1、 京西宾馆会议楼改建工程装饰工程 2001 年 10 月 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 目 录 说明： .1 1 编制依据 .2 1.1 施工合同 .2 1.2 施工图样 .2 1.3 主要规程 规范 .3 1. 4 主要图集 .4 1.5 主要标准 .4 1.6 主要法规 .4 1.7 其他 .4 2 工程概况 .5 2.1 工程概况一览表 .5 2.2 设计简介 .5 3 4 施工部署 .10 3.1 施工组织 .10 3.2 任务划分 .11 3.3 施工部署总原则、总顺序 .11 3.4 主要经济技术目标 .13 3.5 施工总进度计划 .13 施
2、工准备 .15 4.1 技术准备 .15 4.2 施工准备 .16 4.3 物资准备 .17 4.4 施工水、电、热源 .17 4.5 劳务队伍的筛选 .19 5 主要施工方法及技术措施 .20 5. 1.装修施工基本施工 流程 .20 5.2 主要施工方案编制计划一览表 .20 5.3 外檐干挂石材施工 .20 5.4 顶棚施工 .26 5.5 墙（柱）面施工 .35 5.6 楼（地）面工程 .49 5.7 楼梯施工 .59 5.8 门窗工程 .63 5.9 细部做法 .74 5.10 电气安装 .86 i 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 6 5.11 防
3、水防潮工程 .90 5.12 屋面工程 .98 5.13 架子工程 .105 主要施工管理措施 .106 6.1 质量保证措施 .106 6.2 工期保证措施 .108 6.3 技术管理措施 .109 6.4 安全保证措施 .110 6.5 消防保卫保证措施 .113 6.6 文明施工与环保措施 .115 6.7 成品保护措施 .116 7 质量保证体系及措施 .118 7.1 加强质量保证体系 .118 7.2 现场应具备的受控文件 .118 7.3 材料采购 .118 7.4 产品标识和可追溯性 .119 7.5 现场材料和加工定货的标识和可追溯性 .120 7.6 操作人员的控制 .12
4、0 7.7 工艺控制 .121 8 主要技术经济指标 .123 8.1 质量目标 .123 8.2 总工期目标 .123 8.3 安全目标 .123 8.4 文明施工目 标 .123 附录 .124 附录一：职责划分 .124 附录二：钢构件表面防腐要求 .129 附录三：现浇石膏保护石材地面的施工方法 .131 附录四：装修施工总平面布置图 .132 附录五：施工进度计划 .132 ii 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 说明： 本工程装修施工图样尚未出全。与之相配套的装饰翻样图、加工 订货图尚待完善。本组织设计是根据现 有的施工图样以及国家和北京 市的有关
5、规程、规范、标准所编制的。我们将随着施工图样的逐步到 位，及时组织与之相配套的装饰翻样图、加工订货图的设计完善；并 及时编制专项施工方案，对本施组作相应的调整，使之完善。重要的 分项工程施工方案随施工图样的到位，及时编制。作为在本施组总体 策划基础上，组织施工、控制工程质量和进度的补充。 Page 1 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 1 编制依据 1.1 施工合同 我公司与建设单位签订相关合同文件。 1.2 施工图样 施工图样 图样类型 建筑 建筑 建筑 建筑 建筑 建筑 建筑 装修 装修 装修 编 表 1-1 号 装修 装修 装修 装修 装修
6、 装修 未签字 总平面图（建 1） 材料做法表（建 2） 门窗数量表、门窗大样（建 3建 4） 地下室屋顶平面 （建 5建 10） 建筑立面、剖面（建 11建 14） 舞台天桥及栅顶平面（建 15） 平面大样；楼、电梯大样；游泳池大样；内外墙大样；等大样图 （建 16建 46） 地下室吊顶平面（建 47） 地下室：多功能厅、游泳池 吊顶平面，墙面，地面图 首层： 1200人主会议厅、 800人会议厅、门厅、主前厅、过厅、 会议休息 室、贵宾休息室、电梯厅、卫生间 吊顶平面，墙 面，地面图 三层：三中全会旧址、卫生间、会议室、电梯厅、 服务间 吊顶平面，墙面，地面图 四层：会议室 吊顶平面，墙面
