1、 1 目录 第一章 施工组织设计 . 4 第 1 节 总体概述 . 4 1、 第一节工程综述 . 4 2、 第二节工程概况 . 5 3、 第三节工程总体设想及施工部署 . 48 4、 第四节施工区段的划分及主要 施工内容 . 68 5、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 . 72 6、 第六节主要分项工程施工分析及质量控制 . 78 7、 第七节施工管理主要策略 . 88 8、 第八节施工承诺 . 89 第 2 节 技术设计保障体系 . 91 第 3 节 对材料的品质控制及样板制度 . 93 第 4 节 施工组织机构 . 99 第 5 节 施工平面布置和临时设施布置 . 106 2 1
2、、 第一节施工平面布置 . 106 2、 第二节施工平面管理 . 108 3、 第三节施工临时用水、用电计算 . 110 第 6 节 工程协调管理与配合 . 112 第 7 节 劳动力投入计划及其保证措施 . 116 1、 第一节主要劳动力投入计划 . 116 2、 第二节劳动力投入保证措施 . 120 第 8 节 施工机具投入计划 . 121 第 9 节 材料投入计划及保证措施 . 127 1、 第一节材料投入计划 . 127 2、 第二节安装设备及材料保证措施 . 129 第 10 节 施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 . 132 1、 第一节编制依据及原则 . 132 2、 第
3、二节施工进度总控制计划 . 133 3、 第三节工期保证措施 . 137 3 4、 第四节工期奖罚措施 . 142 第 11 节 主要施工方法和技术措施 . 143 第 12 节 文明施工管理及环保措施 . 198 第 13 节 安全管理措施 . 202 第 14 节 工程成品保护 . 230 第 15 节 工程创优计划 . 234 第 16 节 如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 . 247 第 17 节 工程 保修承诺及主要措施 . 248 第二章 网络图 . 249 4 第一章 施工组织设计 第 1节 总体概述 1、 第一节工程综述 一、工程概述 工程名称：东莞 *服务楼二次装饰装修
4、工程 招标单位：广东 *有限责任公司东莞分公司 工程地点：东莞市 *大道 *号 设计单位：广东省 *设计工程公司 二、工程规模 本工程共 21 层（含地下一层），总建筑面积为 25000m2。 三、现场条件 已完成“三通一平”（红线以外通水 、通电、通道路及红线内范围场地平整）。 四、招标范围 按招标图纸及工程量清单要求，东莞 *服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防5 气瓶室的室内装修、 6 13 层通信机房的室内装修及首
5、层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动 新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨， 2mm 厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面 5mm 白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径 50拉丝不锈钢管 32砂面钢钉固定 10+10夹胶清玻璃厚夹板成型， 2mm 厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨， 2mm 厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口 ICI 暗藏日光灯轻钢龙骨， 2
6、mm 厚铝单板饰面 10 宽坑线，灰胶轻钢龙骨， 2mm 厚铝单板饰面10 宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻 钢龙骨，埃特板，面饰进口 ICI 办公大厅天花图 五、承包方式 1、包工、包料、包质量、包工期； 2、按本次招标范围及中标价一次包干。 2、 第二节工程概况 一、装饰装修设计概况 6 7 8 一层装饰装修概况： 一层主要部位地面面层装饰作法： 序号 施工部位 装饰作法 1 全球通服务大厅 美国白麻 2 咖啡厅、上网区、会议室等 美国白麻 3 手机展示区、新业务展示厅、媒体展示厅 塑料地板拼纹 4 动感地带 塑胶地板 5 客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班室、收发传达室 塑胶地材
7、6 荣 誉展示室、影区 进口地毯 7 消防控制中心 圣象牌防静电架空地板 8 办公楼大堂 大咖啡大理石、微晶石地9 面 9 螺旋楼梯面层 微晶石地面 2、一层主要部位天花面层装饰作法： 序号 施工部位 装饰作法 1 全球通服务大厅 轻钢龙骨铝单板天花 2 动感地带等部位 乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花，面饰立邦漆 3 客户接待室、接待室、更衣室、值班室、收发传达室饰立邦漆 埃特板天花，面饰立邦漆 4 荣誉展示室、投影区状金属天花、 轻钢龙骨条埃特板天花（面饰立邦漆） 5 消防控制中心 埃 特板天花，面饰立邦漆 6 卫生间 150 宽金属扣板天花 7 办公室、 开放天花原建筑楼板（油灰色漆
8、）、埃特板天花（面饰立邦漆） 10 8 办公大堂 轻钢龙骨铝， 2mm 厚铝单板饰面 9 一层电梯间 8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面及轻钢龙骨埃特板吊顶 10 其它 原建筑天花，面饰立邦漆 一层主要部位墙面面层装饰作法： 序号 施工部位 装饰作法 1 首层办公大堂 1E/1-A 立面 主要采用微晶石饰 2 首层办公大堂 2E/1-A 立面 原建筑点式幕墙、二层走廊 10+10 夹胶清玻璃 栏板、局部微晶石及铝单板饰面 3 首层办公大堂 3E/1-A 立面 主要采用微晶石饰面 4 首层办公大堂 4E/1-A 立面 主要饰面为原建筑点式玻璃幕，局部采用微晶石饰面 5 办公大堂接待台立面 主要采用微晶石饰面，局部采用拉丝不锈
