1、 1 杜鹃综合楼工程 施 工 组 织 设 计 四川德阳市万泰建筑有限 公司 二 七 年 三 月 八 日 2 施 工 组 织 设 计 纲 要 本公司质量方针 重信誉，守合同，让顾客满意； 控过程，求改进，以科技创新； 建精品，至诚信，保优质服务。 质量体系： ISO9OO1质量保证体系 质量目标： 确保一次性验收合格 工期目标： 210日历天 文明工地： 达到市文明工地标化标准 安全目标； 无任何伤亡事故 3 目 录 一、编制原则 6 二、编制依据 6 三、工程概况 6 （一）、建筑工程 6 （二）、结构工程 8 （三）、管道安装工程 8 （四）、电气安装工程 8 四、施工条件 9 （一）、施工
2、准备 9 （二）、施工用水 10 （三）、施工用电 10 （四）、废水、污水排放 12 （五）、施工机械装备 12 （六）、材料准备 12 （七）、劳动力准备 12 （八）、施工技术装 备 13 （九）、施工部署及安排 13 （十）、施工管理目标 18 五、施工方案及总体安排 19 （一）、施工展开顺序 19 （二）、主要项目拟采取的措施 19 （三）、工程进度计划 20 六、主要分部、分项工程施工方法 21 （一）、施工测量及沉降观测 21 （二）、土方工程 21 （三）、钢筋工程 22 （四）、模板工程 23 （五）、砼工程 24 （六）、砌体工程 29 （七）、脚手架工程 29 4 （八
3、）、装饰工程 31 （九）、屋面工程 33 （十）、给排水工程 33 （十一）、电气工程 35 七、质量管理目标 37 （ 一）、本工程总的质量目标 37 （二）、各分部工程质量目标 37 （三）、 分项工程质量目标 37 八、质量保证组织机构 37 九、质量控制措施 38 十、质量通病防治措施 40 （一）、砌体工程 40 （二）、模板工程 41 （三）、钢筋工程 42 （四）、砼工程 43 （五）、其它 44 十一、成品、半成品防护措施 46 十二、季节性施工安全技术措施 47 （一）、冬季施工措施 47 （二）、雨季施工措施 49 （三）冬、雨季施工安全措施 49 （四）、安全生产目标
4、49 十三、安全保证体系 49 （一）、主要岗位安全职责 50 （二）、安全管理制度 52 （三）、安全技术措施 52 （四）、文明施工措施 55 十四、工期保障措施 56 十五、环保、消防措施 57 （ 一）、环保措施 57 （二）、消防措施 58 5 十六、竣工后回访及保修措施 58 十七、其它措施 59 附 表（ 图 ） 拟进场施工机械设备清单 61 拟投入劳动力计划表 62 施工进度计划表 63 施工平面布置 图 64 临时 用地 一览表 65 项目管理机构配情况表 66 6 一、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： (一 )、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与
5、相关招标会议纪要。 (二 )、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接 ，加快施工进度，缩短工期。 (三 )、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 (四 )、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 二、编制依据 (一 )、 业主提供的工程招标 邀请函 (二 )、 业主提供工程施工图纸及相关技术资料 (三 )、 国家现行的施工质量验收规范、标准及操作规程 (四 )、 施工现场条件及勘察资料 (五 )、我公司类似
6、建筑工程施工经验及 相关资料 三、工程概况 本工程为全现浇框架 结构， 地下室一层 为车库 ， 地 上一层为商业用房，二 至六 层以上为宾馆 。本工程设计等级为 三 级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑使用年限 50年；抗震设防烈度为六度，框架 、地下室 档土墙 抗震等级为 四 级，建筑安全等级为二级。 （一）建筑工程 建设单位 四川省德阳市农机 有限公司 设计单位 四川宏基原创建筑 设计有限公司 建筑面积（） 6555.45 （其中商铺 957.36 ；地下车库 970.56 ） 层 高 地下车库层高 H=3.30M；一层高 H=6.00M；二