7、，地面图 地下室：多功能厅、保龄球室、游泳馆、男女更衣淋浴桑拿 吊顶平面，墙面，地面图 各层水、暖、空调设备平面图 各层部分精装详图 部分房间空调大样图 水、暖、空调设备图；电气施工图；设备 30张，电 48张 Page 2 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 1.3 主要规程规范 主要规程规范列表 类别 名 称 编 表 1-2 号 国家 地下工程防水技术规范 国家 地下防水工程施工及验收规范 国家 屋面工程技术规范 国家 建筑地面工程施工及验收规范 国家 人防工程施工及验收规范 国家 工程测量规范 国家 建筑工程施工现场供用电安全规范 行业 建筑
8、装饰工程施工及验收规范 行业 施工现场临时用电安全技术规范 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 行业 金属与石材幕墙工程技术规范 行业 玻璃幕墙工程技术规范 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 行业 YG 型胀锚螺栓施工技术暂行规定 地方 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 地方 建筑工程施工测量规程 地方 建筑安装工程资料管理规程 地方 外墙外保温施工技术规程 地方 建筑内外墙涂料应用技术规程 地方 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 地方 低温热水地板辐射供暖应用技术规程 GBJ 108 1987 GBJ 208 1983 GB 50207 1994 GBJ 50209 1995 GB
9、J 134 1990 GB 50026 1993 GB 50194 1993 JGJ 73 1991 JGJ 46 1988 JGJ 130 2001 JGJ 133 2001 J 113 2001 JGJ 102 1996 JGJ 130 2001 J 84 2001 YBJ 204 1983 DBJ 01 26 1996 DBJ 01 21 1995 DBJ 01 51 2000 DBJ/T 01 38 1998 DBJ/T 01 42 1999 DBJ/T 01 48 2000 DBJ/T 01 49 2000 Page 3 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装
10、饰工程施工组织设计 1.4 主要图集 主要图集表 名 人防工程标准图集 地下人防通用图集 建筑构造通用图集 木质防火门图集 钢筋混凝土 过梁图集 常用木门、钢木门 称 类 别 国 家 地 区 地 方 编 JSJT 228 FT 42 表 1-3 号 舒泰龙挤塑聚苯板倒置屋面构造图集 外墙内保温构造图集（一） 外墙外保温构造图集 88J1 X1 2000版 华北 91 SJ2 京 92 G21 京 95 J61 院 98 SJ 01 京 93 SJ8 SJ001 1 1.5 主要标准 类别 名 主要标准表 称 编 表 1-4 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 地方 高级建筑装饰工程质量检验
11、评定标准 GB 50300 2001 DBJ 01 27 96 1.6 主要法规 主要法规列表 名 称 类 别 编 表 1-5 号 国 家 中华人民共和国环境噪音污染防治法 地 方 北京市建筑施工企业安全生产责任制 企 业 北京建工集团总公司安全生产手册 国家主席 77 号令 1.7 其他 序 号 1 名 建设部十项新技术 其他规程列 表 称 表 1-6 编 号 Page 4 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 2 工程 概况 2.1 工程概况一览表 工程概况一览表 内 京西宾馆会议楼改建工程 容 序号 l 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项
