滨水(海)商业案例研究,案例:深圳欢乐海岸,规划理念:海洋文化主题概念集零售、餐饮、旅游、娱乐于一体的都市旅游目的地占地面积:125万平方米,功能定位:华侨城的DOWNTOWN华侨城创意文化、商业、娱乐的体验中心华侨城旅游集散地和信息传播中心深圳湾和华侨城城区的中央客厅商业+娱乐+文化+旅游+生态功能构成:零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园,主题:找回深圳消失的渔村布局:临水独栋+外摆空间+穿街水道空间特点:水系贯穿于功能空间中;同时增强中部用地的商业价值,建筑风格:岭南文化渔村建筑风格独栋环水的布置和路径的组织,形成了步移景异的空间效果。,滨水步行,滨水功能,水体,模式:,空间要素相互融合,商业动线,商业动线:亲水体验与商业消费相互融合,商业动线:亲水体验与商业消费相互融合,商业动线,商业空间布局:两带两组团,体验路径:,狂欢大道,水上唱游,入口空间1:通过建筑、景观、及构筑物的限定,将人流直接引到水边,并进入商业街入口,入口空间1:广场+标志性建筑吸引人流,商业、水景等一一展开,节点空间1:沿滨水岸线组织公