。 4） 对讲系统 *楼对讲系统对讲分控主机设在 *楼 F1 层，通过专用网与其他楼层对讲分机通信连接，同时通过光纤与 CCTV 主楼、服务楼对讲系统连接，自成独立对讲网络系统，再与安保系统联动。 5. 综合通信系统（ GCS） 1） *楼综合通信系统（ GCS）分为： *服务于 CCTV、 *服务于宾馆两个 GCS 系统，前者数字程控交换机房位于 *楼 F1 层，信号源由 CCTV 主楼主机房引来二条 HYA500-0.4+12