12、 目 工程名称 工程地址 建筑功能 建设单位 设计单位 质量监督单位 监理单位 施工总包单位 工 期 质量目标 羊坊店西街 1号院（原会议楼旧址） 国家、军队大型会议场所 北京市京西宾馆会议楼翻修改造工程协调领导小组 北京市建筑设计研究院 北京市建设工程质量监督总站 北京首建工程咨询监理公司 北京 建工集团总承包部京西宾馆工程经理部 2001年 5月 1日 2002年 6月 30日 结 构 : 单位工程： 占地 : 8500m 争创长城杯 争创鲁班奖 2 地下 :一层 2 建筑面积 : 28000m 层数 11 建筑规模 地上 :一四层 0.000=53.10m ，室内外高差 0.5 1.5m
13、 檐高： 36.4 m 本工程已于 2001年 9月 25日和 2001年 12月 13日分两次通过结构验 收。从 10月中旬开始砌筑外围护墙和室内隔墙等二次结构施工，目 前 隔墙砌筑已近尾声，部分墙体开始抹灰。 2.2 设计简介 京西宾馆会议楼是中央举行会议的场所，其建筑具有非常重要的 意义，按照 “安全、保密、实用 “的原则，北京市建筑设计研究院对京 西宾馆会议楼进行了重新设计。其基本特点如下： Page 5 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 2.2.1 建筑专业 在维持京西宾馆原有建筑格局的基础上进行局部调整，保留十一 届三中全会旧址，主入
14、口面向长安街，领导入口仍然布置在建筑的南 侧。新会议楼中的首长摄影大厅与门厅合二为一，减少空间不必要的 浪费，同时使京西宾馆更加庄重、气派。全面提高照度与使用标准， 改善主会议厅的声学、音响条件，满足各种会议的使用要求。新建 800 人会议厅 位于主会议厅东侧。中小会议室布局紧凑，交通便捷。在房 间的尺度及数量上参照原来京西宾馆的规模，以保障会议的使用。京 西宾馆地下 1层，在满足机电用房及部分演出用房的需求后，布置了 一些娱乐用房，如游泳池、保龄球、台球等。 在立面造型上，新建京西宾馆会议楼外檐装修为干挂石材与仿 石涂料。附墙柱及窗垛采用樱花红石材；窗间墙采用与樱花红石材 相近的仿石涂料。干
15、挂石材墙面采用超细玻璃棉板做外保温。仿石 涂料墙面采用聚苯板做外保温。外窗铝合金双层玻璃。因与宾馆 1号 主楼相连，外檐材料、颜 色、做法与先期完工的 1号主楼大体一致。 2.2.2 结构设计设计依据 根据国家地震局批准的地震烈度区划图，基本烈度为 8度，以此 作为设计烈度进行抗震设防。根据勘查报告，场地按二类场地土进行 设计。根据建筑抗震设防分类标准（ GB 50223 1995） 该建筑 抗震设防类别为一类，在抗震设计中结构的地震作用按 8度计算，抗 震构造措施按 9度设计。 活荷载取值 Page 6 of 135 北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计 会议，
16、休息 走廊、门厅，楼梯，舞台 观众厅，厕所 声，光控，音响室等 机房、变电等 2 2.0 kN/m 2 3.5 kN/m 2 2.5 kN/m 2 3.5 kN/m 按实际设备重 2.2.3 装修设计简况 现代建筑装饰技术，是以美学原理为 依据，以各类材料为基础， 运用正确的施工技术来实现的实用艺术作品。尤其是室内装饰，不仅 包括墙面、地面、顶棚的造型和饰面处理，而且也包括灯饰、光影、 装饰物和绿化等的处理。因此，要求从事建筑装饰的施工技术人员进 一步提高装饰意识，在了解设计意图的基础上，进行完善设计和艺术 再创作的工作，以便全面、准确地完成整个艺术创作。 本工程外檐装修为干挂石材与仿石涂料。附墙柱及窗垛采用石 材；窗间墙采用仿石涂料。墙面做超细玻璃棉或聚苯板外保温。外门 窗采用茶色铝合金面层，型钢作框架；双层 窗玻璃，一层为防窃听玻 璃、另一层为夹层钢化玻璃。一层正门为古铜色金属饰面门。 室内分一般装修和精装修两种装修标准。室内一般装修房间由 建筑设计出图，按标准图集（ 88J1 X1 2000版）做法施工。室内精 装修由北京市建筑设计研究院室内装饰部单独出图。本楼共有 355个 房间（包括楼梯、走道），一般装修标准的有 153个房间，目前装修 做法已明确；精装修标准的有 202个房间。其中一部分房间墙面、顶 Page 7 of 135