7、 五 层高 H=3.00M，六 层高H=3.30M 7 总 高 H=24.90 M 室内外高差 H=0.15 M 长宽 36.6 31.8 M 工程地址 德阳市 杜鹃路 屋 面 屋面 1（上人屋面）： 结构层； 15厚 1： 3水泥砂浆找平层； 两层 25 厚聚苯乙烯板保温层 ； 1； 5水泥 炉渣找坡 层 ，最薄处 30； 25 厚 1： 3 水泥砂浆找平层； 刷底胶剂一道： 1.5 厚 SBC 聚乙烯丙纶 防水卷材； 10厚 1： 3水泥砂浆保护层，分格间距 1.50M； 10 厚 1： 2.5 水泥砂浆 结合 层 ； 10厚 防滑地 砖 ， 1： 1水泥砂浆勾平缝。 屋面 2： 结构层；
8、 15厚 1： 3水泥砂浆找平层； 两层 25 厚聚苯乙烯板保温层 ； 1； 5水泥 炉渣找坡 层 ，最薄处 30； 25 厚 1： 3 水泥砂浆找平层； 刷底胶剂一道： 1.5 厚 SBC 聚乙烯丙纶 防水卷材； 10厚 1： 3水泥砂浆保护层，分格间距 1.50M； 外装饰 1、外墙涂料： 12厚 1： 3 水泥砂浆打底， 6厚 1： 2.5 水泥砂浆找平； 银 白色外墙涂料二遍 （底层局部为咖啡色外墙涂料） ，喷甲基硅醇纳憎水剂。 内装饰 1. 厨卫间： 7 厚 1： 3 水泥砂浆打底； 2. 室内墙面： 7 厚 1： 3 水泥石灰砂浆打底； 30厚混合 砂浆面层； 防瓷涂料底料二遍。
9、3. 顶棚： 防瓷涂料 腻子 二遍。 4. 厨卫天棚： 1： 2.5 水泥砂浆打底抹面。 楼地面 1. 车库： 素土夯实； 300 厚灰土； 80 厚 C10 混凝土垫层找平； 4厚 SBS 改性沥青防水卷材； 120 厚 C25 砼； 2. 室内楼面： 水泥砂浆结合结合一道； 25 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层。 3. 卫 生 间地面： 素土夯实； 100 厚 C10 砼垫层找平； 丙稀酸脂一布四涂防水层一道； 20厚 1： 2.5 水泥砂浆粘合层， 地砖待二装做。 4.卫 生 间楼面： 水泥砂浆结合层一道； 1： 2.5 水泥砂浆找平； 一布四涂防水层； 20 厚 1： 2.5 水泥砂
10、浆粘合层， 地砖。 门窗 1. 室内门为 夹 板 门，车库门为防 火 门 由安装单位提供 。 8 2. 所有窗户均为 铝塑 窗， 大面积门窗玻璃为中空玻璃，其余玻璃为 6 厚浮法白玻璃（ 玻 璃规格和品种由门窗制作单位选定 ） ， 单张玻璃面积超出 1.5 均为安全玻璃。 3.所有门二装安装。 栏杆 1. 楼梯栏杆为 900 高钢栏杆； 50 钢管护手 ，水平段为 1050 高 ； 2. 阳台栏杆和护窗栏杆由二装安装。 油漆涂料 1. 所有金属构件（栏杆）先刷红丹防锈漆两遍，后刷 墨绿色 调合漆两遍。 2. 室内为防瓷 涂料腻子 二遍。 节能 本工程建筑节能采用外墙 20 厚胶粉聚苯颗粒保温砂
11、浆外墙抹灰。 （二）结构工程 （三）管道安装工程 给水 室内冷、热水管道为 PP-R 聚丙烯无规共聚塑料管，热熔连接、暗敷设；给水 主干 管均为钢塑复合管。 排水 排水管为聚氯乙烯塑料螺旋 UPVC 排水管、承插粘接，明敷；室外雨水管为UPVC 塑料管；室内卫生洁具由二装安装； 消防 室内 消防 管道为 镀锌钢 管， DN 80 丝扣连接， DN 80 采用卡箍 连接 ，自动喷淋水管采用双面热 浸 镀锌钢 管 ，需拆卸部位采用阀兰连接 。 （四）电器安装工程 电源 380/220V 三相四线（ TN-C）电缆穿钢管埋地引入，进户处作重复接地，使系统成为 TC-C-S。 配线 室内配线沿墙、板、
12、梁内穿塑料管暗敷，线型为塑料铜芯线。 基础 独立柱基基础深 -4.60m，垫层为 C10 砼；柱基和 地下车库 档土墙 砼为 C30。 .基础顶面 0.03m 框架柱砼 为 C40；档土墙暗梁砼为 C20。 主体 0.03m 框架柱砼 14.97m框架柱混凝土为 C35； -14.97 以上 混凝土为 C30；其余梁、板墙混凝土为 C30。过梁、构造柱混凝土为 C20。 0.000 以上 外 墙体为 30 号加气砼砌块 ， M5 混合砂浆砌筑， 内 墙为 30号加气砼砌块 ， M5 混合砂浆砌筑；屋面女儿墙为 MU10 实心页岩砖， M5 混合砂浆砌筑。 9 安装 配电箱明敷，底边距地 1.5
13、0m；开关安装距地高度 1.3m，插座距地安装为 0.3m；电视、电话插座安装距地高度为 0.3m；卫 生间 带防溅罩插座安装高度为 1.3M， 防雷 接闪器 ：在屋顶 采用 10 镀锌 钢筋作避雷 带（ 0.03m 框架柱砼 14.97m 框架柱混凝土为 C35； -14.97 以上 混凝土为 C30；其余梁、板墙混凝土为 C30。过梁、构造柱混凝土为 C20。 1、 0.000 以上 外 墙体为 30号加气砼砌块 ， M5混合砂浆砌筑， 内 墙为 30号加气砼砌块 ， M5 混合砂浆砌筑；屋面女儿墙为 MU10 实心页岩砖， M5 混合砂浆砌筑。 ） ， 屋顶避雷带连接线网格不大于 20
14、20m 或 24 16m； 2、 引下线： 利用 建筑物钢筋混凝土 柱主筋 两根 16 以上主筋通长焊接作为 引下线 引向基础 ，引下线间距不大于 25m； 3、 接地极： 接地极为建筑物基础及地梁的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接并与柱基底板钢筋焊接形成的基础接地网， 接地电阻 R1。 弱电 室内所有电视、电话，对讲系统管路为 PVC 塑料管，暗设，线路敷设由专业公司施工。 四、施工条件 建筑道路畅通，场区场地平整，水源、电源已通，通讯设施进场后安装。 （一）、施工准备 施工总平面图布置及临时设施规划 , 按照经济适用、合理方便的原则，施工前对施工现场临时设施及平面布置进行详细规划，在保证场
15、内交通运输畅通和满足施工材料及器材堆放的前提下，最大限度的减少二次搬运，避免各施工工种间的相互干扰，满足施工生产和安全文明卫生施工需要，现简要说明如下： 1.结合现场实际状况场地条件，场区内临时设施考虑设置办公室、更衣室、工具库、库房等设置 位置详施工平面图 ； 2.砂、石 堆场、水 泥库及混凝土搅拌 机 设置 详施工平面布置图 ，以满足混凝土现场搅拌的需要；钢筋、砌体等材料堆场拟设置在建筑物的西侧场区内，模板及木工棚设置在建筑物的西侧。具体位置见施工平面布置图。 3.场区内拟设置 QTZ30 塔吊 一 台，设置 详施工平面布置图 ，可以 覆盖整个 建筑 物 ，满足场内建筑施工中各种材料设备的
16、垂直运输需要，并最大限度10 地利用建筑物周边场地。 4.施工现场出入口大门设置精致门头标语，门内两侧布置“ 四 牌 一 图”安全文明施工内容，场区四周利用砖墙围挡。 5.临时设施中搅拌机棚、砂浆机棚均用 钢管搭设， 棚顶 满铺木架板 并铺设防雨布一层。 各施工阶段现场平面布置详见施工平面布置图。 （二）、施工用水 本工程现场用水有生产用水、生活用水和消防用水三部分，因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。 施工用水 按照业主指定管网点接 入施工现场，现场采用主管 DN50，支管DN32，截止阀 DN15，层层留设水嘴。管线采用树枝状布置，暗管敷设至各用水点。 在施工现场搅拌机旁修筑一个 4 m
17、3砖砌蓄水池，内外抹 1:2 水泥砂浆 20厚。 （三）、施工用电 电源由现场总电源直接接入 ,设置一级总配电箱 ,照明和动力用电分开。采用 TN S 三相五线 制配电系统，按照施工现场用电规范，实行三级控制二级保护，一级总配电箱控制全现场的用电，二级分配电箱控制各支路机具设备用电。所有用电机具实行一箱一漏一机一闸安全用电。分配电箱及开关箱内必须设置漏电保护器。 1.本工程用电负荷计算如下： P=1.05 (k1 p1/cos +k2 p2+k3 p3) 其中： p1为电动机总功率， p2为电焊设备总功率， p3生活照明总功率。 Cos电动机平均功率因数，取 0.75， K1=0.5， K2=0.5， K3=0.8。 照明生活用电考虑动力用电的 10%。 p1=125KW（塔吊 +砼输送泵） ， p2=135 0.5 0.5 =39.25KVA（对焊机 +电焊机 +竖焊机 ）， p3=0.8 20 10%=1.6KW（钢筋机械 +砼机械） P=1.05（ 125+39.25+1.6） =165.9KVA
